Appartement à vendre - Kruisem RBW23884

Hoogstraat 16 5 9770 Kruisem

330 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 105
  • 1 Salle(s) de bain
Hoogstraat 16 5 9770 Kruisem

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Description

Découvrez ce spacieux appartement de plus de 100 m², situé au cœur de Kruishoutem. Cet appartement allie un emplacement de choix à une disposition pratique et confortable, et a toujours été parfaitement entretenu, prêt à être habité immédiatement. Vous vivez ici à quelques pas des commerces, des écoles et des transports en commun, tout en bénéficiant d’excellentes connexions vers la N60 et l’E17 pour un accès rapide aux villes environnantes.

L’appartement comprend deux chambres complètes et un bureau supplémentaire qui peut facilement être transformé en troisième chambre si souhaité. La salle de bains est équipée à la fois d’une baignoire et d’une douche, et la cuisine dispose de tous les appareils nécessaires, y compris un lave-vaisselle, un réfrigérateur et un four.

L’appartement comprend également une place de parking privée et une cave, offrant un confort et un espace de rangement supplémentaires. Le spacieux séjour bénéficie d’une abondante lumière naturelle et crée un environnement de vie agréable et fonctionnel. Grâce à son emplacement central, son agencement réfléchi et son excellent entretien, cet appartement est idéal pour toute personne souhaitant vivre au centre dans un cadre confortable.

Vous souhaitez visiter ? Contactez Zuzana. Ne manquez pas cette opportunité unique de découvrir votre nouveau chez-vous à Kruishoutem !

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Détails financiers

  • Prix: 330 000 €
  • Revenu cadastral: 612 €
  • Revenu locatif mensuel: 330 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2007

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

105 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

110 kWh/m²/an

Référence PEB

20260505-0003859047-RES-1

Date de validité PEB

04/05/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW23884 Réf. vendeur: 17954 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kapoenie

409 m 1' 46'' 423 m 30'' 398 m 5' 398 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Kruin

603 m 2' 584 m 57'' 528 m 7' 603 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Kruin

603 m 2' 584 m 57'' 528 m 7' 603 m 7'

Écoles secondaires

Bernardusscholen 5

409 m 1' 45'' 621 m 1' 21'' 409 m 5' 409 m 5'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,7 km 2' 52''

Bus

De Lijn - 59 - Waregem - Nokere - Kruishoutem - Lozer - Gavere

329 m 4'

De Lijn - 83 - Deinze - Kruishoutem - Oudenaarde

252 m 3'

De Lijn - 59 - Gavere - Lozer - Kruishoutem - Nokere - Waregem

252 m 3'

Gares

Waregem

8,5 km 30' 8,4 km 9' 0 m 0'' 8,5 km 1º 42'

Aéroports

Wevelgem Airport

25,5 km 1º 27' 28,9 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Poc De Kepper

590 m 57''

Voitures en libre-service

Cambio - Kruishoutem

370 m 1' 42'' 366 m 4' 366 m 4'

Supermarchés

Proxy Delhaize Kruishoutem

255 m 51'' 255 m 20'' 230 m 2' 45'' 230 m 2' 45''

Carrefour Market Kruishoutem

616 m 2' 3'' 658 m 56'' 551 m 7' 616 m 7'

Spar Zingem

6,6 km 22' 6,6 km 7' 5,6 km 33' 6,6 km 1º 20'

Golfs

Waregem Golf

6,2 km 8'

Villes proches

Habiter à proximité de Hoogstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Mouscron reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Roulers ? Comptez 33 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Waregem Golf" est accessible en 8 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Kapoenie" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool De Kruin" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Bernardusscholen 5" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Kruishoutem" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Kruishoutem" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Zingem" (7 minutes en voiture).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Waregem" est à moins de 9 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 19 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Kruishoutem" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à pied.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à 3 minutes.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 83 - Deinze - Kruishoutem - Oudenaarde, De Lijn - 59 - Gavere - Lozer - Kruishoutem - Nokere - Waregem avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 59 - Waregem - Nokere - Kruishoutem - Lozer - Gavere avec une station située à 4 minutes à pied.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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