Appartement à vendre - Evergem RBU66317

Korianderstraat 35A 9940 Evergem

355 000 €

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RBU66317
  • 2 Chambre(s)
  • 113 m²
  • 1 Garage
  • Terrasse
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Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement moderne et économe en énergie situé à Evergem, une ville réputée pour sa qualité de vie et son environnement paisible. Proposée au prix de 355 000 €, cette propriété allie confort, fonctionnalité et durabilité dans un cadre résidentiel privilégié. L’appartement, situé dans une nouvelle zone verdoyante, bénéficie d’une conception contemporaine et de prestations modernes répondant aux standards les plus exigeants. Sa situation au rez-de-chaussée offre un accès facilité, idéal pour ceux en quête de simplicité et de confort, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. Ce bien immobilier de 113 m² dispose de deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou un couple cherchant un espace de vie convivial. La pièce à vivre ouverte est complétée par une cuisine équipée, conçue pour optimiser la praticité au quotidien. La salle de bains moderne, accompagnée d’un WC séparé, contribue à un mode de vie pratique et agréable. Un terrasse de 19 m² offre un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours, tandis que l’ensemble de l’appartement est équipé d’un système de chauffage innovant comprenant une pompe à chaleur, une ventilation avec récupération de chaleur, ainsi que des panneaux solaires photovoltaïques. Ces équipements garantissent une faible consommation énergétique et des coûts maîtrisés, renforçant l’aspect écologique et économique du logement. L’acquéreur pourra également bénéficier d’un stationnement souterrain sécurisé avec une place de parking assignée et d’un espace de rangement pratique. La livraison est clé en main, avec la possibilité de choisir ses matériaux de finition parmi nos partenaires, accompagnée par des conseillers dédiés pour un accompagnement personnalisé. Situé dans un environnement calme, cet appartement ne possède pas de jardin mais dispose d’un accès à un réseau d’eau et d’un balcon pour profiter du tranquille cadre résidentiel. La zone bénéficiera également d’un certificat électrique, et l’appartement ne se trouve pas en zone inondable ou sujette à une surélévation. N’attendez plus pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette magnifique opportunité immobilière à Evergem.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 355 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

113 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU66317 Réf. vendeur: 4186016 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sloebertuin

1,8 km 6' 2 km 2' 48'' 1,1 km 21' 1,8 km 21'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Evergem

1,6 km 5' 2 km 3' 1,1 km 19' 1,6 km 20'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Evergem

1,6 km 5' 2 km 3' 1,1 km 19' 1,6 km 20'

Écoles secondaires

Go! Muda Kunstsecundair

2 km 7' 2,4 km 4' 1,4 km 24' 2 km 24'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

15,1 km 13'

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

10,8 km 9'

Bus

De Lijn - 563 - Boekhoute - Assenede - Ertvelde - Evergem - Gent Zuid

310 m 4'

De Lijn - 564 - Bassevelde - Oosteeklo - Ertvelde - Evergem - Gent Zuid

310 m 4'

De Lijn - 563 - Gent Zuid - Evergem - Ertvelde - Assenede - Boekhoute

311 m 4'

Trams

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem

2,4 km 29'

De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw

2,4 km 29'

Gares

Evergem

2,7 km 9' 3,4 km 6' 2 km 32' 2,7 km 32'

Bornes de recharge

Gb Evergem

1,1 km 1' 38''

Voitures en libre-service

Cambio - Ac Evergem

2,2 km 7' 1,5 km 26' 2,2 km 26'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Evergem Gentweg

2,7 km 33'

Supermarchés

Carrefour Market Evergem

912 m 4' 923 m 1' 24'' 912 m 11' 912 m 11'

Okay Evergem

778 m 2' 35'' 778 m 1' 13'' 778 m 9' 778 m 9'

Aldi Evergem

2,1 km 7' 2,5 km 4' 1,3 km 25' 2,1 km 25'

Golfs

Golfschool Gent

15,6 km 15'

Éducation

Vivre près de Korianderstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Go! Muda Kunstsecundair", une école secondaire à seulement 24 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Sloebertuin" se rejoint en 6 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports

À environ 26 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Ac Evergem".Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) est à 9 minutes et la bretelle vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) à 13 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Evergem" est à moins de 6 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Tourisme

Le golf "Golfschool Gent" se situe à 15 minutes de route.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 33 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 34 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Evergem" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Evergem" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Evergem" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 563 - Boekhoute - Assenede - Ertvelde - Evergem - Gent Zuid, De Lijn - 563 - Gent Zuid - Evergem - Ertvelde - Assenede - Boekhoute, De Lijn - 564 - Bassevelde - Oosteeklo - Ertvelde - Evergem - Gent Zuid avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw, De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem avec un arrêt situé à moins de 29 minutes à la marche.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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