Appartement à vendre - Aalter RBU73773

Lostraat 8 9880 Aalter

Faire offre à partir de 395 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • Jardin
Lostraat 8 9880 Aalter

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Description

Situé au cœur de la charmante ville d'Aalter, cet appartement exceptionnel représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un bien immobilier moderne, confortable et parfaitement intégré dans un environnement dynamique. Proposant une surface habitable généreuse de 113,64 m², ce bien en construction, prévu pour une livraison en 2026, offre un cadre de vie idéal à proximité immédiate du centre-ville, à seulement 50 mètres de la célèbre place de marché. La conception soignée de cet appartement inclut une pièce de vie lumineuse et spacieuse, bénéficiant d’un accès direct à un terrasse orientée plein sud de 9,8 m², permettant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La cuisine ouverte et équipée, ainsi que deux chambres confortables, en font une résidence adaptée aussi bien pour une famille que pour des investisseurs souhaitant profiter d’un logement moderne dans une localisation privilégiée. L’appartement dispose également de deux salles de bains, d’un espace de rangement conséquent, et bénéficie de prestations techniques innovantes telles qu’une pompe à chaleur et des panneaux solaires, garantissant efficacité énergétique et faible coût d’utilisation. La construction neuve offre la possibilité de personnaliser entièrement l’intérieur selon les goûts et préférences du futur occupant, du revêtement de sol aux aménagements sanitaires. La résidence inclut également un garage fermé accessible via ascenseur, ajoutant à la praticité et à la sécurité du logement. La présence de ces équipements modernes, combinée à une conception axée sur le confort durable, en fait un investissement sûr et pérenne dans la région. Aalter, située dans la province de Flandre occidentale, bénéficie d’un environnement à la fois calme et dynamique, où proximité des services, écoles et commodités facilite la vie quotidienne. La ville jouit d’un excellent réseau routier et offre un cadre de vie agréable avec ses espaces verts et ses équipements culturels. À seulement quelques kilomètres des grands axes de communication, cet appartement s’inscrit dans un contexte idéal pour ceux qui recherchent une résidence principale ou un placement immobilier rentable. Le prix fixé à 395 000 € est compétitif pour ce type de logement neuf, clé en main. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette opportunité rare à Aalter.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Prix 395 000 € à 590 000 €
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Biens disponibles

Réf. vendeur : Lovia - Appartement 1.1 - 1e verdieping_4195205

Prix

395 000 €

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2


Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Garage

Oui

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Bereboom

200 m 1' 26'' 851 m 2' 6'' 195 m 2' 20'' 195 m 2' 20''

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool Emmaüs

331 m 1' 17'' 353 m 50'' 331 m 4' 331 m 4'

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Vrije Lagere School Emmaüs

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A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

1,5 km 2' 57''

Bus

De Lijn - 884 - Tielt - Ruiselede - Aalter

361 m 4'

De Lijn - 88 - Tielt - Ruiselede - Aalter

361 m 4'

De Lijn - 883 - Tielt - Ruiselede - Lotenhulle - Aalter

361 m 4'

Gares

Aalter

1,3 km 7' 2,1 km 4' 1 km 14' 1,3 km 16'

Bornes de recharge

Oplaadpunt Spoorweglaan

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363 m 4'

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Spar Aalter

495 m 2' 1,1 km 2' 27'' 495 m 6' 495 m 6'

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548 m 2' 12'' 1,2 km 2' 31'' 500 m 7' 548 m 7'

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Villes proches

En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Courtrai se trouve à 37 minutes en voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bruges. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Gand avec votre voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Aalter" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Aalter" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Aalter" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Oplaadpunt Spoorweglaan") est à seulement 4 minutes en voiture.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Aalter".Il vous suffit de 3 minutes pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende).Grâce à la station "Cambio - Aalter Centre", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 5 minutes avec votre vélo.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Aalter Centrum" à seulement 4 minutes à pied.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 883 - Tielt - Ruiselede - Lotenhulle - Aalter, De Lijn - 88 - Tielt - Ruiselede - Aalter, De Lijn - 884 - Tielt - Ruiselede - Aalter avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Éducation

"De Bereboom" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Kleuterschool Emmaüs" à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Emmaüsinstituut@2" à 7 minutes à pied.L'école primaire la plus proche est "Vrije Lagere School Emmaüs" et se trouve à 5 minutes en marchant.

Tourisme

Le golf "Hole-In-One" se situe à 14 minutes de route.

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