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RBV74971-0 23

Appartement à vendre, Deinze RBV74971

Tolpoortstraat 40, 9800 Deinze
375 000 €
Immo Da Vinci
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3 Chambre(s) 107 m² 1 Garage 1 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2024
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 375 000 €
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 1458 m²
Surface chambre à coucher 2 1056 m²
Surface habitable 107 m²
Meublé Non
Surface du séjour 2684 m²
Cave(s) Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 8 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 753 m²
Panneaux solaires Oui
Chauffage au sol Oui
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Non
Étage de l'appartement 4
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 6
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 20 m²
Orientation de la terrasse Est
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
G-score Score G warning D
P-Score Score P warning D
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV74971 Réf. vendeur: 7666981 Dernière modification: 02/10/2026
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LIV - De Molens - fase II
Fait partie d'un projet de constructions neuves

LIV - De Molens - fase II

Situation : "Liv-De Molens" est un projet résidentiel situé le long de la Lys et au milieu d'un grand parc à Deinze. Conçu dans le respect de l'authenticité d'un lieu historique et où habiter, vivre et travailler vont de pair. Avec une combinaison parfaite d'appartements spacieux et de qualité, d'espaces de loisirs et de verdure, de commerces, de bureaux et d'équipements urbains, ce projet promet de devenir un nouveau quartier de la ville. Achèvement : Cette phase II fait partie du projet Liv-De Molens. Ici, nous continuons sur la même lancée que la première phase : un mélange de charme authentique et de vie branchée. La combinaison d'éléments authentiques et nouveaux confère au site son caractère extraordinaire. Il y en a pour tous les goûts : des appartements avec vue sur le parc ou sur la Lys. Oeverpoort : Entièrement entouré de verdure, Oeverpoort constitue le lien entre la Lys et le parc. Les huit étages offrent de la place pour 40 unités, et en surélevant le rez-de-chaussée d'un demi-étage par rapport au niveau du sol, les appartements du rez-de-chaussée bénéficient de la même qualité que ceux qui se trouvent au-dessus. Les terrasses évasées offrent une expérience intense de la verdure qui entoure le bâtiment. Kouterheem : Situé dans le poumon vert de Liv-De Molens. Surplombant le parc, cette application est un endroit idéal pour séjourner. 41 unités réparties sur 7 étages. Comme dans l'immeuble voisin d'Oeverpoort, le rez-de-chaussée dépasse d'un demi-étage. A la fois : différents types d'app. disponibles Parking, stockage en sous-sol : supplément Ce projet peut bénéficier du régime de TVA à 6 %. Nouveau pour les investisseurs : le taux de TVA de 6 % s'applique désormais également aux achats loués pendant 15 ans (sous réserve des conditions légales applicables). Cela réduit le coût d'achat et peut améliorer considérablement votre rendement net. Pour plus d'informations et pour connaître les logements disponibles : contactez-nous
Prix 375 000 € à 560 000 €
Surface habitable 94 m² à 130 m²
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Appartement à vendre - Deinze ?

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Le quartier

Éducation

Vivre près de Markizaatpark offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

À quelques minutes en voiture, "Leiepoort Deinze Campus Sint-Hendrik, Eerste Graad" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.

À seulement 5 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Leieparel 9" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Un atout pour les familles : la crèche "Kaainestje" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 5 minutes.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 871 - Maldegem - Deinze Station, 78 - Deinze - Lokeren, 858 - Bellem - Deinze avec une station située à 3 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Deinze" (5 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Deinze" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Deinze" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez 35 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Roulers reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Courtrai ? Comptez 23 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Royal Latem Golf Club" est accessible en 11 minutes en voiture.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Deinze" est à moins de 2 minutes en voiture.

À environ 6 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Oostmeersdreef".

La station "Blue-Bike - Deinze Parking Leiespiegel" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à 5 minutes et la bretelle vers A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) à 13 minutes en voiture.

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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