Tourisme
Habiter à proximité de Markizaatpark, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Latem Golf Club" à 11 minutes de route.
Appartement à vendre, Deinze RBV94924
Tolpoortstraat 40, 9800 Deinze
560 000 €
3 Chambre(s)
130 m²
1 Garage
1 Place(s) de parking
2 Salle(s) de bain
Description
Situation :
"Liv-De Molens" est un projet résidentiel situé le long de la Lys et au milieu d'un grand parc à Deinze. Conçu dans le respect de l'authenticité d'un lieu historique et où habiter, vivre et travailler vont de pair. Avec une combinaison parfaite d'appartements spacieux et de qualité, d'espaces de loisirs et de verdure, de commerces, de bureaux et d'équipements urbains, ce projet promet de devenir un nouveau quartier de la ville.
Achèvement :
Cette phase II fait partie du projet Liv-De Molens. Ici, nous continuons sur la même lancée que la première phase : un mélange de charme authentique et de vie branchée.
La combinaison d'éléments authentiques et nouveaux confère au site son caractère extraordinaire. Il y en a pour tous les goûts : des appartements avec vue sur le parc ou sur la Lys.
Oeverpoort :
Entièrement entouré de verdure, Oeverpoort constitue le lien entre la Lys et le parc. Les huit étages offrent de la place pour 40 unités, et en surélevant le rez-de-chaussée d'un demi-étage par rapport au niveau du sol, les appartements du rez-de-chaussée bénéficient de la même qualité que ceux qui se trouvent au-dessus.
Les terrasses évasées offrent une expérience intense de la verdure qui entoure le bâtiment.
Kouterheem :
Situé dans le poumon vert de Liv-De Molens. Surplombant le parc, cette application est un endroit idéal pour séjourner. 41 unités réparties sur 7 étages. Comme dans l'immeuble voisin d'Oeverpoort, le rez-de-chaussée dépasse d'un demi-étage.
A la fois : différents types d'app. disponibles
Parking, stockage en sous-sol : supplément
Ce projet peut bénéficier du régime de TVA à 6 %.
Nouveau pour les investisseurs : le taux de TVA de 6 % s'applique désormais également aux achats loués pendant 15 ans (sous réserve des conditions légales applicables). Cela réduit le coût d'achat et peut améliorer considérablement votre rendement net.
Pour plus d'informations et pour connaître les logements disponibles : contactez-nous
"Liv-De Molens" est un projet résidentiel situé le long de la Lys et au milieu d'un grand parc à Deinze. Conçu dans le respect de l'authenticité d'un lieu historique et où habiter, vivre et travailler vont de pair. Avec une combinaison parfaite d'appartements spacieux et de qualité, d'espaces de loisirs et de verdure, de commerces, de bureaux et d'équipements urbains, ce projet promet de devenir un nouveau quartier de la ville.
Achèvement :
Cette phase II fait partie du projet Liv-De Molens. Ici, nous continuons sur la même lancée que la première phase : un mélange de charme authentique et de vie branchée.
La combinaison d'éléments authentiques et nouveaux confère au site son caractère extraordinaire. Il y en a pour tous les goûts : des appartements avec vue sur le parc ou sur la Lys.
Oeverpoort :
Entièrement entouré de verdure, Oeverpoort constitue le lien entre la Lys et le parc. Les huit étages offrent de la place pour 40 unités, et en surélevant le rez-de-chaussée d'un demi-étage par rapport au niveau du sol, les appartements du rez-de-chaussée bénéficient de la même qualité que ceux qui se trouvent au-dessus.
Les terrasses évasées offrent une expérience intense de la verdure qui entoure le bâtiment.
Kouterheem :
Situé dans le poumon vert de Liv-De Molens. Surplombant le parc, cette application est un endroit idéal pour séjourner. 41 unités réparties sur 7 étages. Comme dans l'immeuble voisin d'Oeverpoort, le rez-de-chaussée dépasse d'un demi-étage.
A la fois : différents types d'app. disponibles
Parking, stockage en sous-sol : supplément
Ce projet peut bénéficier du régime de TVA à 6 %.
Nouveau pour les investisseurs : le taux de TVA de 6 % s'applique désormais également aux achats loués pendant 15 ans (sous réserve des conditions légales applicables). Cela réduit le coût d'achat et peut améliorer considérablement votre rendement net.
Pour plus d'informations et pour connaître les logements disponibles : contactez-nous
Informations complémentaires
Etat du bien
Nouveau
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2024
Disponibilité du bien
Non précisée
Prix
560 000 €
Soumis au régime de TVA?
Oui
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
13 m²
Surface chambre à coucher 2
10 m²
Surface chambre à coucher 3
10 m²
Surface habitable
130 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
40 m²
Cave(s)
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
8 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
4 m²
Panneaux solaires
Oui
Chauffage au sol
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Étage de l'appartement
2
Nombre de façades
4
Nombre d'étages de l'immeuble
7
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
28 m²
Orientation de la terrasse
Nord-ouest
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
G-score
D
Le score G représente le risque d'inondation pour les bâtiments de plus de 25m² et se compose de 4 classes (A à D)
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
D
P-Score
D
Le score P représente le risque d'inondation pour les parcelles (terrains) et se compose de 4 classes (A à D)
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
D
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Documents
Le quartier
Éducation
Kaainestje
Crèches
Vrije Basisschool Leieparel 9
Écoles maternelles
Vrije Basisschool Leieparel 9
Écoles primaires
Leiepoort Deinze Campus Sint-Hendrik, Eerste Graad
Écoles secondaires
Transports
A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)
Autoroutes
A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende
871 - Maldegem - Deinze Station
Bus
858 - Bellem - Deinze
78 - Deinze - Lokeren
Deinze
Gares
Engie
Bornes de recharge
Cambio - Oostmeersdreef
Voitures en libre-service
Blue-Bike - Deinze Parking Leiespiegel
Vélos en libre-service
Magasins
Carrefour Market Deinze
Supermarchés
Delhaize Deinze
Albert Heijn - Deinze
Tourisme
Royal Latem Golf Club
Golfs
Villes proches
Wattrelos
Termonde
Roulers
Courtrai
Bruges
Gand
Magasins
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Deinze" (5 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Deinze" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Deinze" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Éducation
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Kaainestje" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Leiepoort Deinze Campus Sint-Hendrik, Eerste Graad", une école secondaire à seulement 4 minutes à pied.
Transports
À environ 6 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Oostmeersdreef".
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 5 minutes et A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 13 minutes.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.
Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Blue-Bike - Deinze Parking Leiespiegel".
Villes proches
Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez 35 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Roulers en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Courtrai reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet.
Transports en commun
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 871 - Maldegem - Deinze Station, 78 - Deinze - Lokeren, 858 - Bellem - Deinze avec une station située à 3 minutes à pied.
La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.
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