Tourisme
Habiter à proximité de Karrewegel, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
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Appartement à vendre, Maldegem RBW81524
Reesinghelaan 49 6A
, 9990 Maldegem
275 000 €
3 Chambre(s)
142 m²
1 Garage
1 Salle(s) de bain
15 m² Terrasse
Description
Cet appartement d’exception à Maldegem, proposé au prix de 275 000 €, offre une opportunité rare sur le marché immobilier local. Situé au 6e étage d’un immeuble érigé entre 1989 et 1991, il bénéficie d’une surface habitable généreuse de 142 m², complétée par un agréable terrasse de 15 m² qui promet un cadre de vie lumineux et aéré. Ce bien se distingue par son agencement pratique et spacieux : une entrée centrale dessert un vaste séjour ouvert donnant accès au terrasse avec vue dégagée, ainsi qu’une cuisine équipée avec espace de rangement. L’appartement comprend également trois chambres confortables et une salle de bains complète dotée d’une douche, d’une baignoire, d’un double lavabo et d’un toilette. Un second toilette séparé complète cette configuration fonctionnelle. L’appartement occupe l’intégralité du dernier étage, garantissant ainsi une tranquillité absolue sans voisins adjacents à côté ou au-dessus. Le bâtiment est doté d’un ascenseur facilitant l’accès, ainsi que d’un garage souterrain privé inclus dans le prix, assurant un stationnement sécurisé. Les parties communes sont bien entretenues, avec un hall d’entrée agrémenté d’un escalier en pierre naturelle qui confère un cachet certain à l’immeuble. Le système de chauffage électrique assure le confort intérieur, tandis que les certifications en vigueur témoignent de la conformité énergétique (EPC C) et de l’absence d’amiante. Ce bien n’est actuellement pas loué et est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires immédiatement. Implanté dans un quartier résidentiel calme de Maldegem, ce bien jouit d’une localisation stratégique à moins d’un kilomètre du centre-ville où toutes les commodités sont accessibles aisément. La proximité des axes routiers N44 et N49 permet une liaison rapide avec les villes voisines, notamment Bruges qui se trouve à environ 14 km. Cette situation allie le calme d’un environnement verdoyant à la praticité d’une bonne desserte. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact avec notre agence afin de découvrir ce magnifique appartement qui représente un investissement sûr ou un cadre de vie confortable en Flandre orientale.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1991
Prix
275 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
142 m²
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Type de chauffage
Electrique
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Étage de l'appartement
5
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
15 m²
Balcon
Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
0 kWh/m²/an
Référence PEB
20260524-0003855827-RES-1
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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Le quartier
Éducation
'T Sprinkhaantje
Crèches
Go! Basisschool De Driesprong Maldegem
Écoles maternelles
Vrije Basisschool - De Ark I
Écoles primaires
Instituut Zusters Maricolen - Middenschool
Écoles secondaires
Transports
De Lijn - 50 - Gent Sint-Pieters - Drongen - Eeklo - Maldegem - Brugge
Bus
De Lijn - 50 - Brugge - Maldegem - Eeklo - Drongen - Gent Sint-Pieters
De Lijn - 871 - Deinze - Aalter - Maldegem Markt
Eva Maldegem Zwembad "st Anna"
Bornes de recharge
Cambio - Zwembad
Voitures en libre-service
Magasins
Spar Maldegem
Supermarchés
Aldi Maldegem
Colruyt Maldegem
Tourisme
Hole-In-One
Golfs
Villes proches
Flessingue
Middelbourg
Roulers
Ostende
Bruges
Gand
Villes proches
Besoin de vous rendre à Roulers ? Comptez 43 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Ostende pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Bruges en 20 minutes, pratique pour le quotidien.
Transports en commun
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 50 - Gent Sint-Pieters - Drongen - Eeklo - Maldegem - Brugge, De Lijn - 50 - Brugge - Maldegem - Eeklo - Drongen - Gent Sint-Pieters avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, De Lijn - 871 - Deinze - Aalter - Maldegem Markt avec une station située à 11 minutes à pied.
Transports
Grâce à la station "Cambio - Zwembad", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 8 minutes à la marche.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.
Éducation
Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Vrije Basisschool - De Ark I", une école primaire à seulement 12 minutes à pied.
Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Go! Basisschool De Driesprong Maldegem" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.
Le trajet vers l'école secondaire "Instituut Zusters Maricolen - Middenschool" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.
Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "'T Sprinkhaantje" est à 9 minutes à pied.
Magasins
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Maldegem" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Maldegem" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Maldegem" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.
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