Appartement à vendre - Aalter RBV61179

Biesemkerkweg 1 9880 Aalter

482 000 €

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RBV61179
  • 3 Chambre(s)
  • 139 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez cet exceptionnel appartement à vendre situé à Aalter, une opportunité rare dans un secteur en plein essor. Cet appartement moderne, inscrit sous la référence RBV61179, est idéalement situé au Biesemkerkweg 1, dans un quartier calme tout en étant à proximité immédiate du centre-ville. Avec un prix fixé à 482 000 €, cette propriété représente une excellente acquisition pour ceux recherchant à la fois confort, fonctionnalité et proximité des commodités. La surface habitable de 139 m² offre un espace généreux et optimisé, réparti sur deux niveaux, avec trois chambres à coucher, parfait pour une famille ou comme investissement locatif de qualité. L’intérieur de l’appartement est conçu pour répondre aux attentes des résidents modernes. Il dispose d’une salle de bain et d’un WC séparé, ainsi que d’une cuisine équipée et de dispositifs de chauffage innovants, notamment une pompe à chaleur et des panneaux solaires, assurant une efficacité énergétique remarquable. La présence de double vitrage optimise l’isolation thermique et phonique, tandis que l’appartement bénéficie d’un ascenseur facilitant l’accès à la première étage. La configuration en duplex, avec une orientation optimale, garantit une luminosité naturelle abondante et un cadre de vie agréable. La résidence est équipée d’un système de vidéophonage, renforçant la sécurité et la praticité du quotidien. Situé dans une zone non inondable, ce bien profite d’un environnement sécurisé, sans restrictions urbanistiques particulières. La proximité de toutes les commodités essentielles – commerces, écoles, transport – en fait une localisation idéale pour vivre ou investir. La construction neuve, prévue pour 2026, assure un bien immobilier de dernière génération, répondant aux normes actuelles en termes d’isolation et de confort. En plus de ses qualités intrinsèques, cette propriété bénéficie d’un parking privé en sous-sol, permettant aux résidents de se garer facilement. Si vous souhaitez découvrir cette opportunité unique et concrétiser votre projet immobilier à Aalter, n’hésitez pas à contacter Altro Projects pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 482 000 €
  • Revenu locatif mensuel: 482 000 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Residentie Lovia

Residentie Lovia

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Ontdek Residentie Lovia, een exclusief nieuwbouwproject op een van de meest gegeerde locaties in Aalter, op slechts 50 meter van de Markt. Hier woont u rustig, maar toch midden in het bruisende centrum, met winkels, horeca en alle voorzieningen op wandelafstand. Deze stijlvolle residentie bestaat uit een beperkte selectie ruime appartementen en duplexen, ontworpen met oog voor licht, comfort en een hoogwaardige afwerking. Dankzij de inzet van moderne technieken zoals een warmtepomp en zonnepanelen geniet u van een energiezuinige en toekomstgerichte woonoplossing die uw wooncomfort én uw energiefactuur ten goede komt.

Elk appartement wordt afgewerkt met kwalitatieve materialen die u volledig naar eigen smaak kunt kiezen. Ruime leefterrassen, doordachte indelingen en een uitstekende oriëntatie maken van elke woonunit een plek waar u elke dag opnieuw met plezier thuiskomt. Bovendien beschikt Residentie Lovia over afgesloten garageplaatsen, waardoor parking nooit een probleem vormt in het centrum.

Bent u op zoek naar een stijlvolle, energiezuinige en centraal gelegen woonst of investering in Aalter? Dit is uw kans. Residentie Lovia combineert de charme van een kleinschalig project met de luxe van modern wonen.

Interesse? Contacteer Altro Projects – wij helpen u graag verder.

Prix 285 270 € à 590 000 €
Surface habitable 114 m² à 172 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

139 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Panneaux solaires thermiques

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Bereboom

218 m 1' 30'' 832 m 2' 4'' 213 m 2' 33'' 213 m 2' 33''

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool Emmaüs

314 m 1' 28'' 334 m 48'' 314 m 4' 314 m 4'

Écoles primaires

Vrije Lagere School Emmaüs

418 m 1' 49'' 626 m 1' 30'' 418 m 5' 418 m 5'

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604 m 2' 39'' 952 m 2' 21'' 526 m 7' 604 m 7'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

1,5 km 2' 55''

Bus

De Lijn - 641 - Eeklo - Knesselare - Aalter

318 m 4'

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De Lijn - 871 - Deinze - Aalter - Maldegem Markt

530 m 6'

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1,3 km 7' 2,1 km 4' 1 km 14' 1,3 km 16'

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2,1 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Aalter Station

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Éducation

Habiter à proximité de Biesemkerkweg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Vrije Lagere School Emmaüs", une école primaire à seulement 5 minutes à pied.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Emmaüsinstituut@2" est à 7 minutes à pied.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école maternelle "Vrije Kleuterschool Emmaüs" est accessible en 1 minute.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "De Bereboom" (crèche) se trouve à 3 minutes à pied.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 3 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.La station "Blue-Bike - Aalter Centrum" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.À environ 17 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Zone Aalter Station".

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Aalter" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Aalter" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Aalter" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

À 14 minutes de là se trouve le golf "Hole-In-One".

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 641 - Eeklo - Knesselare - Aalter avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - 641 - Aalter - Knesselare - Eeklo avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, De Lijn - 871 - Deinze - Aalter - Maldegem Markt avec une station située à 6 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Roulers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Courtrai reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Bruges ? Comptez 20 minutes en voiture.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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