Tourisme
Vivre près de Centrumstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Le golf "Waregem Golf" est accessible en 11 minutes en voiture.
Appartement à vendre, Zulte RBX24254
Centrumstraat 15H, 9870 Zulte
249 000 €
3 Chambre(s)
106 m²
1 Salle(s) de bain
Terrasse
Description
Cet appartement en duplex est situé au centre d'Olsene, à quelques pas du marché, en plein cœur de la ville, à proximité des supermarchés, des commerces, des restaurants, des écoles, des voies d'accès et de l'autoroute (E17 Kruisem). Un emplacement idéal pour une résidence principale ou un bien d'investissement ! Agencement : Grand espace de vie lumineux, cuisine, WC séparé, salle de bains avec baignoire, paroi de douche et double lavabo, buanderie/débarras, chambre spacieuse. L'escalier donne accès à 2 chambres supplémentaires et à un espace de rangement. Sur la terrasse sur le toit, dotée d’un débarras supplémentaire, vous profiterez d’une intimité totale ! En tant que propriétaire, vous aurez également accès au jardin commun très convivial, avec son espace de loisirs. Atouts : · L’appartement est situé au centre d’Olsene, avec une accessibilité optimale ·Économe en énergie grâce à des pompes à chaleur, un chauffe-eau et du vitrage à haut rendement récents ·Moderne et prêt à emménager ·Terrasse sur le toit offrant une intimité totale ·Débarras séparé inclus ·Idéal comme résidence principale et intéressant comme investissement ·Possibilité de louer un garage Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou planifier une visite ? Contactez Ellen au Tel 0474 86 04 52 ou à l'adresse Contact . Informations : ·PEP : 183 kWh/m² par an | label B ·Urbanisme : Vg - Wg - Gmo - Gvkr - Vv ·Évaluation de la gestion de l'eau : note du bâtiment A | note de la parcelle A ·La surface habitable mentionnée ci-dessus correspond à la surface brute indiquée dans le certificat PEB
Informations complémentaires
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1990
Disponibilité du bien
A l’acte
Prix
249 000 €
Revenu cadastral
867 €
Revenu locatif mensuel
725 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
106 m²
Meublé
Non
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Type de chauffage
Electrique
Ascenseur
Oui
Étage de l'appartement
3
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Terrasse aménagée
Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
183 kWh/m²/an
Référence PEB
20261020-0002619842-RES-2
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Éducation
't Groenewegje
Crèches
Vrije Basisschool Olsene
Écoles maternelles
Vrije Basisschool Olsene
Écoles primaires
Vives Waregem-Tielt
Écoles secondaires
Transports
A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)
Autoroutes
75 - Kortrijk - Deinze
Bus
75 - Deinze - Kortrijk
Waregem
Gares
Wevelgem Airport
Aéroports
Eva Zulte
Bornes de recharge
Cambio - Olsene Kerk
Voitures en libre-service
Blue-Bike - Olsene Kerk
Vélos en libre-service
Magasins
Proxy Delhaize Olsene
Supermarchés
Okay Zulte
Aldi Zulte
Tourisme
Waregem Golf
Golfs
Villes proches
Wattrelos
Mouscron
Roulers
Courtrai
Tourcoing
Gand
Transports
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 21 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.
Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Olsene Kerk" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.
Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 3 minutes.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 19 minutes en voiture.
Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Olsene Kerk" à seulement 2 minutes à pied.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.
Éducation
À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool Olsene" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Vives Waregem-Tielt" est accessible en 8 minutes.
Adeptes du vélo en famille ? La crèche "'t Groenewegje" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Magasins
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Olsene" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Zulte" (15 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Zulte" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Transports en commun
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 75 - Kortrijk - Deinze, 75 - Deinze - Kortrijk avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.
Villes proches
Besoin de rejoindre Wattrelos pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mouscron en 22 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Roulers ? Comptez 30 minutes en voiture. Avec Courtrai à seulement 18 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.
Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.
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