Le confort d'un appartement neuf, économe en énergie, avec jardin privatif à Brakel !
Découvrez ce bel appartement-villa de plain-pied, situé dans une résidence neuve contemporaine, Herreweg à Brakel. Avec une superficie habitable de 100,47 m², il offre une agréable combinaison d'espace, de luminosité et de confort moderne.
Le séjour lumineux avec cuisine ouverte constitue le cœur de l'appartement. Grâce aux grandes baies vitrées, vous profitez d'une belle lumière naturelle et d'un accès direct à la terrasse et au jardin attenant. Un cadre idéal pour prendre son petit-déjeuner en plein air, partager un repas convivial ou simplement se détendre.
L'appartement dispose également de deux chambres et des équipements pratiques nécessaires à une vie confortable de plain-pied.
Sur le plan énergétique, cet appartement présente également de sérieux atouts : un certificat PEB de classe A et des panneaux solaires individuels contribuent à un habitat économe en énergie et tourné vers l'avenir.
Son environnement calme et verdoyant constitue un avantage supplémentaire, avec le centre de Brakel, les commerces et les commodités à proximité.
Un emplacement de parking peut être acquis séparément pour 10 000 € hors TVA.
Vente d'un bien neuf soumise au régime de la TVA. Le prix de vente affiché s'entend hors TVA de 21 % et hors frais d'acquisition supplémentaires.
Visuels intérieurs générés par IA, présentés à titre d'illustration.
Une combinaison idéale de confort moderne, d'efficacité énergétique et d'espace extérieur privatif !
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Habiter à proximité de Herreweg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 16 minutes de route.
Il y a un parc d'attractions à 22 minutes de route : "Maison Des Géants".
Le golf "Golf & Country Club Oudenaarde" se situe à 18 minutes de route.
Le musée "Espace Gallo-Romain" se trouve à proximité (22 minutes de route).
Besoin de rejoindre Tournai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Courtrai en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 31 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Gand pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture.
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Brakel" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Brakel" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Brakel" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Lierde" est à moins de 7 minutes en voiture.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Kinderdagverblijf Zwalmnestje" est accessible en 3 minutes.
Un atout pour les familles : l'école secondaire "Vrij Instituut Voor Secundair Onderwijs Cor Mariae" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 6 minutes.
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 207 - Zottegem - Brakel, 308 - Oudenaarde - Geraardsbergen, 30 - Oudenaarde - Geraardsbergen avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.
La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.
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