Appartement à vendre, Audenarde RBV29633

Woeker 12 0101 , 9700 Audenarde

395 500 €

2 Chambre(s) 98 m² 1 Garage 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Situation

Trevo4 bénéficie d'un emplacement unique près du Liedtspark et du centre culturel De Woeker, dans le centre-ville animé d'Audenarde.

Des magasins accessibles à pied, des événements culturels de l'autre côté de la rue et une excellente accessibilité par les transports en commun (bus et train), les pistes cyclables et les voies d'accès.

Durable - Économe en énergie - De qualité

Chez Trevo4, la durabilité et la qualité sont au cœur des préoccupations. Les appartements sont conçus avec les technologies et les matériaux les plus modernes, ce qui garantit un cadre de vie confortable et des avantages financiers pour les résidents. Le projet a une valeur E de qualité, ce qui garantit une expérience de vie très économe en énergie. Chaque pièce est livrée avec des matériaux et des finitions de la plus haute qualité, garantissant une expérience de vie luxueuse et durable.

Trevo4 se compose de 20 appartements, un mélange d'appartements de 1, 2 et 3 chambres avec terrasses. Le projet dispose également de 22 places de parking privées souterraines, de 22 caves privatives et de locaux à vélos.

Il y a deux espaces commerciaux.

Déjà 25 % vendus ! Achat à 6 % de TVA possible si l'acheteur remplit les conditions requises.

Pour plus d'informations, contactez Krista au Tel 0470707226 .

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Année de construction 2025

Détails financiers

Prix 395 500 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface chambre à coucher 1 14 m²

Surface chambre à coucher 2 11 m²

Surface habitable 98 m²

Meublé Non

Surface du séjour 29 m²

Cave(s) Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Super équipée

Surface de la cuisine 11 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Surface de la(des) salle(s) de bain 5 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Oui

Type de chauffage Air pulsé

Pompe à chaleur Oui

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Parlophone Oui

Ascenseur Oui

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Étage de l'appartement 0

Orientation de la façade du bien Sud-ouest

Nombre de façades 3

Nombre d'étages de l'immeuble 3

Nombre de places de parking (extérieur) 1

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 13 m²

Orientation de la terrasse Nord-ouest

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Piscine extérieure Non

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu Oui

Permis d’urbanisation accordé Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

P-Score A

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Documents

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Réf. Immovlan: RBV29633 Réf. vendeur: 7578786 Dernière modification: 29/06/2026

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Le quartier

Éducation

De Grote Beer Crèches

720 m · 2' 25'' 808 m · 1' 56'' 514 m · 6' 514 m · 6'

Vrije Basischool Kbo College/Sleutelbos Écoles maternelles

136 m · 27'' 136 m · 19'' 136 m · 1' 38'' 136 m · 1' 38''

Vrije Basischool Kbo College/Sleutelbos Écoles primaires

136 m · 27'' 136 m · 19'' 136 m · 1' 38'' 136 m · 1' 38''

Bernardusscholen 3 Écoles secondaires

447 m · 3' 714 m · 1' 40'' 318 m · 4' 318 m · 4'

Transports

41 - Gent Zuid - Oudenaarde Bus

30 m · 21''

40 - Oudenaarde - Zottegem

30 m · 21''

657 - Oudenaarde - Avelgem

30 m · 21''

Oudenaarde / Audenarde Gares

914 m · 5' 805 m · 1' 52'' 644 m · 9' 914 m · 11'

Eva Oudenaarde II Bornes de recharge

1,1 km · 2' 28''

Cambio - Gobelin Voitures en libre-service

558 m · 1' 50'' 558 m · 7' 558 m · 7'

Blue-Bike - Oudenaarde Station Vélos en libre-service

985 m · 12'

Magasins

Bio-Planet Audenarde Supermarchés

155 m · 31'' 155 m · 22'' 155 m · 1' 52'' 155 m · 1' 52''

Colruyt Oudenaarde

460 m · 2' 482 m · 1' 6'' 432 m · 5' 432 m · 5'

Carrefour Market Oudenaarde

651 m · 2' 12'' 651 m · 1' 33'' 651 m · 8' 651 m · 8'

Tourisme

Hôpital Notre-Dame À La Rose Monuments religieux

25,6 km · 29'

Golf & Country Club Oudenaarde Golfs

5,4 km · 7'

Villes proches

Wattrelos

48,6 km · 40' 34,4 km · 2º 3'

Mouscron

38,5 km · 33' 34,6 km · 2º 5'

Tournai

40,6 km · 38' 34,4 km · 2º 26'

Courtrai

28,7 km · 28' 26,8 km · 1º 31'

Alost

50,3 km · 36' 34,7 km · 1º 59'

Gand

29,4 km · 26' 26,2 km · 1º 28'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Woeker, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 41 - Gent Zuid - Oudenaarde, 40 - Oudenaarde - Zottegem, 657 - Oudenaarde - Avelgem avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Gobelin" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 12 minutes à pied : "Blue-Bike - Oudenaarde Station".

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mouscron en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Tournai reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Bio-Planet Audenarde" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Oudenaarde" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Oudenaarde" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "De Grote Beer" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basischool Kbo College/Sleutelbos" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Bernardusscholen 3", une école secondaire à seulement 4 minutes à pied.

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 29 minutes de route.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Country Club Oudenaarde" à 7 minutes de route.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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