Appartement à vendre - Kruisem RBW23884

Hoogstraat 16 5 9770 Kruisem

330 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 105
  • 1 Salle(s) de bain
Hoogstraat 16 5 9770 Kruisem

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Description

Découvrez ce spacieux appartement de plus de 100 m², situé au cœur de Kruishoutem. Cet appartement allie un emplacement de choix à une disposition pratique et confortable, et a toujours été parfaitement entretenu, prêt à être habité immédiatement. Vous vivez ici à quelques pas des commerces, des écoles et des transports en commun, tout en bénéficiant d’excellentes connexions vers la N60 et l’E17 pour un accès rapide aux villes environnantes.

L’appartement comprend deux chambres complètes et un bureau supplémentaire qui peut facilement être transformé en troisième chambre si souhaité. La salle de bains est équipée à la fois d’une baignoire et d’une douche, et la cuisine dispose de tous les appareils nécessaires, y compris un lave-vaisselle, un réfrigérateur et un four.

L’appartement comprend également une place de parking privée et une cave, offrant un confort et un espace de rangement supplémentaires. Le spacieux séjour bénéficie d’une abondante lumière naturelle et crée un environnement de vie agréable et fonctionnel. Grâce à son emplacement central, son agencement réfléchi et son excellent entretien, cet appartement est idéal pour toute personne souhaitant vivre au centre dans un cadre confortable.

Vous souhaitez visiter ? Contactez Zuzana. Ne manquez pas cette opportunité unique de découvrir votre nouveau chez-vous à Kruishoutem !

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Détails financiers

  • Prix: 330 000 €
  • Revenu cadastral: 612 €
  • Revenu locatif mensuel: 330 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2007

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

105 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

110 kWh/m²/an

Référence PEB

20260505-0003859047-RES-1

Date de validité PEB

04/05/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW23884 Réf. vendeur: 17954 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kapoenie

409 m 1' 46'' 423 m 30'' 398 m 5' 398 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Kruin

603 m 2' 584 m 57'' 528 m 7' 603 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Kruin

603 m 2' 584 m 57'' 528 m 7' 603 m 7'

Écoles secondaires

Bernardusscholen 5

409 m 1' 45'' 621 m 1' 21'' 409 m 5' 409 m 5'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,7 km 2' 52''

Bus

De Lijn - 59 - Waregem - Nokere - Kruishoutem - Lozer - Gavere

329 m 4'

De Lijn - 83 - Deinze - Kruishoutem - Oudenaarde

252 m 3'

De Lijn - 59 - Gavere - Lozer - Kruishoutem - Nokere - Waregem

252 m 3'

Gares

Waregem

8,5 km 30' 8,4 km 9' 0 m 0'' 8,5 km 1º 42'

Aéroports

Wevelgem Airport

25,5 km 1º 27' 28,9 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Poc De Kepper

590 m 57''

Voitures en libre-service

Cambio - Kruishoutem

370 m 1' 42'' 366 m 4' 366 m 4'

Supermarchés

Proxy Delhaize Kruishoutem

255 m 51'' 255 m 20'' 230 m 2' 45'' 230 m 2' 45''

Carrefour Market Kruishoutem

616 m 2' 3'' 658 m 56'' 551 m 7' 616 m 7'

Spar Zingem

6,6 km 22' 6,6 km 7' 5,6 km 33' 6,6 km 1º 20'

Golfs

Waregem Golf

6,2 km 8'

Magasins

Habiter à proximité de Hoogstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Kruishoutem" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Kruishoutem" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Zingem" (7 minutes en voiture).

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Kapoenie" est accessible en 1 minute.À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool De Kruin" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Bernardusscholen 5" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 5 minutes.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Waregem Golf" à 8 minutes de route.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez 30 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mouscron pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Roulers en 33 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 19 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 3 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Waregem" est à moins de 9 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Kruishoutem" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 83 - Deinze - Kruishoutem - Oudenaarde, De Lijn - 59 - Gavere - Lozer - Kruishoutem - Nokere - Waregem avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 59 - Waregem - Nokere - Kruishoutem - Lozer - Gavere avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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