Tourisme
Vivre près de Dorpsstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
À 8 minutes de là se trouve le golf "Royal Latem Golf Club".
Appartement à vendre, Astene RBW80715
Pauwshof 21
, 9800 Astene
342 000 €
2 Chambre(s)
85 m²
7 Garage
7 Place(s) de parking
1 Salle(s) de bain
Description
In het charmante Astene, vlakbij de Leie, ligt Villa d’Astene een uniek woonproject dat elegantie en modern comfort combineert. Dit prestigieuze gebouw is een eerbetoon aan de klassieke villa’s van vroeger, met een hedendaagse afwerking die stijl en functionaliteit naadloos samenbrengt. Hier woont u niet zomaar, u resideert in een exclusieve setting die een gevoel van luxe en rust ademt.
Energiezuinig en veelzijdig wonen
Villa d’Astene omvat zeven energiezuinige BEN-appartementen, ontworpen met oog voor detail en duurzaamheid. De woningtypes bieden voor elk wat wils:
Tuinappartementen op het gelijkvloers, met ruime terrassen en een privatieve tuin.
Terrasappartementen op de eerste verdieping, met zonnige terrassen en een overvloed aan licht.
Een indrukwekkende penthouse, die uitblinkt door zijn exclusieve daktuin en panoramisch uitzicht.
Ideale ligging
Deze prachtige residentie bevindt zich in een rustige, groene buurt met alle voorzieningen binnen handbereik. Van gezellige winkels en scholen tot vlotte verbindingen naar Deinze, Latem, Gent en de E40 – Villa d’Astene biedt een centrale ligging die zowel rust als bereikbaarheid garandeert.
Villa d’Astene is de perfecte plek voor wie stijlvol, comfortabel en duurzaam wil wonen in een inspirerende omgeving.
Tijdelijke lanceringsactie: Korting van het volledige keukenbudget ter waarde van 12.000€ + BTW voor de appartementen en 20.000€ + BTW voor de penthouse.
Voor meer informatie contacteer Krista Tel 0470 70 72 26
Energiezuinig en veelzijdig wonen
Villa d’Astene omvat zeven energiezuinige BEN-appartementen, ontworpen met oog voor detail en duurzaamheid. De woningtypes bieden voor elk wat wils:
Tuinappartementen op het gelijkvloers, met ruime terrassen en een privatieve tuin.
Terrasappartementen op de eerste verdieping, met zonnige terrassen en een overvloed aan licht.
Een indrukwekkende penthouse, die uitblinkt door zijn exclusieve daktuin en panoramisch uitzicht.
Ideale ligging
Deze prachtige residentie bevindt zich in een rustige, groene buurt met alle voorzieningen binnen handbereik. Van gezellige winkels en scholen tot vlotte verbindingen naar Deinze, Latem, Gent en de E40 – Villa d’Astene biedt een centrale ligging die zowel rust als bereikbaarheid garandeert.
Villa d’Astene is de perfecte plek voor wie stijlvol, comfortabel en duurzaam wil wonen in een inspirerende omgeving.
Tijdelijke lanceringsactie: Korting van het volledige keukenbudget ter waarde van 12.000€ + BTW voor de appartementen en 20.000€ + BTW voor de penthouse.
Voor meer informatie contacteer Krista Tel 0470 70 72 26
Informations complémentaires
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
2026
Prix
342 000 €
Soumis au régime de TVA?
Oui
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
14 m²
Surface chambre à coucher 2
11 m²
Surface habitable
85 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
35 m²
Cave(s)
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
7
Station de charge électrique
Non
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
7 m²
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Air pulsé
Pompe à chaleur
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Air conditionné
Non
Parlophone
Oui
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Étage de l'appartement
0
Orientation de la façade du bien
Ouest
Nombre de façades
3
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
7
Jardin
Oui
Surface du jardin
35 m²
Orientation du jardin
Est
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
10 m²
Orientation de la terrasse
Est
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Non
Raccordé à l'eau courante
Oui
Balcon
Non
Piscine extérieure
Non
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
G-score
Le score G représente le risque d'inondation pour les bâtiments de plus de 25m² et se compose de 4 classes (A à D)
A
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
P-Score
Le score P représente le risque d'inondation pour les parcelles (terrains) et se compose de 4 classes (A à D)
A
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG
Non
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Documents
Le quartier
Éducation
De Kindervilla
Crèches
Vrije Basisschool - Mozaïek
Écoles maternelles
Vrije Basisschool - Mozaïek
Écoles primaires
Leiepoort Deinze Campus Sint-Hendrik, Eerste Graad
Écoles secondaires
Transports
A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)
Autoroutes
A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende
De Lijn - 78 - Lokeren - Lochristi - Gent - St.-Martens-Latem - Deinze
Bus
De Lijn - 77 - Beervelde - Lochristi - Gent - St.-Martens-Latem - Deinze
De Lijn - G77 - Gent - Sint-Denijs-Westrem - Latem - Deinze Station
Deinze
Gares
Engie Viano
Bornes de recharge
Cambio - Malfait
Voitures en libre-service
Magasins
Colruyt Deinze
Supermarchés
Lidl Deinze
Delhaize Deinze
Tourisme
Royal Latem Golf Club
Golfs
Villes proches
Wattrelos
Termonde
Roulers
Courtrai
Alost
Gand
Villes proches
Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 35 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Roulers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture.
Transports
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.
Grâce à la station "Cambio - Malfait", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 5 minutes et A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 13 minutes.
En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Éducation
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "De Kindervilla", une crèche à seulement 2 minutes à pied.
À distance de marche, vous avez accès à "Leiepoort Deinze Campus Sint-Hendrik, Eerste Graad", une école secondaire joignable en 27 minutes.
Magasins
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt Deinze" (16 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Deinze" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Deinze" (23 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Transports en commun
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 77 - Beervelde - Lochristi - Gent - St.-Martens-Latem - Deinze, De Lijn - G77 - Gent - Sint-Denijs-Westrem - Latem - Deinze Station, De Lijn - 78 - Lokeren - Lochristi - Gent - St.-Martens-Latem - Deinze avec une station située à 4 minutes à pied.
Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.
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