Appartement à vendre, Zottegem RWC42879

Godveerdegemstraat 168 , 9620 Zottegem

190 000 €

2 Chambre(s) 60 m² Terrasse

Description

Situé à Zottegem, cet appartement à vendre représente une opportunité rare dans un bâtiment récent de 2012, conçu selon les normes les plus strictes en matière de performance énergétique. Affichant un prix attractif de 190 000 €, ce bien immobilier se distingue par son label énergétique A et B, garantissant une consommation maîtrisée et une empreinte écologique réduite. Implanté au premier étage d’un complexe moderne de onze appartements, il offre une surface habitable de 60 m² parfaitement optimisée, associée à un agréable terrasse de 12 m² orientée à l’ouest, idéale pour profiter des fins de journée en toute sérénité. L’intérieur de cet appartement se compose d’un hall d’entrée accueillant, d’un espace de vie baigné de lumière intégrant une cuisine super équipée, deux chambres confortables, ainsi qu’un espace buanderie fonctionnel. Les installations techniques sont de haute qualité : chauffage au gaz via une chaudière à condensation, double vitrage performant et système de ventilation efficace contribuent à son faible niveau de consommation énergétique, avec un e-peil de 30 kWh/m²/an. Par ailleurs, vous bénéficierez d’un confort optimal grâce à la présence d’un interphone et d’un ascenseur desservant les quatre étages du bâtiment. Le bien est également équipé de compteurs individuels pour l’électricité, l’eau et le gaz, assurant une gestion précise et économique des charges. L’emplacement est particulièrement avantageux pour ceux qui souhaitent allier vie citadine et commodités pratiques. Situé à proximité du centre-ville, des infrastructures sportives ainsi que de la gare accessibles à pied, ce bien bénéficie d’une excellente desserte locale. Les charges générales sont très faibles, ce qui en fait une option intéressante tant pour un usage personnel que comme investissement locatif, l’appartement étant actuellement loué 750 €/mois hors charges. Une cave à vélos est également disponible. Enfin, il est possible d’acquérir en sus un garage fermé et privatif pour parfaire ce bien idéalement conçu. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Année de construction 2012

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 190 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 60 m²

Véranda Oui

Buanderie Oui

Local vélo Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Super équipée

Chauffage et énergie

Maison basse énergie Oui

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Compteur électrique individuel Oui

Compteur Bi-horaire Oui

Compteur d'eau individuel Oui

Compteur de gaz individuel Oui

Équipement

Parlophone Oui

Ascenseur Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 1

Nombre d'étages de l'immeuble 4

Terrasse aménagée Oui

Orientation de la terrasse Ouest

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 30 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 30 kWh/an

Niveau E 30

Niveau K 30

Emission de CO2 30

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu Oui

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RWC42879 Réf. vendeur: d Dernière modification: 24/06/2026

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Le quartier

Éducation

Piet Konijn Crèches

283 m · 56'' 283 m · 16'' 283 m · 3' 283 m · 3'

Vrije Basisschool - Sint Barbaracollege Écoles maternelles

460 m · 2' 39'' 586 m · 49'' 460 m · 6' 460 m · 6'

Vrije Basisschool - Sint Barbaracollege Écoles primaires

460 m · 2' 39'' 586 m · 49'' 460 m · 6' 460 m · 6'

Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius Écoles secondaires

475 m · 1' 44'' 475 m · 51'' 475 m · 6' 475 m · 6'

Transports

De Lijn - 361 - Ninove - Aspelare - Sint-Antelinks - Zottegem Bus

284 m · 3'

De Lijn - 362 - Steenhuize-Wijnhuize - Sint-Lievens-Esse - Zottegem

284 m · 3'

De Lijn - 811 - Deinze - Nazareth - Gavere - Hundelgem - Zottegem

380 m · 5'

Zottegem Gares

883 m · 4' 1 km · 1' 42'' 694 m · 9' 883 m · 11'

Cijnsweg Bornes de recharge

7,2 km · 12'

Blue-Bike - Zottegem Station P2 Vélos en libre-service

731 m · 9'

Magasins

Carrefour Market Zottegem Supermarchés

1,3 km · 6' 2 km · 2' 3'' 1 km · 13' 1,3 km · 16'

Louis Delhaize Zottegem (Wolvenstraat)

1,4 km · 5' 1,4 km · 2' 6'' 1 km · 16' 1,3 km · 16'

Delhaize Zottegem

1,6 km · 5' 1,5 km · 2' 1'' 1,4 km · 17' 1,4 km · 17'

Tourisme

Hôpital Notre-Dame À La Rose Monuments religieux

21,6 km · 23'

Executive Club Private Golf Zwijnaarde Golfs

25 km · 23'

Villes proches

Termonde

34,1 km · 38' 30,2 km · 2º 7'

Beveren

67,1 km · 47' 56,1 km · 3º 33'

Courtrai

64,6 km · 44' 44,5 km · 2º 36'

Alost

23,7 km · 23' 18,7 km · 1º 11'

Gand

29 km · 25' 24,9 km · 1º 37'

Bruxelles

45,6 km · 39' 40,6 km · 2º 22'

Tourisme

Vivre près de Bevegem offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 23 minutes de voiture.

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" est accessible en 23 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet vers la crèche "Piet Konijn" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

À distance de marche, vous avez accès à "Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius", une école secondaire joignable en 6 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 12 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 9 minutes à pied : "Blue-Bike - Zottegem Station P2".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Zottegem" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Zottegem (Wolvenstraat)" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Zottegem" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 361 - Ninove - Aspelare - Sint-Antelinks - Zottegem, De Lijn - 362 - Steenhuize-Wijnhuize - Sint-Lievens-Esse - Zottegem avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 811 - Deinze - Nazareth - Gavere - Hundelgem - Zottegem avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Courtrai ? Comptez 44 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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