Appartement à vendre, Eine RBX32010

Nestor De Tièrestraat 107 202, 9700 Eine

340 000 €

2 Chambre(s) 100 m² 1 Place(s) de parking 13 m² Terrasse

Description

Vous recherchez un appartement récent, économe en énergie et entièrement prêt à emménager ? Alors cet appartement particulièrement bien entretenu situé à Eine, une commune de l'agglomération d'Audenarde, vaut vraiment le détour ! Avec une surface habitable d’environ 100 m², deux chambres et des finitions de grande qualité, il offre tout le confort nécessaire pour une vie agréable et sans souci. Dès votre arrivée, vous êtes accueilli dans un vaste hall d’entrée doté de toilettes séparées pour les invités. De là, vous accédez au salon lumineux, avec son coin salon convivial et sa cuisine ouverte. Grâce à son agencement agréable et à sa belle luminosité, cette pièce constitue le cœur de l’appartement. L’appartement dispose en outre de deux chambres à part entière et d’un débarras pratique, idéal pour bénéficier d’un espace de rangement supplémentaire. La spacieuse terrasse de pas moins de 13 m² constitue un atout indéniable ! Vous pourrez y profiter d’un moment de détente ou d’un agréable repas en plein air. De plus, la terrasse dispose d’un débarras séparé, ce qui offre un espace de rangement supplémentaire. À l’arrière du bâtiment se trouve une place de parking privée spacieuse, accessible par une entrée séparée. Cet appartement affiche également d’excellentes performances énergétiques ! Avec un label EPC A (49 kWh/m²/an), un chauffage central au gaz naturel, du double vitrage et une installation électrique conforme, vous profiterez ici d’un cadre de vie confortable et économe en énergie. Grâce à son excellent état et à ses finitions soignées, cet appartement est entièrement prêt à emménager. Il ne vous reste plus qu’à emménager, installer vos meubles et profiter pleinement de votre nouveau logement ! De plus, le prix demandé est négociable ! Les propriétaires sont ouverts à des offres réalistes, alors n’hésitez pas à manifester votre intérêt et à examiner ensemble les possibilités. À vendre via Immo Beguin, votre expert immobilier depuis 2009. Avec des agences à Renaix, Waregem, Courtrai, Lessines, Deinze, Tournai, Mouscron et Nieuport. ✉️ Contact

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2019

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 340 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 100 m²

Meublé Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 1

Orientation de la façade du bien Sud-est

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 3

Nombre de places de parking (extérieur) 1

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 13 m²

Surface constructible 100 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 49 kWh/m²/an

Référence PEB 45035-G-OMV-2019015775/EP11942/F427/D01/SD005

Date de validité PEB 26/02/2031

Emission de CO2 2321

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Attestation « As-built » Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX32010 Réf. vendeur: 76810 Dernière modification: 05/11/2026

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Le quartier

Éducation

Pimpernel Crèches

42 m · 8'' 42 m · 3'' 42 m · 30'' 42 m · 30''

Vrije Basisschool Kbo Eine 1 Écoles maternelles

101 m · 20'' 101 m · 7'' 101 m · 1' 13'' 101 m · 1' 13''

Vrije Basisschool Kbo Eine 1 Écoles primaires

101 m · 20'' 101 m · 7'' 101 m · 1' 13'' 101 m · 1' 13''

Bernardusscholen 6 Écoles secondaires

1,9 km · 7' 2,1 km · 4' 1,6 km · 23' 1,9 km · 23'

Transports

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France) Autoroutes

12,2 km · 13'

812 - Oudenaarde - Deinze Bus

126 m · 1' 31''

418 - Oudenaarde - Eke

126 m · 1' 31''

414 - Oudenaarde - Baaigem

126 m · 1' 31''

Eine Gares

698 m · 2' 42'' 685 m · 51'' 655 m · 8' 698 m · 8'

Eat@12 Bornes de recharge

3,5 km · 4'

Cambio - Oudenaarde Gare Voitures en libre-service

2,1 km · 8' 1,9 km · 26' 2,1 km · 26'

Blue-Bike - Oudenaarde Station Vélos en libre-service

2,2 km · 26'

Magasins

Albert Heijn - Oudenaarde Supermarchés

1,3 km · 7' 2,1 km · 3' 759 m · 15' 1,3 km · 15'

Aldi Oudenaarde

1,4 km · 8' 1,6 km · 2' 24'' 960 m · 17' 1,4 km · 17'

Shop & Go Delhaize Eine (Oudenaarde)

1,9 km · 8' 2 km · 2' 56'' 1,4 km · 21' 1,7 km · 21'

Tourisme

Hôpital Notre-Dame À La Rose Monuments religieux

28,8 km · 31'

Golf & Country Club Oudenaarde Golfs

7,8 km · 9'

Villes proches

Wattrelos

54,4 km · 40' 36,3 km · 2º 9'

Termonde

52,8 km · 38' 43,4 km · 2º 49'

Mouscron

44,3 km · 33' 36,4 km · 2º 33'

Courtrai

34,5 km · 28' 27,8 km · 1º 34'

Alost

46,9 km · 32' 33,3 km · 1º 54'

Gand

26,1 km · 22' 23,5 km · 1º 20'

Villes proches

Ce bien, situé près de Nestor De Tièrestraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Termonde reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Mouscron ? Comptez 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Courtrai en 28 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à 13 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Eine" est à moins de 1 minute en voiture.

À environ 26 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Oudenaarde Gare".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Albert Heijn - Oudenaarde" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Oudenaarde" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Eine (Oudenaarde)" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 414 - Oudenaarde - Baaigem, 812 - Oudenaarde - Deinze, 418 - Oudenaarde - Eke avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 31 minutes de route.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Country Club Oudenaarde" à 9 minutes de route.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Pimpernel" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Bernardusscholen 6" (école secondaire) se trouve à 23 minutes à pied.

À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool Kbo Eine 1" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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