Appartement à vendre, Evergem RBV28636

Marjoleinstraat 7 , 9940 Evergem

380 000 €

3 Chambre(s) 114 m² 1 Salle(s) de bain 10 m² Terrasse Jardin

Description

Découvrez ce magnifique appartement à vendre situé à Evergem, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien contemporain dans un environnement paisible et verdoyant. Ce bien immobilier, proposé au prix de 380 000 €, offre une surface habitable de 114 m², parfaitement adaptée aux familles ou aux professionnels souhaitant bénéficier d’un espace de vie confortable et lumineux. L’appartement est situé au premier étage d’un bâtiment moderne de trois étages, équipé d’un ascenseur pour plus de confort au quotidien. Il se compose de trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou aménager un espace bureau ou de détente selon vos besoins. La cuisine et la salle de bains sont modernes, et bien que le certificat pour l’installation électrique ne soit pas encore disponible, le bien a été construit récemment dans le respect des normes actuelles. Ce logement se distingue également par ses équipements et ses caractéristiques extérieures. Un espace extérieur de 10 m², sous forme d’un terrasse orientée au sud-est, permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre calme, avec vue sur la nature environnante. En plus, la présence d’un jardin offre un espace supplémentaire pour se détendre ou accueillir des activités en plein air. La propriété dispose également d’un système de collecte collective de géothermie, garantissant une consommation énergétique plus durable tout en réduisant les coûts liés au chauffage et à l’eau chaude. La proximité immédiate de Gent et la localisation dans une zone peu passante renforcent l’attrait de cet appartement, idéal pour ceux qui apprécient la tranquillité tout en restant à proximité des commodités urbaines. Le secteur d’Evergem est reconnu pour sa quiétude et ses espaces verts, offrant une qualité de vie élevée à ses résidents. La proximité avec Gent permet un accès facile aux écoles, commerces et services, tandis que la connexion aux transports est optimale pour ceux qui travaillent ou aiment explorer la région. La résidence bénéficie également d’un accès à un parking privé ou collectif, facilitant la vie quotidienne des futurs occupants. Si vous souhaitez obtenir plus d’informations ou organiser une visite pour découvrir ce bien en personne, n’hésitez pas à contacter notre équipe spécialisée. Cette opportunité d’acquérir un appartement moderne, écologique et parfaitement situé n’attend que vous pour devenir votre nouveau chez-vous.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Bien actuellement loué Non

Détails financiers

Prix 380 000 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 114 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Équipement

Ascenseur Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 1

Nombre d'étages de l'immeuble 3

Jardin Oui

Orientation du jardin Sud-est

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 10 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone, info non disponible

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV28636 Réf. vendeur: 4144217 Dernière modification: 02/03/2026

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Le quartier

Éducation

Sloebertuin Crèches

1,7 km · 6' 1,8 km · 2' 20'' 1,3 km · 19' 1,7 km · 20'

Gemeentelijke Basisschool Evergem Écoles maternelles

1,7 km · 7' 1,8 km · 2' 35'' 1,3 km · 12' 1,7 km · 21'

Gemeentelijke Basisschool Evergem Écoles primaires

1,7 km · 7' 1,8 km · 2' 35'' 1,3 km · 12' 1,7 km · 21'

Tectura Groenkouter Écoles secondaires

2,2 km · 9' 2,2 km · 4' 1,5 km · 17' 2,2 km · 26'

Transports

A11 / E34 : Anvers - Zelzate Autoroutes

10,5 km · 8'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

14,9 km · 13'

De Lijn - 563 - Boekhoute - Assenede - Ertvelde - Evergem - Gent Zuid Bus

82 m · 59''

De Lijn - 564 - Bassevelde - Oosteeklo - Ertvelde - Evergem - Gent Zuid

82 m · 59''

De Lijn - 563 - Gent Zuid - Evergem - Ertvelde - Assenede - Boekhoute

84 m · 1'

Evergem Gares

2,8 km · 11' 3,1 km · 5' 2,2 km · 20' 2,8 km · 33'

Gb Evergem Bornes de recharge

894 m · 1' 11''

Cambio - Ac Evergem Voitures en libre-service

2,3 km · 9' 1,7 km · 19' 2,3 km · 27'

Blue-Bike - Evergem Gentweg Vélos en libre-service

2,5 km · 30'

Magasins

Okay Evergem Supermarchés

550 m · 1' 50'' 550 m · 46'' 550 m · 7' 550 m · 7'

Carrefour Market Evergem

685 m · 2' 55'' 695 m · 56'' 685 m · 8' 685 m · 8'

Aldi Evergem

2,2 km · 9' 2,3 km · 4' 1,5 km · 18' 2,2 km · 27'

Tourisme

Golfschool Gent Golfs

15,4 km · 14'

Villes proches

Termonde

41,3 km · 32' 35,4 km · 2º 20'

Beveren

49,9 km · 34' 44,2 km · 2º 46'

Flessingue

65,7 km · 51' 47,5 km · 3º 7'

Middelbourg

61,9 km · 49' 52,4 km · 4º 2'

Saint-Nicolas

41,2 km · 34' 36,1 km · 2º 18'

Gand

10,3 km · 13' 9,4 km · 34'

Magasins

Ce bien, situé près de Marjoleinstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Okay Evergem" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Evergem" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Evergem" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Tectura Groenkouter" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 26 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

À distance de marche, vous avez accès à "Sloebertuin", une crèche joignable en 20 minutes.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 34 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture.

Transports

À environ 27 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Ac Evergem".

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 11 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) est à 8 minutes et la bretelle vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) à 13 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golfschool Gent" se situe à 14 minutes de route.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 563 - Gent Zuid - Evergem - Ertvelde - Assenede - Boekhoute, De Lijn - 563 - Boekhoute - Assenede - Ertvelde - Evergem - Gent Zuid, De Lijn - 564 - Bassevelde - Oosteeklo - Ertvelde - Evergem - Gent Zuid avec une station située à 1 minute à pied.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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