Appartement à vendre - Aalter RBU73773

Lostraat 8 9880 Aalter

àpd 395 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 114
  • 10 m² Terrasse
  • Jardin
Lostraat 8 9880 Aalter

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Description

Situé au cœur de la charmante ville d'Aalter, cet appartement exceptionnel représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un bien immobilier moderne, confortable et parfaitement intégré dans un environnement dynamique. Proposant une surface habitable généreuse de 113,64 m², ce bien en construction, prévu pour une livraison en 2026, offre un cadre de vie idéal à proximité immédiate du centre-ville, à seulement 50 mètres de la célèbre place de marché. La conception soignée de cet appartement inclut une pièce de vie lumineuse et spacieuse, bénéficiant d’un accès direct à un terrasse orientée plein sud de 9,8 m², permettant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La cuisine ouverte et équipée, ainsi que deux chambres confortables, en font une résidence adaptée aussi bien pour une famille que pour des investisseurs souhaitant profiter d’un logement moderne dans une localisation privilégiée. L’appartement dispose également de deux salles de bains, d’un espace de rangement conséquent, et bénéficie de prestations techniques innovantes telles qu’une pompe à chaleur et des panneaux solaires, garantissant efficacité énergétique et faible coût d’utilisation. La construction neuve offre la possibilité de personnaliser entièrement l’intérieur selon les goûts et préférences du futur occupant, du revêtement de sol aux aménagements sanitaires. La résidence inclut également un garage fermé accessible via ascenseur, ajoutant à la praticité et à la sécurité du logement. La présence de ces équipements modernes, combinée à une conception axée sur le confort durable, en fait un investissement sûr et pérenne dans la région. Aalter, située dans la province de Flandre occidentale, bénéficie d’un environnement à la fois calme et dynamique, où proximité des services, écoles et commodités facilite la vie quotidienne. La ville jouit d’un excellent réseau routier et offre un cadre de vie agréable avec ses espaces verts et ses équipements culturels. À seulement quelques kilomètres des grands axes de communication, cet appartement s’inscrit dans un contexte idéal pour ceux qui recherchent une résidence principale ou un placement immobilier rentable. Le prix fixé à 395 000 € est compétitif pour ce type de logement neuf, clé en main. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette opportunité rare à Aalter.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Prix 395 000 € à 590 000 €
Surface habitable 114 m² à 114 m²
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Biens disponibles

Réf. vendeur : Lovia - Appartement 1.1 - 1e verdieping_4195205

Prix

395 000 €

Surface habitable

114 m²

Surface de la terrasse

10 m²

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Réf. vendeur : Lovia - Appartement 1.1 - 1e verdieping_4195205

Prix

395 000 €

Surface habitable

114 m²

Surface de la terrasse

10 m²

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Réf. vendeur : Lovia - Appartement 1.1 - 1e verdieping_4195205

Prix

395 000 €

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2


Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

114 m²

Garage

Oui

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Surface constructible

114 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Bereboom

200 m 1' 26'' 851 m 2' 6'' 195 m 2' 20'' 195 m 2' 20''

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool Emmaüs

331 m 1' 17'' 353 m 50'' 331 m 4' 331 m 4'

Écoles primaires

Vrije Lagere School Emmaüs

435 m 1' 38'' 645 m 1' 32'' 435 m 5' 435 m 5'

Écoles secondaires

Emmaüsinstituut@2

621 m 2' 28'' 971 m 2' 23'' 529 m 7' 621 m 7'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

1,5 km 2' 57''

Bus

De Lijn - 884 - Tielt - Ruiselede - Aalter

361 m 4'

De Lijn - 88 - Tielt - Ruiselede - Aalter

361 m 4'

De Lijn - 883 - Tielt - Ruiselede - Lotenhulle - Aalter

361 m 4'

Gares

Aalter

1,3 km 7' 2,1 km 4' 1 km 14' 1,3 km 16'

Bornes de recharge

Oplaadpunt Spoorweglaan

2,2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Aalter Centre

1,3 km 5' 1,1 km 15' 1,4 km 17'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Aalter Centrum

363 m 4'

Supermarchés

Spar Aalter

495 m 2' 1,1 km 2' 27'' 495 m 6' 495 m 6'

Aldi Aalter

548 m 2' 12'' 1,2 km 2' 31'' 500 m 7' 548 m 7'

Colruyt Aalter

596 m 2' 23'' 1,2 km 2' 35'' 544 m 7' 596 m 7'

Golfs

Hole-In-One

15,4 km 14'

Transports en commun

Vivre près de Lostraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 883 - Tielt - Ruiselede - Lotenhulle - Aalter, De Lijn - 88 - Tielt - Ruiselede - Aalter, De Lijn - 884 - Tielt - Ruiselede - Aalter avec une station située à 4 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Aalter" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Aalter" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Aalter" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "De Bereboom" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Vrije Kleuterschool Emmaüs" (école maternelle), accessible en 1 minute en voiture.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Emmaüsinstituut@2", une école secondaire à seulement 7 minutes à pied.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école primaire "Vrije Lagere School Emmaüs", à seulement 5 minutes de marche.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Hole-In-One" à 14 minutes de route.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Roulers ? Comptez 30 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Courtrai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Bruges en 20 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

La station "Blue-Bike - Aalter Centrum" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 3 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Aalter" est à moins de 4 minutes en voiture.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Aalter Centre" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à vélo.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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