Appartement à vendre - Evergem RBU66319

Korianderstraat 35A 9940 Evergem

350 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 101
  • 1 Garage
  • Terrasse
Korianderstraat 35A 9940 Evergem

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Description

Situé dans la charmante commune d'Evergem, cet appartement contemporain au prix de 350 000 € représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un logement neuf, alliant confort moderne et efficacité énergétique. Le bien immobilier, référencé sous le numéro RBU66319, se trouve au rez-de-chaussée du bâtiment, offrant un accès facile et une disposition pratique idéale pour une vie quotidienne agréable. Avec une surface habitable de 101 m², cette propriété dispose de deux chambres lumineuses, parfaites pour accueillir une petite famille ou pour un espace de travail à domicile, ainsi qu’une salle de bains équipée et des toilettes séparées pour plus de confort. La pièce principale, spacieuse et lumineuse, bénéficie d'une ouverture sur un grand terrasse de 22 m², permettant de profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. La conception moderne intègre des techniques innovantes telles que le chauffage par fluide caloporteur à la pompe à chaleur, la ventilation avec récupération de chaleur et des panneaux solaires, garantissant une consommation énergétique maîtrisée tout en respectant l’environnement. Ce logement se situe dans un quartier résidentiel récent et paisible, propice à une vie de famille ou à une résidence secondaire. La résidence, nommée Cori, est un projet à taille humaine comportant seulement huit appartements, tous conçus avec des standards élevés d’isolation et d’efficacité énergétique. Le bâtiment offre également un parking souterrain sécurisé avec une place assignée ainsi qu’un espace de stockage supplémentaire, apportant une commodité appréciable pour les résidents. La proximité avec toutes les commodités essentielles, combinée au cadre calme de la zone, rend cet appartement particulièrement attractif. La vente se fait clé sur porte, avec la possibilité pour l’acquéreur de personnaliser l’aménagement intérieur en collaborant avec des partenaires spécialisés pour la cuisine, la salle de bains et le choix des matériaux, sous la supervision d’un conseiller dédié. En résumé, cette opportunité immobilière à Evergem offre une combinaison parfaite entre confort moderne, performance énergétique et emplacement stratégique. La présence intégrée de panneaux solaires, le système de chauffage innovant et l’absence de survoltage climatique en font un investissement judicieux pour un mode de vie durable. N’hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur ce bien exceptionnel. Que vous cherchiez votre résidence principale ou un investissement locatif dans cette région prisée, cette propriété répond à toutes les attentes modernes en matière de qualité et de durabilité.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 350 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

101 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU66319 Réf. vendeur: 4186014 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sloebertuin

1,8 km 6' 2 km 2' 47'' 1,1 km 21' 1,8 km 21'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Evergem

1,6 km 5' 2 km 3' 1,1 km 20' 1,6 km 20'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Evergem

1,6 km 5' 2 km 3' 1,1 km 20' 1,6 km 20'

Écoles secondaires

Go! Muda Kunstsecundair

2 km 7' 2,4 km 4' 1,4 km 25' 2 km 25'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

15,1 km 13'

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

10,7 km 9'

Bus

De Lijn - 564 - Bassevelde - Oosteeklo - Ertvelde - Evergem - Gent Zuid

302 m 4'

De Lijn - 563 - Boekhoute - Assenede - Ertvelde - Evergem - Gent Zuid

302 m 4'

De Lijn - 564 - Gent Zuid - Evergem - Ertvelde - Oosteeklo - Bassevelde

304 m 4'

Trams

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem

2,4 km 29'

De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats

2,4 km 29'

Gares

Evergem

2,7 km 9' 3,4 km 6' 2 km 32' 2,7 km 32'

Bornes de recharge

Gb Evergem

1,1 km 1' 37''

Voitures en libre-service

Cambio - Ac Evergem

2,2 km 7' 1,5 km 26' 2,2 km 26'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Evergem Gentweg

2,7 km 33'

Supermarchés

Carrefour Market Evergem

905 m 4' 915 m 1' 23'' 905 m 11' 905 m 11'

Okay Evergem

770 m 2' 34'' 770 m 1' 12'' 770 m 9' 770 m 9'

Aldi Evergem

2,1 km 7' 2,5 km 4' 1,3 km 25' 2,1 km 25'

Golfs

Golfschool Gent

15,6 km 15'

Éducation

Vivre près de Korianderstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.À seulement 5 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool Evergem" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Go! Muda Kunstsecundair", à seulement 25 minutes de marche.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Sloebertuin" se rejoint en 6 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports

À environ 7 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Ac Evergem".Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) (9 minutes) et de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (13 minutes).Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 564 - Gent Zuid - Evergem - Ertvelde - Oosteeklo - Bassevelde, De Lijn - 563 - Boekhoute - Assenede - Ertvelde - Evergem - Gent Zuid, De Lijn - 564 - Bassevelde - Oosteeklo - Ertvelde - Evergem - Gent Zuid avec une station située à 4 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem, De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats avec un arrêt situé à 29 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfschool Gent" à 15 minutes de route.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Evergem" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Evergem" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Evergem" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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