Appartement à vendre - Aalter RBU73770

Lostraat 8 9880 Aalter

Faire offre à partir de 590 000 €

  • 3 Chambre(s)
Lostraat 8 9880 Aalter

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Description

Située en plein cœur d'Aalter, cette magnifique opportunité immobilière représente une rareté sur le marché. Disposant d'une surface habitable de 171,8 m², cet appartement duplex, récemment construit en 2026, offre un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour ceux qui recherchent confort, modernité et environnement paisible. La propriété est dotée de trois chambres à coucher, dont une avec salle de bain privative située au rez-de-chaussée, ainsi que de deux autres salles de bain, offrant une flexibilité optimale pour les familles ou pour ceux qui aiment recevoir. La conception intérieure met en avant des espaces ouverts, favorisant une circulation fluide entre la cuisine, le séjour et les zones de service telles que la buanderie. La présence de deux terrasses orientées sud-est, totalisant 31,74 m², permet de profiter pleinement du soleil tout au long de la journée tout en offrant un espace extérieur privé pour se détendre ou recevoir des invités. L’aspect énergétique est particulièrement soigné dans cette résidence avec l’intégration de panneaux solaires et d’une pompe à chaleur, garantissant une efficacité énergétique optimale et une réduction significative des coûts de chauffage. L’appartement est également équipé d’un interphone et d’un ascenseur, renforçant la sécurité et le confort au quotidien. La finition de cette demeure peut encore être entièrement personnalisée selon les goûts et préférences du futur acquéreur, permettant d’adapter chaque détail, du sol aux équipements de la cuisine et des salles de bain, jusqu’aux portes intérieures et à l’escalier. En complément, la possibilité d’acquérir une place de parking dans un garage fermé ajoute un avantage pratique non négligeable dans cette localisation centrale. Située à Aalter, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique alliant tranquillité et accessibilité. La ville offre un cadre de vie agréable avec ses commodités, ses écoles et ses infrastructures tout en étant proche des grands axes routiers facilitant les déplacements vers les villes environnantes. Le prix de cette résidence d’exception s’établit à 590 000 €, hors TVA, ce qui reflète son standing, sa modernité et ses prestations haut de gamme. Pour toute personne intéressée par cette opportunité unique ou souhaitant obtenir davantage d’informations, il est vivement conseillé de contacter rapidement l’agence ou le constructeur pour organiser une visite ou un projet de personnalisation. N’attendez pas pour faire de cette résidence votre nouveau domicile ou un investissement rentable dans un secteur en plein essor à Aalter.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 590 000 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Prix 395 000 € à 590 000 €
Surface habitable 114 m² à 114 m²
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Biens disponibles

Réf. vendeur : Lovia - Duplex 2.2 - 2e en 3e verdieping_4195208

Prix

590 000 €

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

3


Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Garage

Oui

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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De Bereboom

200 m 1' 26'' 851 m 2' 6'' 195 m 2' 20'' 195 m 2' 20''

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool Emmaüs

331 m 1' 17'' 353 m 50'' 331 m 4' 331 m 4'

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Vrije Lagere School Emmaüs

435 m 1' 38'' 645 m 1' 32'' 435 m 5' 435 m 5'

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Emmaüsinstituut@2

621 m 2' 28'' 971 m 2' 23'' 529 m 7' 621 m 7'

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Bus

De Lijn - 884 - Tielt - Ruiselede - Aalter

361 m 4'

De Lijn - 88 - Tielt - Ruiselede - Aalter

361 m 4'

De Lijn - 883 - Tielt - Ruiselede - Lotenhulle - Aalter

361 m 4'

Gares

Aalter

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Bornes de recharge

Oplaadpunt Spoorweglaan

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495 m 2' 1,1 km 2' 27'' 495 m 6' 495 m 6'

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Golfs

Hole-In-One

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Transports

Habiter à proximité de Lostraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Grâce à la station "Cambio - Aalter Centre", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 17 minutes à la marche.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 3 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Aalter" est à moins de 4 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Blue-Bike - Aalter Centrum".

Villes proches

Roulers reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Courtrai ? Comptez 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Bruges en 20 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Emmaüsinstituut@2", une école secondaire à seulement 7 minutes à pied.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école maternelle "Vrije Kleuterschool Emmaüs" est accessible en 1 minute.À distance de marche, vous avez accès à "Vrije Lagere School Emmaüs", une école primaire joignable en 5 minutes.Le trajet vers la crèche "De Bereboom" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Aalter" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Aalter" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Aalter" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Hole-In-One" se situe à 14 minutes de route.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 883 - Tielt - Ruiselede - Lotenhulle - Aalter, De Lijn - 884 - Tielt - Ruiselede - Aalter, De Lijn - 88 - Tielt - Ruiselede - Aalter avec une station située à 4 minutes à pied.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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