Tourisme
Vivre à Aalter offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.
Le golf "Hole-In-One" est accessible en 15 minutes en voiture.
Appartement à vendre, Aalter RBV54592
Boomgaardstraat
, 9880 Aalter
376 500 €
2 Chambre(s)
104 m²
1 Salle(s) de bain
Description
Découvrez cet appartement exceptionnel à vendre à Aalter, une opportunité unique d’acquérir une résidence moderne dans une nouvelle copropriété de standing. Situé au cœur d’un projet innovant baptisé 'Park De Wulf', ce bien immobilier offre un équilibre parfait entre urbanisme contemporain et intégration harmonieuse dans un environnement verdoyant. Avec un prix attractif de 376 500 €, cette propriété de 104 m² habitables incarne le confort, la fonctionnalité et la durabilité, répondant aux attentes des acquéreurs soucieux de leur impact environnemental et de leur qualité de vie. Ce charmant appartement se situe au rez-de-chaussée d’un bâtiment prévu pour une livraison en 2024. Il dispose de deux chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace supplémentaire pour un bureau ou une salle de loisirs. La pièce principale bénéficie d’une grande luminosité grâce à ses fenêtres à double vitrage, assurant une isolation thermique et acoustique optimale, tout en étant équipée d’un système de chauffage par pompe à chaleur avec chauffage par le sol, complété par des panneaux solaires pour une efficacité énergétique maximale. La cuisine est conçue pour allier praticité et modernité, tandis que la salle de bains comprend une baignoire ou une douche, avec un WC séparé pour plus de confort. La proximité des commodités essentielles, la présence d’un ascenseur dans la résidence et la gestion moderne du bâtiment facilitent la vie quotidienne des résidents. L’emplacement de cet appartement à Aalter constitue un véritable atout. La ville, située dans la région de Flandre, est reconnue pour sa qualité de vie, son dynamisme entrepreneurial et son cadre naturel agréable. Le projet 'Park De Wulf' se distingue par ses espaces verts environnants, ses terrasses orientées au soleil, ainsi que par des infrastructures modernes telles qu’une piscine intérieure, une salle de fitness et un espace communautaire convivial. La proximité immédiate du centre-ville permet de profiter pleinement des commerces, écoles et transports en commun, tout en bénéficiant d’un environnement calme et sécurisé. La présence d’un parking souterrain et de dégagements pour vélos contribue également à la praticité et à la mobilité au quotidien. N’attendez plus pour organiser une visite ou pour obtenir davantage d’informations sur cette opportunité rare d’acquérir un appartement neuf et éco-responsable dans un cadre exceptionnel à Aalter.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Informations complémentaires
Etat du bien
Nouveau
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2024
Prix
376 500 €
Revenu locatif mensuel
376 500 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
104 m²
Garage
Oui
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Panneaux solaires
Oui
Panneaux solaires thermiques
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Air conditionné
Non
Domotique
Non
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Oui
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Non
Étage de l'appartement
0
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Non
Raccordé à l'eau courante
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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Fait partie d'un projet de constructions neuves
Afficher l'entiereté du projet
Park De Wulf
Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
In het hart van Aalter wordt binnenkort een duurzame woonwijk gerealiseerd op de voormalige site van Vleeswarenbedrijf De Wulf, genaamd 'Park De Wulf'. Dit project biedt een gevarieerd aanbod van ruime appartementen en commerciële ruimtes, omgeven door groene zones, op een toplocatie nabij de Markt in het centrum van Aalter. Deze ontwikkeling belooft niet alleen een nieuwe residentiële buurt te worden, maar ook een groen toevluchtsoord in het hart van de stad. Het project bestaat uit twee gebouwen met een mix van lichtrijke appartementen met 1, 2 of 3 slaapkamers, voorzien van zonnige terrassen of stedelijke tuinen, en uitgerust met hoogwaardige en duurzame materialen waarbij kopers hun inbreng kunnen hebben. Daarnaast bieden twee casco commerciële ruimtes aan de Boomgaardstraat flexibele mogelijkheden voor invulling. Met een focus op energiezuinigheid en toekomstbestendigheid wordt er gebruik gemaakt van warmtepompen, vloerverwarming en zonnepanelen. Daarnaast wordt een ondergrondse parkeergarage (met garageboxen en bergingen) voorzien, waardoor bovengronds ruimte vrijkomt voor groenvoorzieningen en een afgesloten fietsenberging, wat de leefbaarheid en de rust in de buurt ten goede komt. De volledige site zal autovrij zijn. Al met al belooft Park De Wulf niet alleen een plek te zijn waar mensen wonen, maar ook een levendige gemeenschap waar mensen samenkomen en genieten van de groene omgeving in het hart van Aalter.
Prix
235 000 € à 525 000 €
Surface habitable
104 m² à 140 m²
Le quartier
Éducation
De Bereboom
Crèches
Vrije Kleuterschool Emmaüs
Écoles maternelles
Vrije Lagere School Emmaüs
Écoles primaires
Go! Erasmusatheneum Deinze
Écoles secondaires
Transports
A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende
Autoroutes
De Lijn - 641 - Aalter - Knesselare - Eeklo
Bus
De Lijn - 641 - Eeklo - Knesselare - Aalter
De Lijn - 871 - Deinze - Aalter - Maldegem Markt
Aalter
Gares
Oplaadpunt Spoorweglaan
Bornes de recharge
Cambio - Zone Aalter Station
Voitures en libre-service
Blue-Bike - Aalter Centrum
Vélos en libre-service
Magasins
Carrefour Market Aalter
Supermarchés
Spar Aalter
Aldi Aalter
Tourisme
Hole-In-One
Golfs
Villes proches
Flessingue
Middelbourg
Roulers
Courtrai
Bruges
Gand
Éducation
À quelques minutes en voiture, "Vrije Kleuterschool Emmaüs" (école maternelle) est accessible en 2 minutes.
Le trajet vers l'école secondaire "Go! Erasmusatheneum Deinze" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Vrije Lagere School Emmaüs" (école primaire), accessible en 3 minutes en voiture.
Adeptes du vélo en famille ? La crèche "De Bereboom" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Magasins
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Aalter" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Aalter" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Aalter" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Transports en commun
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 641 - Aalter - Knesselare - Eeklo avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 641 - Eeklo - Knesselare - Aalter avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 871 - Deinze - Aalter - Maldegem Markt avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.
Villes proches
Besoin de rejoindre Roulers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Courtrai en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Bruges reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet.
Transports
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.
Besoin de prendre l'autoroute ? L'A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 3 minutes.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.
Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Aalter Centrum" à seulement 2 minutes à pied.
À environ 6 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Zone Aalter Station".
L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.
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