Appartement à vendre - Zottegem RWC42879

Godveerdegemstraat 168 9620 Zottegem

190 000 €

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RWC42879

  • 2 Chambre(s)
  • 60 m²
  • Terrasse
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Description

Situé à Zottegem, cet appartement à vendre représente une opportunité rare dans un bâtiment récent de 2012, conçu selon les normes les plus strictes en matière de performance énergétique. Affichant un prix attractif de 190 000 €, ce bien immobilier se distingue par son label énergétique A et B, garantissant une consommation maîtrisée et une empreinte écologique réduite. Implanté au premier étage d’un complexe moderne de onze appartements, il offre une surface habitable de 60 m² parfaitement optimisée, associée à un agréable terrasse de 12 m² orientée à l’ouest, idéale pour profiter des fins de journée en toute sérénité. L’intérieur de cet appartement se compose d’un hall d’entrée accueillant, d’un espace de vie baigné de lumière intégrant une cuisine super équipée, deux chambres confortables, ainsi qu’un espace buanderie fonctionnel. Les installations techniques sont de haute qualité : chauffage au gaz via une chaudière à condensation, double vitrage performant et système de ventilation efficace contribuent à son faible niveau de consommation énergétique, avec un e-peil de 30 kWh/m²/an. Par ailleurs, vous bénéficierez d’un confort optimal grâce à la présence d’un interphone et d’un ascenseur desservant les quatre étages du bâtiment. Le bien est également équipé de compteurs individuels pour l’électricité, l’eau et le gaz, assurant une gestion précise et économique des charges. L’emplacement est particulièrement avantageux pour ceux qui souhaitent allier vie citadine et commodités pratiques. Situé à proximité du centre-ville, des infrastructures sportives ainsi que de la gare accessibles à pied, ce bien bénéficie d’une excellente desserte locale. Les charges générales sont très faibles, ce qui en fait une option intéressante tant pour un usage personnel que comme investissement locatif, l’appartement étant actuellement loué 750 €/mois hors charges. Une cave à vélos est également disponible. Enfin, il est possible d’acquérir en sus un garage fermé et privatif pour parfaire ce bien idéalement conçu. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 190 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2012

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

60 m²

Véranda

Oui

Buanderie

Oui

Local vélo

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur électrique individuel

Oui

Compteur Bi-horaire

Oui

Compteur d'eau individuel

Oui

Compteur de gaz individuel

Oui

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Ouest

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

30 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

30 kWh/an

Niveau E

30

Niveau K

30

Emission de CO2

30

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RWC42879 Réf. vendeur: d Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Piet Konijn

283 m 56'' 283 m 16'' 283 m 3' 283 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint Barbaracollege

460 m 2' 39'' 586 m 49'' 460 m 6' 460 m 6'

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Vrije Basisschool - Sint Barbaracollege

460 m 2' 39'' 586 m 49'' 460 m 6' 460 m 6'

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De Lijn - 362 - Steenhuize-Wijnhuize - Sint-Lievens-Esse - Zottegem

284 m 3'

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284 m 3'

De Lijn - 811 - Deinze - Nazareth - Gavere - Hundelgem - Zottegem

380 m 5'

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Zottegem

883 m 4' 1 km 1' 42'' 694 m 9' 883 m 11'

Bornes de recharge

Cijnsweg

7,2 km 12'

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Blue-Bike - Zottegem Station P2

731 m 9'

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1,3 km 6' 2 km 2' 3'' 1 km 13' 1,3 km 16'

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1,4 km 5' 1,4 km 2' 6'' 1 km 16' 1,3 km 16'

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Executive Club Private Golf Zwijnaarde

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Tourisme

Habiter à proximité de Bevegem, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien."Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 23 minutes avec votre voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" à 23 minutes de route.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius" est à 6 minutes à pied.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Piet Konijn" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 12 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Zottegem" : 2 minutes en voiture ou 9 minutes en transport en commun.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Zottegem Station P2" à 9 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Courtrai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 23 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Zottegem" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Zottegem (Wolvenstraat)" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Zottegem" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 362 - Steenhuize-Wijnhuize - Sint-Lievens-Esse - Zottegem, De Lijn - 361 - Ninove - Aspelare - Sint-Antelinks - Zottegem avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 811 - Deinze - Nazareth - Gavere - Hundelgem - Zottegem avec une station située à 5 minutes à pied.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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