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RBV74971-0 23

Appartement à vendre, Deinze RBV74971

Tolpoortstraat 40 , 9800 Deinze
375 000 €
Immo Da Vinci
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3 Chambre(s) 107 m² 1 Garage 1 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2024
Prix 375 000 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 1458 m²
Surface chambre à coucher 2 1056 m²
Surface habitable 107 m²
Meublé Non
Surface du séjour 2684 m²
Cave(s) Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 8 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 753 m²
Panneaux solaires Oui
Chauffage au sol Oui
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Non
Étage de l'appartement 4
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 6
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 20 m²
Orientation de la terrasse Est
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
G-score Score G warning D
P-Score Score P warning D
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV74971 Réf. vendeur: 7666981 Dernière modification: 02/10/2026
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LIV - De Molens - fase II
Fait partie d'un projet de constructions neuves

LIV - De Molens - fase II

Situation : "Liv-De Molens" est un projet résidentiel situé le long de la Lys et au milieu d'un grand parc à Deinze. Conçu dans le respect de l'authenticité d'un lieu historique et où habiter, vivre et travailler vont de pair. Avec une combinaison parfaite d'appartements spacieux et de qualité, d'espaces de loisirs et de verdure, de commerces, de bureaux et d'équipements urbains, ce projet promet de devenir un nouveau quartier de la ville. Achèvement : Cette phase II fait partie du projet Liv-De Molens. Ici, nous continuons sur la même lancée que la première phase : un mélange de charme authentique et de vie branchée. La combinaison d'éléments authentiques et nouveaux confère au site son caractère extraordinaire. Il y en a pour tous les goûts : des appartements avec vue sur le parc ou sur la Lys. Oeverpoort : Entièrement entouré de verdure, Oeverpoort constitue le lien entre la Lys et le parc. Les huit étages offrent de la place pour 40 unités, et en surélevant le rez-de-chaussée d'un demi-étage par rapport au niveau du sol, les appartements du rez-de-chaussée bénéficient de la même qualité que ceux qui se trouvent au-dessus. Les terrasses évasées offrent une expérience intense de la verdure qui entoure le bâtiment. Kouterheem : Situé dans le poumon vert de Liv-De Molens. Surplombant le parc, cette application est un endroit idéal pour séjourner. 41 unités réparties sur 7 étages. Comme dans l'immeuble voisin d'Oeverpoort, le rez-de-chaussée dépasse d'un demi-étage. A la fois : différents types d'app. disponibles Parking, stockage en sous-sol : supplément Ce projet peut bénéficier du régime de TVA à 6 %. Nouveau pour les investisseurs : le taux de TVA de 6 % s'applique désormais également aux achats loués pendant 15 ans (sous réserve des conditions légales applicables). Cela réduit le coût d'achat et peut améliorer considérablement votre rendement net. Pour plus d'informations et pour connaître les logements disponibles : contactez-nous
Prix 375 000 € à 560 000 €
Surface habitable 94 m² à 130 m²
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Appartement à vendre - Deinze ?

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Le quartier

Éducation

Habiter à proximité de Markizaatpark, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Leiepoort Deinze Campus Sint-Hendrik, Eerste Graad" (école secondaire) se trouve à 4 minutes à pied.

Le trajet vers la crèche "Kaainestje" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 78 - Deinze - Lokeren, 871 - Maldegem - Deinze Station, 77 - Deinze - Beervelde avec une station située à 3 minutes à pied.

Transports

À environ 5 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Oostmeersdreef".

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Deinze" : 2 minutes en voiture ou 8 minutes en transport en commun.

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

La station "Blue-Bike - Deinze Parking Leiespiegel" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (5 minutes) et de l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) (13 minutes).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Latem Golf Club" à 11 minutes de route.

Villes proches

Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 37 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Roulers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Deinze" (5 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Deinze" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Deinze" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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