Tourisme
Habiter à proximité de Boomgaardstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
À 15 minutes de là se trouve le golf "Hole-In-One".
Appartement à vendre, Aalter RBV54593
Boomgaardstraat, 9880 Aalter
463 000 €
3 Chambre(s)
140 m²
2 Salle(s) de bain
Description
Découvrez cette superbe opportunité d'acquérir un appartement neuf situé au cœur de Aalter, une ville dynamique et pleine de charme. Réalisé en 2024, cet appartement offre une surface habitable de 140 m² répartie intelligemment sur une seule étage, dans un immeuble de trois étages. Idéal pour ceux qui recherchent un espace moderne combinant confort et fonctionnalité, cet appartement dispose de trois chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou pour ceux souhaitant bénéficier d’un espace de travail à domicile. La disposition comprend également deux salles de bains modernes et une toilette séparée, garantissant la praticité pour tous les membres du foyer. La cuisine, non équipée, laisse la possibilité à ses futurs propriétaires d’aménager selon leurs préférences, et la présence de double vitrage assure une excellente isolation phonique et thermique. Avec un chauffage par panneaux solaires et d’autres équipements écoénergétiques, ce bien met l’accent sur la durabilité et la réduction des coûts énergétiques, une caractéristique essentielle dans le contexte actuel. Situé dans la commune d’Aalter, ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié dans un environnement en plein développement. À proximité immédiate du centre-ville, il offre un accès facile aux commerces, aux écoles, ainsi qu’aux infrastructures essentielles, permettant une vie quotidienne pratique et agréable. La région, connue pour son cadre verdoyant, promet un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités urbaines. Le voisinage est convivial et promet un quotidien serein, accentué par la présence d'espaces verts et d’une communauté dynamique. La propriété se trouve au premier étage d’un immeuble doté d’un ascenseur, facilitant l’accès pour tous. La gestion des charges est simplifiée par l’absence de copropriété complexe ou de coûts additionnels inattendus, rendant cette acquisition encore plus attractive. Ce bien, proposé au prix de 463 000 €, représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui cherchent un investissement sûr ou une résidence principale dans cette région en plein essor. La situation, la qualité de construction, ainsi que les caractéristiques écologiques intégrées en font un choix à la fois pratique et responsable. En outre, des espaces de stationnement sous-terrain ainsi qu’un accès sécurisé renforcent la praticité et le confort du logement. Si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cette propriété unique allie modernité, confort et localisation stratégique — une offre à ne pas manquer dans le marché actuel d’Aalter.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Informations complémentaires
Etat du bien
Nouveau
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2024
Disponibilité du bien
Non précisée
Prix
463 000 €
Revenu locatif mensuel
463 000 €
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
140 m²
Garage
Oui
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
1
Panneaux solaires
Oui
Panneaux solaires thermiques
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Air conditionné
Non
Domotique
Non
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Oui
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Non
Étage de l'appartement
1
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Non
Raccordé à l'eau courante
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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Fait partie d'un projet de constructions neuves
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Park De Wulf
Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
In het hart van Aalter wordt binnenkort een duurzame woonwijk gerealiseerd op de voormalige site van Vleeswarenbedrijf De Wulf, genaamd 'Park De Wulf'. Dit project biedt een gevarieerd aanbod van ruime appartementen en commerciële ruimtes, omgeven door groene zones, op een toplocatie nabij de Markt in het centrum van Aalter. Deze ontwikkeling belooft niet alleen een nieuwe residentiële buurt te worden, maar ook een groen toevluchtsoord in het hart van de stad. Het project bestaat uit twee gebouwen met een mix van lichtrijke appartementen met 1, 2 of 3 slaapkamers, voorzien van zonnige terrassen of stedelijke tuinen, en uitgerust met hoogwaardige en duurzame materialen waarbij kopers hun inbreng kunnen hebben. Daarnaast bieden twee casco commerciële ruimtes aan de Boomgaardstraat flexibele mogelijkheden voor invulling. Met een focus op energiezuinigheid en toekomstbestendigheid wordt er gebruik gemaakt van warmtepompen, vloerverwarming en zonnepanelen. Daarnaast wordt een ondergrondse parkeergarage (met garageboxen en bergingen) voorzien, waardoor bovengronds ruimte vrijkomt voor groenvoorzieningen en een afgesloten fietsenberging, wat de leefbaarheid en de rust in de buurt ten goede komt. De volledige site zal autovrij zijn. Al met al belooft Park De Wulf niet alleen een plek te zijn waar mensen wonen, maar ook een levendige gemeenschap waar mensen samenkomen en genieten van de groene omgeving in het hart van Aalter.
Prix
235 000 € à 525 000 €
Surface habitable
104 m² à 140 m²
Le quartier
Éducation
De Bereboom
Crèches
Vrije Kleuterschool Emmaüs
Écoles maternelles
Vrije Lagere School Emmaüs
Écoles primaires
Go! Erasmusatheneum Deinze
Écoles secondaires
Transports
A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende
Autoroutes
641 - Aalter - Eeklo
Bus
641 - Eeklo - Aalter
871 - Deinze - Maldegem Markt
Aalter
Gares
Oplaadpunt Spoorweglaan
Bornes de recharge
Cambio - Aalter Centre
Voitures en libre-service
Blue-Bike - Aalter Centrum
Vélos en libre-service
Magasins
Carrefour Market Aalter
Supermarchés
Spar Aalter
Aldi Aalter
Tourisme
Hole-In-One
Golfs
Villes proches
Flessingue
Middelbourg
Roulers
Courtrai
Bruges
Gand
Villes proches
Les automobilistes rejoindront Roulers en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Courtrai ? Comptez 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Bruges en 21 minutes, pratique pour le quotidien.
Éducation
Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Go! Erasmusatheneum Deinze" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
À distance de marche, vous avez accès à "De Bereboom", une crèche joignable en 5 minutes.
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école primaire "Vrije Lagere School Emmaüs", à 6 minutes.
Un atout pour les familles : l'école maternelle "Vrije Kleuterschool Emmaüs" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 5 minutes.
Transports
Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 3 minutes.
En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.
Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Aalter Centrum" à 2 minutes à pied.
À environ 4 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Aalter Centre".
Magasins
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Aalter" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Aalter" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Aalter" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Transports en commun
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 641 - Aalter - Eeklo avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, 641 - Eeklo - Aalter avec une station située à 3 minutes à pied, 871 - Deinze - Maldegem Markt avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.
Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.
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