Appartement à vendre, Evergem RBU66316

Korianderstraat 35A , 9940 Evergem

310 000 €

1 Chambre(s) 90 m² 1 Garage Terrasse

Description

Découvrez cet appartement à vendre à Evergem, une opportunité idéale pour les investisseurs, les primo-accédants ou ceux qui recherchent un logement de plain-pied dans un environnement serein. Situé au sein de la résidence Cori, cet appartement neuf bénéficie d’un emplacement privilégié dans une nouvelle zone résidentielle verdoyante, proche de Gand. Avec une surface habitable de 90 m², cette propriété moderne se compose d’un espace de vie ouvert avec cuisine, d’une chambre spacieuse, d’une salle de bains, d’un WC séparé et d’un espace de rangement pratique. Le tout est complété par un terrasse de 17 m², idéale pour profiter des beaux jours et recevoir. La conception contemporaine s’inscrit dans une logique de confort et d’efficacité énergétique, intégrant des équipements tels qu’une pompe à chaleur, un chauffage par le sol, des panneaux solaires et un système de ventilation avec récupération de chaleur, garantissant ainsi une consommation maîtrisée et un faible impact environnemental. L’environnement immédiat de l’appartement offre un cadre de vie agréable, à la fois calme et pratique. La proximité de la nature et des espaces verts contribue à une qualité de vie élevée, tout en restant à courte distance des commodités et des axes principaux permettant de rejoindre rapidement les centres urbains environnants. La résidence bénéficie d’une finition clé sur porte, permettant à ses futurs occupants d’aménager selon leurs goûts sans souci. En outre, l’appartement dispose d’une place de parking en sous-sol ainsi que d’une cave privée, facilitant le stationnement et le stockage. La présence de panneaux solaires renforce le caractère écologique du bien, faisant de cette acquisition une solution durable et économique. Ce bien immobilier est proposé au prix attractif de 310 000 €, TVA incluse. La transaction concerne un bien neuf, non loué, et répond aux normes modernes avec une certification électrique non encore délivrée. Son positionnement en rez-de-chaussée avec deux façades lui confère une luminosité optimale et une accessibilité aisée. La configuration sans jardin ni étage supplémentaire privilégie la simplicité de gestion. Bref, cette opportunité exceptionnelle à Evergem combine confort, modernité et respect de l’environnement dans un cadre résidentiel privilégié. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Nous serons heureux de vous accompagner dans votre projet immobilier dans cette région dynamique du Flandre orientale.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Bien actuellement loué Non

Détails financiers

Prix 310 000 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 1

Surface habitable 90 m²

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Oui

Pompe à chaleur Oui

Type de vitrage Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement 0

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 1

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone, info non disponible

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU66316 Réf. vendeur: 4186017 Dernière modification: 06/11/2025

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Le quartier

Éducation

Sloebertuin Crèches

1,8 km · 6' 2 km · 2' 48'' 1,1 km · 21' 1,8 km · 21'

Gemeentelijke Basisschool Evergem Écoles maternelles

1,6 km · 5' 2 km · 3' 1,1 km · 17' 1,6 km · 19'

Gemeentelijke Basisschool Evergem Écoles primaires

1,6 km · 5' 2 km · 3' 1,1 km · 17' 1,6 km · 19'

Tectura Groenkouter Écoles secondaires

2 km · 7' 2,4 km · 4' 1,4 km · 22' 2 km · 24'

Transports

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France) Autoroutes

15,1 km · 13'

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

10,8 km · 9'

563 - Boekhoute - Gent Zuid Bus

314 m · 4'

564 - Bassevelde - Gent Zuid

314 m · 4'

563 - Gent Zuid - Boekhoute

316 m · 4'

Evergem Gares

2,7 km · 9' 3,4 km · 6' 2 km · 27' 2,7 km · 32'

GB Evergem Bornes de recharge

1,1 km · 1' 39''

Cambio - Ac Evergem Voitures en libre-service

2,2 km · 7' 1,5 km · 24' 2,2 km · 26'

Blue-Bike - Evergem Gentweg Vélos en libre-service

2,7 km · 33'

Magasins

Carrefour Market Evergem Supermarchés

917 m · 4' 927 m · 1' 24'' 917 m · 11' 917 m · 11'

Okay Evergem

782 m · 2' 36'' 782 m · 1' 14'' 782 m · 9' 782 m · 9'

Aldi Evergem

2,1 km · 7' 2,5 km · 4' 1,3 km · 23' 2,1 km · 25'

Tourisme

Golfschool Gent Golfs

15,6 km · 15'

Villes proches

Termonde

41,5 km · 33' 35,7 km · 2º 20'

Beveren

50,1 km · 35' 44,5 km · 2º 46'

Flessingue

65,9 km · 52' 47,4 km · 3º 2'

Middelbourg

62,2 km · 49' 52,3 km · 3º 58'

Saint-Nicolas

41,4 km · 34' 36,4 km · 2º 18'

Gand

10,5 km · 13' 9,4 km · 34'

Éducation

Habiter à proximité de Korianderstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

À seulement 5 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool Evergem" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Sloebertuin" (crèche), accessible en 3 minutes en voiture.

À quelques minutes en voiture, "Tectura Groenkouter" (école secondaire) est accessible en 4 minutes.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 34 minutes en voiture.

Tourisme

À 15 minutes de là se trouve le golf "Golfschool Gent".

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Ac Evergem" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 26 minutes à pied.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) est accessible en 9 minutes et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 13 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Evergem" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Evergem" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Evergem" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 563 - Gent Zuid - Boekhoute, 563 - Boekhoute - Gent Zuid, 564 - Bassevelde - Gent Zuid avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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