Appartement à vendre, Audenarde RBX32569

Woeker 14 0203, 9700 Audenarde

315 000 €

1 Chambre(s) 74 m² 1 Garage 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Situation

Trevo4 bénéficie d'un emplacement unique près du Liedtspark et du centre culturel De Woeker, dans le centre-ville animé d'Audenarde.

Des magasins accessibles à pied, des événements culturels de l'autre côté de la rue et une excellente accessibilité par les transports en commun (bus et train), les pistes cyclables et les voies d'accès.

Durable - Économe en énergie - De qualité

Chez Trevo4, la durabilité et la qualité sont au cœur des préoccupations. Les appartements sont conçus avec les technologies et les matériaux les plus modernes, ce qui garantit un cadre de vie confortable et des avantages financiers pour les résidents. Le projet a une valeur E de qualité, ce qui garantit une expérience de vie très économe en énergie. Chaque pièce est livrée avec des matériaux et des finitions de la plus haute qualité, garantissant une expérience de vie luxueuse et durable.

Trevo4 se compose de 20 appartements, un mélange d'appartements de 1, 2 et 3 chambres avec terrasses. Le projet dispose également de 22 places de parking privées souterraines, de 22 caves privatives et de locaux à vélos.

Il y a deux espaces commerciaux.

Déjà 25 % vendus ! Achat à 6 % de TVA possible si l'acheteur remplit les conditions requises.
Nouveau pour les investisseurs : le taux de TVA de 6 % s'applique désormais également aux achats loués pendant 15 ans (sous réserve des conditions légales applicables). Cela réduit le coût d'achat et peut améliorer considérablement votre rendement net.

Pour plus d'informations, contactez Krista au Tel 0470707226 .

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Année de construction 2025

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 315 000 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 1

Surface chambre à coucher 1 11 m²

Surface habitable 74 m²

Meublé Non

Surface du séjour 22 m²

Cave(s) Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Super équipée

Surface de la cuisine 16 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Surface de la(des) salle(s) de bain 3 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Oui

Type de chauffage Air pulsé

Pompe à chaleur Oui

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Parlophone Oui

Ascenseur Oui

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Étage de l'appartement 1

Orientation de la façade du bien Nord-est

Nombre de façades 3

Nombre d'étages de l'immeuble 4

Nombre de places de parking (extérieur) 1

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 6 m²

Orientation de la terrasse Nord-est

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

P-Score A

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Documents

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Réf. Immovlan: RBX32569 Réf. vendeur: 7931603 Dernière modification: 06/11/2026

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Le quartier

Éducation

De Grote Beer Crèches

718 m · 2' 25'' 806 m · 1' 56'' 512 m · 6' 512 m · 6'

Vrije Basischool Kbo College/Sleutelbos Écoles maternelles

138 m · 27'' 138 m · 19'' 138 m · 1' 39'' 138 m · 1' 39''

Vrije Basischool Kbo College/Sleutelbos Écoles primaires

138 m · 27'' 138 m · 19'' 138 m · 1' 39'' 138 m · 1' 39''

Bernardusscholen 3 Écoles secondaires

449 m · 3' 715 m · 1' 40'' 320 m · 4' 320 m · 4'

Transports

40 - Oudenaarde - Zottegem Bus

28 m · 20''

41 - Gent Zuid - Oudenaarde

28 m · 20''

65 - Oudenaarde - Avelgem

28 m · 20''

Oudenaarde / Audenarde Gares

916 m · 5' 807 m · 1' 52'' 646 m · 9' 916 m · 11'

Eva Oudenaarde II Bornes de recharge

1,1 km · 2' 28''

Cambio - Gobelin Voitures en libre-service

559 m · 1' 51'' 559 m · 7' 559 m · 7'

Blue-Bike - Oudenaarde Station Vélos en libre-service

987 m · 12'

Magasins

Bio-Planet Audenarde Supermarchés

157 m · 31'' 157 m · 22'' 157 m · 1' 53'' 157 m · 1' 53''

Colruyt Oudenaarde

462 m · 2' 484 m · 1' 6'' 434 m · 5' 434 m · 5'

Carrefour Market Oudenaarde

653 m · 2' 12'' 653 m · 1' 34'' 653 m · 8' 653 m · 8'

Tourisme

Hôpital Notre-Dame À La Rose Monuments religieux

25,6 km · 29'

Golf & Country Club Oudenaarde Golfs

5,4 km · 7'

Villes proches

Wattrelos

48,6 km · 40' 34,4 km · 2º 2'

Mouscron

38,5 km · 33' 34,6 km · 2º 5'

Tournai

40,6 km · 38' 34,4 km · 2º 26'

Courtrai

28,7 km · 28' 26,8 km · 1º 31'

Alost

50,3 km · 36' 34,7 km · 1º 59'

Gand

29,4 km · 26' 26,2 km · 1º 28'

Tourisme

Habiter à proximité de Woeker, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 29 minutes avec une voiture.

À 7 minutes de là se trouve le golf "Golf & Country Club Oudenaarde".

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 41 - Gent Zuid - Oudenaarde, 40 - Oudenaarde - Zottegem, 65 - Oudenaarde - Avelgem avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Villes proches

Besoin de rejoindre Wattrelos pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mouscron en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Tournai reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Courtrai ? Comptez 28 minutes en voiture.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Oudenaarde Station" à seulement 12 minutes à pied.

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Gobelin" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "De Grote Beer" (crèche) se trouve à 6 minutes à pied.

À distance de marche, vous avez accès à "Bernardusscholen 3", une école secondaire joignable en 4 minutes.

À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basischool Kbo College/Sleutelbos" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Bio-Planet Audenarde" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Oudenaarde" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Oudenaarde" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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