Espace, performance énergétique et jardin privatif à Brakel !
Découvrez ce magnifique appartement-villa de plain-pied, situé dans une élégante résidence neuve, Herreweg à Brakel. Avec une superficie habitable de 118,99 m², il offre de beaux volumes, une luminosité généreuse et tout le confort d'un logement contemporain.
Le spacieux séjour avec cuisine ouverte bénéficie d'une abondante lumière naturelle. De grandes baies vitrées donnent directement accès à la terrasse et au jardin attenant. Un cadre idéal pour prendre son petit-déjeuner en plein air, partager un repas convivial ou simplement se détendre.
L'appartement comprend également deux chambres de belles dimensions, une salle de bains, des toilettes séparées, un débarras pratique et un hall d'entrée.
Sur le plan énergétique, cet appartement présente également de sérieux atouts : un certificat PEB de classe A et des panneaux solaires individuels contribuent à un habitat économe en énergie et tourné vers l'avenir.
Son environnement calme et verdoyant constitue un avantage supplémentaire, tout en restant à proximité du centre de Brakel, des commerces et des commodités.
Un emplacement de parking peut être acquis séparément pour 10 000 € hors TVA.
Vente d'un bien neuf soumise au régime de la TVA. Prix affiché hors TVA de 21 % et hors frais d'acquisition supplémentaires.
Visuels intérieurs générés par IA, présentés à titre d'illustration.
Une combinaison idéale d'espace, d'efficacité énergétique et de confort de plain-pied !
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Vivre près de Herreweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Lierde" est à moins de 7 minutes en voiture.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.
Le golf "Golf & Country Club Oudenaarde" est accessible en 18 minutes en voiture.
Le musée "Espace Gallo-Romain" est accessible en 22 minutes.
Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 16 minutes de route.
"Maison Des Géants" se trouve à 22 minutes.
Les automobilistes rejoindront Tournai en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Courtrai ? Comptez 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Gand reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Le trajet vers l'école secondaire "Vrij Instituut Voor Secundair Onderwijs Cor Mariae" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Kinderdagverblijf Zwalmnestje", à 12 minutes.
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 207 - Zottegem - Brakel, 30 - Oudenaarde - Geraardsbergen, 308 - Oudenaarde - Geraardsbergen avec une station située à 2 minutes à pied.
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Brakel" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Brakel" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Brakel" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).
Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.
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