Appartement à vendre - Evergem RBV28633

Marjoleinstraat 9 9940 Evergem

349 000 €

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RBV28633
  • 2 Chambre(s)
  • 101 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 10 m² Terrasse
Marjoleinstraat 9 9940 Evergem
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Description

Découvrez cet appartement neuf en vente à Evergem, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un logement moderne dans un environnement calme et verdoyant. Situé au premier étage d’un bâtiment de trois niveaux, cet appartement offre une superficie habitable de 101 m², parfaitement optimisée pour répondre aux besoins contemporains. Avec ses deux chambres spacieuses, il constitue un choix idéal pour les familles, les couples ou les professionnels souhaitant profiter d’un espace de vie lumineux et convivial. La propriété est également équipée d’une salle de bain moderne et d’une cuisine fonctionnelle, répondant aux normes actuelles pour un confort optimal. Ce logement se distingue par ses nombreux atouts, notamment son orientation sud-est qui privilégie la luminosité naturelle tout au long de la journée. Un agréable terrasse de 10 m² permet de profiter des beaux jours, tandis qu’un jardin attenant offre un espace extérieur privé pour se détendre ou recevoir des invités. La résidence est équipée d’un ascenseur facilitant l’accès et bénéficie d’un système collectif de géothermie, une solution écologique et économique pour le chauffage et la production d’eau chaude. La proximité immédiate de Gent et le cadre résidentiel paisible en font une localisation idéale pour ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité et accessibilité. Le prix de ce bien immobilier s’élève à 349 000 euros, charges comprises, avec la TVA applicable. La propriété n’est pas actuellement louée, ce qui permet une acquisition en toute simplicité. Si vous souhaitez en savoir davantage ou organiser une visite, n’hésitez pas à consulter notre site matexi.be/evergem ou à contacter notre conseiller commercial au Tel 09 298 19 92 . Cette opportunité rare combine modernité, confort et durabilité dans un environnement privilégié, offrant ainsi une excellente valeur pour un investissement sûr dans la région d’Evergem.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

101 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV28633 Réf. vendeur: 4144227 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sloebertuin

1,7 km 6' 1,8 km 2' 23'' 1,2 km 21' 1,7 km 21'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Evergem

1,7 km 7' 1,8 km 2' 37'' 1,3 km 21' 1,7 km 21'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Evergem

1,7 km 7' 1,8 km 2' 37'' 1,3 km 21' 1,7 km 21'

Écoles secondaires

Go! Muda Kunstsecundair

2,1 km 9' 2,2 km 4' 1,5 km 26' 2,1 km 26'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

10,5 km 9'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

14,9 km 13'

Bus

De Lijn - 563 - Boekhoute - Assenede - Ertvelde - Evergem - Gent Zuid

100 m 1' 12''

De Lijn - 564 - Bassevelde - Oosteeklo - Ertvelde - Evergem - Gent Zuid

100 m 1' 12''

De Lijn - 563 - Gent Zuid - Evergem - Ertvelde - Assenede - Boekhoute

101 m 1' 13''

Gares

Evergem

2,8 km 11' 3,1 km 6' 2,2 km 33' 2,8 km 33'

Bornes de recharge

Gb Evergem

912 m 1' 13''

Voitures en libre-service

Cambio - Ac Evergem

2,3 km 9' 1,7 km 27' 2,3 km 27'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Evergem Gentweg

2,5 km 30'

Supermarchés

Okay Evergem

568 m 1' 53'' 568 m 48'' 568 m 7' 568 m 7'

Carrefour Market Evergem

702 m 2' 58'' 713 m 59'' 702 m 8' 702 m 8'

Aldi Evergem

2,2 km 9' 2,3 km 4' 1,5 km 26' 2,2 km 26'

Golfs

Golfschool Gent

15,4 km 14'

Éducation

Ce bien, situé près de Marjoleinstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.À seulement 7 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool Evergem" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Un atout pour les familles : la crèche "Sloebertuin" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 21 minutes.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Go! Muda Kunstsecundair" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Tourisme

Le golf "Golfschool Gent" se situe à 14 minutes de route.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 32 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 34 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Okay Evergem" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Evergem" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Evergem" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 563 - Boekhoute - Assenede - Ertvelde - Evergem - Gent Zuid, De Lijn - 564 - Bassevelde - Oosteeklo - Ertvelde - Evergem - Gent Zuid, De Lijn - 563 - Gent Zuid - Evergem - Ertvelde - Assenede - Boekhoute avec une station située à 1 minute à pied.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Evergem" est à moins de 6 minutes en voiture.À environ 9 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Ac Evergem".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) est accessible en 9 minutes et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 13 minutes.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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