Appartement à vendre, Evergem RBV28637

Marjoleinstraat 7, 9940 Evergem

330 000 €

2 Chambre(s) 97 m² 1 Salle(s) de bain 13 m² Terrasse 93 m² Jardin

Description

Découvrez cet appartement neuf en rez-de-chaussée situé à Evergem, offrant un cadre de vie moderne et confortable. Avec une superficie habitable de 97 m², cet appartement lumineux dispose de deux chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour des jeunes professionnels cherchant un espace fonctionnel. La salle de bain, équipée selon les normes en vigueur, contribue au confort quotidien, tandis que la présence d’un ascenseur facilite l’accès à ce bien. L’extérieur n’est pas en reste, puisqu’un agréable jardin de 93 m² orienté sud-est accompagne le logement, agrémenté d’un terrasse de 13 m² parfaite pour profiter des beaux jours. La résidence repose sur une architecture contemporaine, dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate de la ville de Gent. La sécurité et la qualité de vie sont renforcées par l’utilisation d’un système de géothermie collectif, assurant une consommation d’énergie durable et respectueuse de l’environnement. Situé à Evergem, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique dans une zone à l’écart du tumulte urbain tout en restant proche des commodités et des axes de communication principaux. La localisation permet de profiter d’un environnement paisible tout en étant facile d’accès vers les centres urbains environnants. La proximité avec des espaces verts et une ambiance calme en fait un choix idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie citadine et nature. Le quartier offre un cadre résidentiel agréable, avec des écoles, commerces et services à quelques minutes seulement. La propriété est proposée au prix attractif de 330 000 €, toutes taxes comprises, avec la TVA applicable, ce qui constitue une opportunité intéressante pour investir dans un bien immobilier moderne et écoresponsable. N’attendez plus pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Ce bien unique en son genre allie confort, modernité et respect de l’environnement dans un environnement serein. Pour plus de détails, vous pouvez consulter notre site ou contacter directement notre conseiller commercial au numéro indiqué. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier à Evergem et de vous aider à concrétiser cette opportunité exceptionnelle.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 330 000 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 97 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Équipement

Ascenseur Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 0

Nombre d'étages de l'immeuble 3

Jardin Oui

Surface du jardin 93 m²

Orientation du jardin Sud-est

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 13 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone, info non disponible

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV28637 Réf. vendeur: 4144216 Dernière modification: 28/10/2026

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Le quartier

Éducation

Sloebertuin Crèches

1,7 km · 6' 1,8 km · 2' 20'' 1,3 km · 20' 1,7 km · 20'

Gemeentelijke Basisschool Evergem Écoles maternelles

1,7 km · 7' 1,8 km · 2' 35'' 1,3 km · 17' 1,7 km · 21'

Gemeentelijke Basisschool Evergem Écoles primaires

1,7 km · 7' 1,8 km · 2' 35'' 1,3 km · 17' 1,7 km · 21'

Tectura Groenkouter Écoles secondaires

2,2 km · 9' 2,2 km · 4' 1,5 km · 22' 2,2 km · 26'

Transports

A11 / E34 : Anvers - Zelzate Autoroutes

10,5 km · 8'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

14,9 km · 13'

563 - Boekhoute - Gent Zuid Bus

82 m · 59''

564 - Bassevelde - Gent Zuid

82 m · 59''

563 - Gent Zuid - Boekhoute

84 m · 1'

Evergem Gares

2,8 km · 11' 3,1 km · 5' 2,2 km · 27' 2,8 km · 33'

GB Evergem Bornes de recharge

894 m · 1' 11''

Cambio - Ac Evergem Voitures en libre-service

2,3 km · 9' 1,7 km · 24' 2,3 km · 27'

Blue-Bike - Evergem Gentweg Vélos en libre-service

2,5 km · 30'

Magasins

Okay Evergem Supermarchés

550 m · 1' 50'' 550 m · 46'' 550 m · 7' 550 m · 7'

Carrefour Market Evergem

685 m · 2' 55'' 695 m · 56'' 685 m · 8' 685 m · 8'

Aldi Evergem

2,2 km · 9' 2,3 km · 4' 1,5 km · 23' 2,2 km · 27'

Tourisme

Golfschool Gent Golfs

15,4 km · 14'

Villes proches

Termonde

41,3 km · 32' 35,4 km · 2º 20'

Beveren

49,9 km · 34' 44,2 km · 2º 46'

Flessingue

65,7 km · 51' 47,5 km · 3º 7'

Middelbourg

61,9 km · 49' 52,4 km · 4º 2'

Saint-Nicolas

41,2 km · 34' 36,1 km · 2º 18'

Gand

10,3 km · 13' 9,4 km · 34'

Transports en commun

Habiter à proximité de Marjoleinstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 564 - Bassevelde - Gent Zuid, 563 - Gent Zuid - Boekhoute, 563 - Boekhoute - Gent Zuid avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Ac Evergem" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 27 minutes à pied.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 11 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) est à 8 minutes et la bretelle vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) à 13 minutes en voiture.

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Sloebertuin", une crèche joignable en 20 minutes.

Le trajet vers l'école secondaire "Tectura Groenkouter" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfschool Gent" à 14 minutes de route.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 32 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Gand ? Comptez seulement 13 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Okay Evergem" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Evergem" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Evergem" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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