Appartement à vendre - Evergem RBU66318

Korianderstraat 35A 9940 Evergem

365 000 €

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RBU66318
  • 2 Chambre(s)
  • 113 m²
  • 1 Garage
  • Terrasse
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Description

Découvrez cet élégant appartement en vente à Evergem, une opportunité unique pour ceux qui recherchent un bien moderne dans un environnement calme et pratique. Situé au cœur de la résidence Cori, cette propriété neuve offre une surface habitable généreuse de 113 m² et a été conçue pour combiner confort, modernité et efficacité énergétique. Avec une disposition judicieuse, cet appartement comprende deux chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour des espaces de travail à domicile. La pièce à vivre lumineuse s’ouvre sur une cuisine ouverte, permettant une convivialité optimale, tandis qu’un grand terrasse de 26 m² prolonge l’espace de vie extérieur, parfait pour profiter des beaux jours ou organiser des moments de détente en toute tranquillité. L’aspect technique de cette résidence ne manquera pas de séduire : équipée d’une pompe à chaleur, de panneaux solaires et d’un système de ventilation avec récupération de chaleur, cette propriété garantit des coûts énergétiques faibles tout en respectant l’environnement. La construction neuve offre une finition clé-en-main avec la possibilité de personnaliser la cuisine, la salle de bain, ainsi que le choix des revêtements de sol et de mur. La sécurité et la praticité sont renforcées par une place de parking souterraine et une cave, incluses dans le prix. Résolument tournée vers la modernité, cette résidence bénéficie également d’un double vitrage et d’un chauffage par le sol, assurant confort et sobriété énergétique. Evergem, située dans une région bien desservie, offre un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun. La proximité de ces commodités vous permet de profiter d’un mode de vie pratique tout en bénéficiant d’un environnement paisible. La zone n’étant pas soumise à des risques d’inondation, cette propriété constitue une valeur sûre pour ceux qui souhaitent investir dans un logement neuf dans la région. Avec un prix fixé à 365 000 €, cette opportunité est à ne pas manquer pour les acheteurs sérieux cherchant un appartement moderne et performant. Pour en savoir plus ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence dès aujourd’hui.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 365 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

113 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU66318 Réf. vendeur: 4186015 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sloebertuin

1,8 km 6' 2 km 2' 48'' 1,1 km 21' 1,8 km 21'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Evergem

1,6 km 5' 2 km 3' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Evergem

1,6 km 5' 2 km 3' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Écoles secondaires

Go! Muda Kunstsecundair

2 km 7' 2,4 km 4' 1,4 km 24' 2 km 24'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

15,1 km 13'

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

10,8 km 9'

Bus

De Lijn - 563 - Boekhoute - Assenede - Ertvelde - Evergem - Gent Zuid

311 m 4'

De Lijn - 564 - Bassevelde - Oosteeklo - Ertvelde - Evergem - Gent Zuid

311 m 4'

De Lijn - 563 - Gent Zuid - Evergem - Ertvelde - Assenede - Boekhoute

313 m 4'

Trams

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem

2,4 km 29'

De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw

2,4 km 29'

Gares

Evergem

2,7 km 9' 3,4 km 6' 0 m 0'' 2,7 km 32'

Bornes de recharge

Gb Evergem

1,1 km 1' 38''

Voitures en libre-service

Cambio - Ac Evergem

2,2 km 7' 0 m 0'' 2,2 km 26'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Evergem Gentweg

2,7 km 33'

Supermarchés

Carrefour Market Evergem

914 m 4' 924 m 1' 24'' 914 m 11' 914 m 11'

Okay Evergem

779 m 2' 35'' 779 m 1' 14'' 779 m 9' 779 m 9'

Aldi Evergem

2,1 km 7' 2,5 km 4' 0 m 0'' 2,1 km 25'

Golfs

Golfschool Gent

15,6 km 15'

Éducation

Vivre près de Korianderstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.À seulement 5 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool Evergem" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Go! Muda Kunstsecundair" se rejoint en 7 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Sloebertuin", à seulement 21 minutes de marche.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfschool Gent" à 15 minutes de route.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem, De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw avec un arrêt situé à 29 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 564 - Bassevelde - Oosteeklo - Ertvelde - Evergem - Gent Zuid, De Lijn - 563 - Boekhoute - Assenede - Ertvelde - Evergem - Gent Zuid, De Lijn - 563 - Gent Zuid - Evergem - Ertvelde - Assenede - Boekhoute avec une station située à 4 minutes à pied.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Ac Evergem" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 26 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) est accessible en 9 minutes et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 13 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Evergem" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Evergem" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Evergem" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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