Tourisme
Vivre près de Heilig Grafstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Le golf "Hole-In-One" se situe à 9 minutes de route.
Appartement à vendre, Eeklo RBX03630
Heilig Grafstraat 2A 0101
, 9900 Eeklo
299 000 €
(+178 €
)
2 Chambre(s)
92 m²
1 Salle(s) de bain
10 m² Terrasse
Description
Situé au cœur d’Eeklo, ce superbe appartement à vendre dans la résidence récente Ridder Karel offre un cadre de vie moderne et lumineux. D’une surface habitable de 92 m², ce bien immobilier, construit en 2022, se trouve au premier étage d’un immeuble accessible par ascenseur et escalier. Il se distingue par son excellent état général et son label énergétique A, garantissant une consommation maîtrisée avec un indice EPC de seulement 56 kWh/m²/an. Proposé au prix de 299 000 €, cet appartement combine confort contemporain et prestations soignées dans un environnement calme et résidentiel. L’appartement comprend une spacieuse pièce à vivre de 47 m², baignée de lumière naturelle grâce à ses deux façades, qui accueille à la fois un salon convivial et un espace repas généreux. La cuisine ouverte est équipée d’un îlot central avec des appareils AEG (four, réfrigérateur, lave-vaisselle, plaque à induction) ainsi qu’un emplacement prévu pour un four micro-ondes. Une buanderie attenante permet d’installer machine à laver et congélateur. L’espace nuit se compose de deux chambres, dont une principale de 15 m² et une seconde de 7 m², accompagnées d’une salle de bain fonctionnelle avec douche d’une superficie de 5 m². Un agréable terrasse de 10 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur intime idéal pour profiter des beaux jours. Le chauffage se fait au gaz et les fenêtres sont en double vitrage, assurant isolation et confort thermique. Les charges mensuelles s’élèvent à 178 €, sans TVA supplémentaire. Cette résidence moderne bénéficie d’un emplacement stratégique à Eeklo, en zone urbaine résidentielle, sans risque d’inondation selon les dernières classifications. L’appartement est libre d’occupation à partir du 1er janvier 2027, offrant au futur acquéreur la possibilité d’y emménager ou d’investir durablement dans un logement prêt à vivre. En parfait état et conforme aux normes électriques, ce bien représente une opportunité rare sur le marché local. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter nos services afin de découvrir ce logement alliant qualité de vie et valeur sûre dans la charmante ville d’Eeklo.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Informations complémentaires
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2022
Prix
299 000 €
Revenu cadastral
846 €
Frais mensuels
178 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
15 m²
Surface chambre à coucher 2
7 m²
Surface habitable
92 m²
Surface du séjour
47 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
5 m²
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Étage de l'appartement
1
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
10 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
56 kWh/m²/an
Référence PEB
43005-G-OMV_2018117694/EP06313/A001/D01/SD007
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
G-score
Le score G représente le risque d'inondation pour les bâtiments de plus de 25m² et se compose de 4 classes (A à D)
A
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
P-Score
C
Le score P représente le risque d'inondation pour les parcelles (terrains) et se compose de 4 classes (A à D)
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
C
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
Éducation
Kinderopvang Claartje
Crèches
Go! Basisschool De Tandem
Écoles maternelles
Go! Basisschool De Tandem
Écoles primaires
Go! Atheneum En Leefschool De Tandem Eeklo
Écoles secondaires
Transports
50 - Brugge - Gent Sint-Pieters
Bus
621 - Sint-Margriete - Eeklo Station
95 - Sint-Laureins-Eeklo-Oosteeklo-Bassevelde-Assenede…
Eeklo
Gares
Eva Eeklo Parking Het Leen
Bornes de recharge
Cambio - CC De Herbakker
Voitures en libre-service
Blue-Bike - Eeklo Station
Vélos en libre-service
Magasins
Delhaize Eeklo
Supermarchés
Carrefour Market Eeklo Koning Albert
Colruyt Eeklo
Tourisme
Hole-In-One
Golfs
Villes proches
Termonde
Beveren
Flessingue
Middelbourg
Bruges
Gand
Villes proches
Beveren reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Bruges ? Comptez 28 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Gand pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture.
Transports
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 7 minutes en voiture.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Eeklo" est à moins de 5 minutes en voiture.
Grâce à la station "Cambio - CC De Herbakker", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.
Éducation
Le trajet vers l'école secondaire "Go! Atheneum En Leefschool De Tandem Eeklo" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.
Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Kinderopvang Claartje", à seulement 2 minutes de marche.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Transports en commun
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 621 - Sint-Margriete - Eeklo Station, 95 - Sint-Laureins-Eeklo-Oosteeklo-Bassevelde-Assenede…, 50 - Brugge - Gent Sint-Pieters avec une station située à 2 minutes à pied.
Magasins
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Eeklo" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Eeklo Koning Albert" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Eeklo" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.
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