Appartement à vendre, Eine RBX22567

Nestor De Tièrestraat 107 202, 9700 Eine

370 000 €

2 Chambre(s) 100 m² 1 Place(s) de parking 13 m² Terrasse

Description

JOURNÉE PORTES OUVERTES LE SAMEDI 24 OCTOBRE ! Vous recherchez un appartement récent, économe en énergie et entièrement prêt à emménager ? Alors cet appartement particulièrement bien entretenu situé à Eine, une commune de l'agglomération d'Audenarde, vaut vraiment le détour ! Construit en 2019 et occupé pour la première fois en 2021, cet appartement d'une surface habitable d'environ 100 m², comprenant deux chambres et bénéficiant d'une excellente finition, offre tout le confort nécessaire pour une vie agréable et sans souci. Dès votre arrivée, vous êtes accueilli dans un hall d’entrée spacieux doté de toilettes séparées pour les invités. De là, vous accédez au salon lumineux avec un coin salon convivial et une cuisine ouverte. Grâce à son agencement agréable et à sa belle luminosité, cette pièce constitue le cœur de l’appartement. L'appartement dispose également de deux chambres à part entière et d'un débarras pratique, idéal pour bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire. La spacieuse terrasse de pas moins de 13 m² constitue un atout indéniable ! Vous pourrez y profiter d'un moment de détente ou d'un repas convivial. De plus, la terrasse dispose d’un débarras séparé, ce qui offre un espace de rangement supplémentaire. Le stationnement a également été pris en compte. À l’arrière du bâtiment se trouve une place de parking privée spacieuse, accessible par une entrée séparée. Cet appartement affiche également d’excellentes performances énergétiques ! Avec un label EPC A (49 kWh/m²/an), un chauffage central au gaz naturel, du double vitrage et une installation électrique conforme, vous profiterez ici d’un cadre de vie confortable et économe en énergie. Grâce à son excellent état et à ses finitions soignées, cet appartement est entièrement prêt à emménager. Il ne vous reste plus qu’à emménager, installer vos meubles et profiter pleinement de votre nouveau chez-vous ! Une opportunité idéale pour les jeunes ménages, les couples ou toute personne à la recherche d’un appartement confortable et facile d’entretien à Eine, tout près d’Audenarde. À vendre via Immo Beguin, votre expert immobilier depuis 2009. Avec des agences à Renaix, Waregem, Courtrai, Lessines, Deinze, Tournai, Mouscron et Nieuport. ✉️ Contact

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2019

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 370 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 100 m²

Meublé Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 1

Orientation de la façade du bien Sud-est

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 3

Nombre de places de parking (extérieur) 1

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 13 m²

Surface constructible 100 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 49 kWh/m²/an

Référence PEB 45035-G-OMV-2019015775/EP11942/F427/D01/SD005

Date de validité PEB 26/02/2031

Emission de CO2 2321

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Attestation « As-built » Non

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX22567 Réf. vendeur: 74079 Dernière modification: 22/10/2026

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Le quartier

Éducation

Pimpernel Crèches

42 m · 8'' 42 m · 3'' 42 m · 30'' 42 m · 30''

Vrije Basisschool Kbo Eine 1 Écoles maternelles

101 m · 20'' 101 m · 7'' 101 m · 1' 13'' 101 m · 1' 13''

Vrije Basisschool Kbo Eine 1 Écoles primaires

101 m · 20'' 101 m · 7'' 101 m · 1' 13'' 101 m · 1' 13''

Bernardusscholen 6 Écoles secondaires

1,9 km · 7' 2,1 km · 4' 1,6 km · 23' 1,9 km · 23'

Transports

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France) Autoroutes

12,2 km · 13'

41 - Oudenaarde - Gent Zuid Bus

126 m · 1' 31''

812 - Oudenaarde - Deinze

126 m · 1' 31''

418 - Oudenaarde - Eke

126 m · 1' 31''

Eine Gares

698 m · 2' 42'' 685 m · 51'' 655 m · 8' 698 m · 8'

Eat@12 Bornes de recharge

3,5 km · 4'

Cambio - Oudenaarde Gare Voitures en libre-service

2,1 km · 8' 1,9 km · 26' 2,1 km · 26'

Blue-Bike - Oudenaarde Station Vélos en libre-service

2,2 km · 26'

Magasins

Albert Heijn - Oudenaarde Supermarchés

1,3 km · 7' 2,1 km · 3' 759 m · 15' 1,3 km · 15'

Aldi Oudenaarde

1,4 km · 8' 1,6 km · 2' 24'' 960 m · 17' 1,4 km · 17'

Shop & Go Delhaize Eine (Oudenaarde)

1,9 km · 8' 2 km · 2' 56'' 1,4 km · 21' 1,7 km · 21'

Tourisme

Hôpital Notre-Dame À La Rose Monuments religieux

28,8 km · 31'

Golf & Country Club Oudenaarde Golfs

7,8 km · 9'

Villes proches

Wattrelos

54,4 km · 40' 36,3 km · 2º 9'

Termonde

52,8 km · 38' 43,4 km · 2º 49'

Mouscron

44,3 km · 33' 36,4 km · 2º 33'

Courtrai

34,5 km · 28' 27,8 km · 1º 34'

Alost

46,9 km · 32' 33,3 km · 1º 54'

Gand

26,1 km · 22' 23,5 km · 1º 20'

Villes proches

Vivre près de Nestor De Tièrestraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez 40 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mouscron en 33 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Oudenaarde Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 8 minutes à vélo.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 13 minutes.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Eine" est à moins de 1 minute en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Albert Heijn - Oudenaarde" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Oudenaarde" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Eine (Oudenaarde)" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 812 - Oudenaarde - Deinze, 41 - Oudenaarde - Gent Zuid, 418 - Oudenaarde - Eke avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 31 minutes de route.

Le golf "Golf & Country Club Oudenaarde" est accessible en 9 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Pimpernel" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Bernardusscholen 6" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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