Appartement à vendre, Gavere RBW76201

Egmont Park 11, 9890 Gavere

394 150 €

3 Chambre(s) 126 m² 1 Garage 1 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

PROFITEZ MAINTENANT DU TAUX DE TVA AVANTAGEUX DE 6 %
Nouveauté pour les investisseurs : le taux de TVA de 6 % s'applique désormais également aux achats loués pendant 15 ans (sous réserve des conditions légales applicables). Cela réduit le coût d'achat et peut améliorer considérablement votre rendement net.
LE PROJET EST TERMINÉ

Situation et environnement :
Au cœur de Gavere, le long de l'Onderstraat, à quelques pas du marché de Gavere et entouré de verdure vallonnée.
Découvrez votre future maison dans la belle ville de Gavere, avec sa pittoresque piste cyclable Valeir, la réserve naturelle Kriephoek-Bolveerput et son centre animé et convivial.

Projet et finitions :
Gaverling est un nouveau projet immobilier comprenant 6 petits bâtiments autour d'un espace vert intérieur.
Vous y trouverez une diversité intéressante de logements abordables et d'appartements de 1, 2 et 3 chambres.
Chaque logement de Gaverling bénéficie en outre d'un agréable espace extérieur privé.
Les appartements et les logements de Gaverling seront conformes à la norme BEN et seront finis avec des matériaux intemporels de qualité.
Vivre ici, c'est vivre confortablement et économiquement.
Les photos de l'intérieur sont celles des appartements modèles.

Les piétons et les cyclistes ont la priorité absolue ici. Les voitures peuvent être garées dans le parking souterrain (moyennant un supplément), où un grand local à vélos est également prévu.
Niveau E 30 - EPC : pas encore connu. KI : pas encore connu.

Contactez Anthony pour plus d'informations au Tel 0488 14 62 77

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Année de construction 2021

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 394 150 €

Revenu cadastral 1 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface chambre à coucher 1 15 m²

Surface chambre à coucher 2 10 m²

Surface chambre à coucher 3 8 m²

Surface habitable 126 m²

Meublé Non

Surface du séjour 29 m²

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Super équipée

Surface de la cuisine 10 m²

Nombre de salles de bain 2

Nombre de toilettes 1

Surface de la(des) salle(s) de bain 6 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Oui

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Parlophone Oui

Ascenseur Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 2

Nombre de façades 4

Nombre d'étages de l'immeuble 3

Nombre de places de parking (extérieur) 1

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 11 m²

Orientation de la terrasse Est

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 1 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 30 kWh/an

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW76201 Réf. vendeur: 7838621 Dernière modification: 27/08/2026

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Le quartier

Éducation

De Zeester Crèches

507 m · 1' 42'' 844 m · 1' 24'' 380 m · 5' 380 m · 5'

Gemeentelijke Basisschool De Vierklaver BGV Écoles maternelles

635 m · 2' 7'' 2,4 km · 4' 603 m · 7' 603 m · 7'

Gemeentelijke Basisschool De Vierklaver BGV Écoles primaires

635 m · 2' 7'' 2,4 km · 4' 603 m · 7' 603 m · 7'

Bernardusscholen 5 Écoles secondaires

5,8 km · 20' 7,4 km · 9' 4,4 km · 1º 9' 5,8 km · 1º 9'

Transports

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France) Autoroutes

7,3 km · 7'

811 - Meilegem -Dikkelvenne - Deinze Bus

113 m · 1' 21''

414 - Baaigem - Oudenaarde

113 m · 1' 21''

48 - Zottegem - Gent Sint-Pieters

113 m · 1' 21''

Gavere-Asper Gares

1,6 km · 5' 1,6 km · 2' 21'' 1,4 km · 18' 1,5 km · 18'

B&B Scheldekant Bornes de recharge

6,4 km · 8'

Cambio - Warandeklim Voitures en libre-service

331 m · 1' 6'' 160 m · 1' 55'' 160 m · 1' 55''

Blue-Bike - Gavere Brandweerstraat Vélos en libre-service

523 m · 6'

Magasins

Carrefour Market Gavere Supermarchés

476 m · 2' 23'' 480 m · 44'' 348 m · 4' 348 m · 4'

Okay Gavere

814 m · 2' 42'' 846 m · 1' 23'' 589 m · 8' 675 m · 8'

Aldi Gavere

1,1 km · 4' 1,2 km · 1' 50'' 915 m · 12' 1 km · 12'

Tourisme

Executive Club Private Golf Zwijnaarde Golfs

13,2 km · 14'

Villes proches

Wattrelos

56,4 km · 39' 45,4 km · 2º 39'

Termonde

46,2 km · 34' 36,7 km · 2º 29'

Roulers

51,4 km · 42' 42,9 km · 2º 27'

Courtrai

36,5 km · 27' 32,8 km · 2º 7'

Alost

40,3 km · 28' 29,6 km · 1º 45'

Gand

19,5 km · 18' 16,7 km · 59'

Transports

Vivre près d'Egmontpark offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Gavere-Asper" est à moins de 2 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Warandeklim", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 8 minutes en voiture.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied : "Blue-Bike - Gavere Brandweerstraat".

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à 7 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Gavere" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Gavere" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Gavere" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool De Vierklaver BGV" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "De Zeester" est à 5 minutes à pied.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Bernardusscholen 5" se rejoint en 20 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" se situe à 14 minutes de route.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 48 - Zottegem - Gent Sint-Pieters, 811 - Meilegem -Dikkelvenne - Deinze, 414 - Baaigem - Oudenaarde avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez 39 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Roulers en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Courtrai reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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