Appartement à vendre, Audenarde RBV29636

Kattestraat 45 0401, 9700 Audenarde

401 500 €

2 Chambre(s) 97 m² 1 Garage 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Situation

Trevo4 bénéficie d'un emplacement unique près du Liedtspark et du centre culturel De Woeker, dans le centre-ville animé d'Audenarde.

Des magasins accessibles à pied, des événements culturels de l'autre côté de la rue et une excellente accessibilité par les transports en commun (bus et train), les pistes cyclables et les voies d'accès.

Durable - Économe en énergie - De qualité

Chez Trevo4, la durabilité et la qualité sont au cœur des préoccupations. Les appartements sont conçus avec les technologies et les matériaux les plus modernes, ce qui garantit un cadre de vie confortable et des avantages financiers pour les résidents. Le projet a une valeur E de qualité, ce qui garantit une expérience de vie très économe en énergie. Chaque pièce est livrée avec des matériaux et des finitions de la plus haute qualité, garantissant une expérience de vie luxueuse et durable.

Trevo4 se compose de 20 appartements, un mélange d'appartements de 1, 2 et 3 chambres avec terrasses. Le projet dispose également de 22 places de parking privées souterraines, de 22 caves privatives et de locaux à vélos.

Il y a deux espaces commerciaux.

Déjà 25 % vendus ! Achat à 6 % de TVA possible si l'acheteur remplit les conditions requises.

Pour plus d'informations, contactez Krista au Tel 0470707226 .

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Année de construction 2025

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 401 500 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface chambre à coucher 1 13 m²

Surface chambre à coucher 2 11 m²

Surface habitable 97 m²

Meublé Non

Surface du séjour 28 m²

Cave(s) Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Super équipée

Surface de la cuisine 8 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Surface de la(des) salle(s) de bain 4 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Oui

Type de chauffage Air pulsé

Pompe à chaleur Oui

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Parlophone Oui

Ascenseur Oui

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Étage de l'appartement 3

Orientation de la façade du bien Nord-ouest

Nombre de façades 3

Nombre d'étages de l'immeuble 3

Nombre de places de parking (extérieur) 1

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 13 m²

Orientation de la terrasse Nord-ouest

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Piscine extérieure Non

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

P-Score A

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Documents

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Réf. Immovlan: RBV29636 Réf. vendeur: 7578792 Dernière modification: 29/06/2026

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Le quartier

Éducation

De Grote Beer Crèches

791 m · 2' 40'' 879 m · 2' 6'' 560 m · 7' 560 m · 7'

Vrije Basischool Kbo College/Sleutelbos Écoles maternelles

110 m · 22'' 110 m · 15'' 110 m · 1' 19'' 110 m · 1' 19''

Vrije Basischool Kbo College/Sleutelbos Écoles primaires

110 m · 22'' 110 m · 15'' 110 m · 1' 19'' 110 m · 1' 19''

Bernardusscholen 3 Écoles secondaires

376 m · 3' 687 m · 1' 36'' 247 m · 2' 58'' 247 m · 2' 58''

Transports

41 - Gent Zuid - Oudenaarde Bus

101 m · 1' 13''

40 - Oudenaarde - Zottegem

101 m · 1' 13''

400 - Oudenaarde - Zottegem

101 m · 1' 13''

Oudenaarde / Audenarde Gares

888 m · 5' 779 m · 1' 48'' 595 m · 8' 888 m · 11'

Eva Oudenaarde II Bornes de recharge

1 km · 2' 24''

Cambio - Gobelin Voitures en libre-service

531 m · 1' 45'' 531 m · 6' 531 m · 6'

Blue-Bike - Oudenaarde Station Vélos en libre-service

959 m · 12'

Magasins

Bio-Planet Audenarde Supermarchés

129 m · 25'' 129 m · 18'' 129 m · 1' 33'' 129 m · 1' 33''

Colruyt Oudenaarde

434 m · 1' 54'' 456 m · 1' 2'' 406 m · 5' 406 m · 5'

Carrefour Market Oudenaarde

625 m · 2' 7'' 625 m · 1' 30'' 625 m · 8' 625 m · 8'

Tourisme

Hôpital Notre-Dame À La Rose Monuments religieux

25,6 km · 29'

Golf & Country Club Oudenaarde Golfs

5,4 km · 7'

Villes proches

Wattrelos

48,6 km · 40' 34,4 km · 2º 3'

Mouscron

38,5 km · 33' 34,5 km · 2º 5'

Tournai

40,6 km · 38' 34,4 km · 2º 13'

Courtrai

28,7 km · 28' 26,8 km · 1º 31'

Alost

50,2 km · 36' 34,8 km · 1º 59'

Gand

29,4 km · 26' 26,3 km · 1º 33'

Magasins

Ce bien, situé près de Kattestraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Bio-Planet Audenarde" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Oudenaarde" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Oudenaarde" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 400 - Oudenaarde - Zottegem, 41 - Gent Zuid - Oudenaarde, 40 - Oudenaarde - Zottegem avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 29 minutes de route.

Le golf "Golf & Country Club Oudenaarde" est accessible en 7 minutes en voiture.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Oudenaarde Station" à seulement 12 minutes à pied.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Gobelin" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Oudenaarde / Audenarde" est à moins de 2 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "De Grote Beer", une crèche à seulement 7 minutes à pied.

À quelques minutes en voiture, "Bernardusscholen 3" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Mouscron ? Comptez 33 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Tournai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Courtrai en 28 minutes, pratique pour le quotidien.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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