Tourisme
Ce bien à Aalter bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.
À 15 minutes de là se trouve le golf "Hole-In-One".
Appartement à vendre, Aalter RBV54593
Boomgaardstraat
, 9880 Aalter
463 000 €
3 Chambre(s)
140 m²
2 Salle(s) de bain
Description
Découvrez cette superbe opportunité d'acquérir un appartement neuf situé au cœur de Aalter, une ville dynamique et pleine de charme. Réalisé en 2024, cet appartement offre une surface habitable de 140 m² répartie intelligemment sur une seule étage, dans un immeuble de trois étages. Idéal pour ceux qui recherchent un espace moderne combinant confort et fonctionnalité, cet appartement dispose de trois chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou pour ceux souhaitant bénéficier d’un espace de travail à domicile. La disposition comprend également deux salles de bains modernes et une toilette séparée, garantissant la praticité pour tous les membres du foyer. La cuisine, non équipée, laisse la possibilité à ses futurs propriétaires d’aménager selon leurs préférences, et la présence de double vitrage assure une excellente isolation phonique et thermique. Avec un chauffage par panneaux solaires et d’autres équipements écoénergétiques, ce bien met l’accent sur la durabilité et la réduction des coûts énergétiques, une caractéristique essentielle dans le contexte actuel. Situé dans la commune d’Aalter, ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié dans un environnement en plein développement. À proximité immédiate du centre-ville, il offre un accès facile aux commerces, aux écoles, ainsi qu’aux infrastructures essentielles, permettant une vie quotidienne pratique et agréable. La région, connue pour son cadre verdoyant, promet un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités urbaines. Le voisinage est convivial et promet un quotidien serein, accentué par la présence d'espaces verts et d’une communauté dynamique. La propriété se trouve au premier étage d’un immeuble doté d’un ascenseur, facilitant l’accès pour tous. La gestion des charges est simplifiée par l’absence de copropriété complexe ou de coûts additionnels inattendus, rendant cette acquisition encore plus attractive. Ce bien, proposé au prix de 463 000 €, représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui cherchent un investissement sûr ou une résidence principale dans cette région en plein essor. La situation, la qualité de construction, ainsi que les caractéristiques écologiques intégrées en font un choix à la fois pratique et responsable. En outre, des espaces de stationnement sous-terrain ainsi qu’un accès sécurisé renforcent la praticité et le confort du logement. Si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cette propriété unique allie modernité, confort et localisation stratégique — une offre à ne pas manquer dans le marché actuel d’Aalter.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Informations complémentaires
Etat du bien
Nouveau
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2024
Prix
463 000 €
Revenu locatif mensuel
463 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
140 m²
Garage
Oui
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
1
Panneaux solaires
Oui
Panneaux solaires thermiques
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Air conditionné
Non
Domotique
Non
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Oui
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Non
Étage de l'appartement
1
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Non
Raccordé à l'eau courante
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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Fait partie d'un projet de constructions neuves
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Park De Wulf
Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
In het hart van Aalter wordt binnenkort een duurzame woonwijk gerealiseerd op de voormalige site van Vleeswarenbedrijf De Wulf, genaamd 'Park De Wulf'. Dit project biedt een gevarieerd aanbod van ruime appartementen en commerciële ruimtes, omgeven door groene zones, op een toplocatie nabij de Markt in het centrum van Aalter. Deze ontwikkeling belooft niet alleen een nieuwe residentiële buurt te worden, maar ook een groen toevluchtsoord in het hart van de stad. Het project bestaat uit twee gebouwen met een mix van lichtrijke appartementen met 1, 2 of 3 slaapkamers, voorzien van zonnige terrassen of stedelijke tuinen, en uitgerust met hoogwaardige en duurzame materialen waarbij kopers hun inbreng kunnen hebben. Daarnaast bieden twee casco commerciële ruimtes aan de Boomgaardstraat flexibele mogelijkheden voor invulling. Met een focus op energiezuinigheid en toekomstbestendigheid wordt er gebruik gemaakt van warmtepompen, vloerverwarming en zonnepanelen. Daarnaast wordt een ondergrondse parkeergarage (met garageboxen en bergingen) voorzien, waardoor bovengronds ruimte vrijkomt voor groenvoorzieningen en een afgesloten fietsenberging, wat de leefbaarheid en de rust in de buurt ten goede komt. De volledige site zal autovrij zijn. Al met al belooft Park De Wulf niet alleen een plek te zijn waar mensen wonen, maar ook een levendige gemeenschap waar mensen samenkomen en genieten van de groene omgeving in het hart van Aalter.
Prix
235 000 € à 525 000 €
Surface habitable
104 m² à 140 m²
Le quartier
Éducation
De Bereboom
Crèches
Vrije Kleuterschool Emmaüs
Écoles maternelles
Vrije Lagere School Emmaüs
Écoles primaires
Go! Erasmusatheneum Deinze
Écoles secondaires
Transports
A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende
Autoroutes
De Lijn - 641 - Aalter - Knesselare - Eeklo
Bus
De Lijn - 641 - Eeklo - Knesselare - Aalter
De Lijn - 871 - Deinze - Aalter - Maldegem Markt
Aalter
Gares
Oplaadpunt Spoorweglaan
Bornes de recharge
Cambio - Zone Aalter Station
Voitures en libre-service
Blue-Bike - Aalter Centrum
Vélos en libre-service
Magasins
Carrefour Market Aalter
Supermarchés
Spar Aalter
Aldi Aalter
Tourisme
Hole-In-One
Golfs
Villes proches
Flessingue
Middelbourg
Roulers
Courtrai
Bruges
Gand
Transports
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.
Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 3 minutes.
Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Zone Aalter Station" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à vélo.
Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Blue-Bike - Aalter Centrum".
Éducation
Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "De Bereboom", une crèche à seulement 5 minutes à pied.
Un atout pour les familles : l'école secondaire "Go! Erasmusatheneum Deinze" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 6 minutes.
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école maternelle "Vrije Kleuterschool Emmaüs", à 5 minutes.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Vrije Lagere School Emmaüs" est accessible en 3 minutes.
Transports en commun
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 641 - Aalter - Knesselare - Eeklo avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 641 - Eeklo - Knesselare - Aalter avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 871 - Deinze - Aalter - Maldegem Markt avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.
Magasins
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Aalter" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Aalter" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Aalter" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Villes proches
Roulers reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Courtrai ? Comptez 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Bruges en 21 minutes, pratique pour le quotidien.
Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.
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