Appartement à vendre, Maldegem RBW81524

Reesinghelaan 49 6A , 9990 Maldegem

275 000 €

3 Chambre(s) 142 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain 15 m² Terrasse

Description

Cet appartement d’exception à Maldegem, proposé au prix de 275 000 €, offre une opportunité rare sur le marché immobilier local. Situé au 6e étage d’un immeuble érigé entre 1989 et 1991, il bénéficie d’une surface habitable généreuse de 142 m², complétée par un agréable terrasse de 15 m² qui promet un cadre de vie lumineux et aéré. Ce bien se distingue par son agencement pratique et spacieux : une entrée centrale dessert un vaste séjour ouvert donnant accès au terrasse avec vue dégagée, ainsi qu’une cuisine équipée avec espace de rangement. L’appartement comprend également trois chambres confortables et une salle de bains complète dotée d’une douche, d’une baignoire, d’un double lavabo et d’un toilette. Un second toilette séparé complète cette configuration fonctionnelle. L’appartement occupe l’intégralité du dernier étage, garantissant ainsi une tranquillité absolue sans voisins adjacents à côté ou au-dessus. Le bâtiment est doté d’un ascenseur facilitant l’accès, ainsi que d’un garage souterrain privé inclus dans le prix, assurant un stationnement sécurisé. Les parties communes sont bien entretenues, avec un hall d’entrée agrémenté d’un escalier en pierre naturelle qui confère un cachet certain à l’immeuble. Le système de chauffage électrique assure le confort intérieur, tandis que les certifications en vigueur témoignent de la conformité énergétique (EPC C) et de l’absence d’amiante. Ce bien n’est actuellement pas loué et est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires immédiatement. Implanté dans un quartier résidentiel calme de Maldegem, ce bien jouit d’une localisation stratégique à moins d’un kilomètre du centre-ville où toutes les commodités sont accessibles aisément. La proximité des axes routiers N44 et N49 permet une liaison rapide avec les villes voisines, notamment Bruges qui se trouve à environ 14 km. Cette situation allie le calme d’un environnement verdoyant à la praticité d’une bonne desserte. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact avec notre agence afin de découvrir ce magnifique appartement qui représente un investissement sûr ou un cadre de vie confortable en Flandre orientale.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1991

Détails financiers

Prix 275 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 142 m²

Grenier Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Electrique

Équipement

Air conditionné Non

Alarme antieffraction Non

Ascenseur Oui

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Étage de l'appartement 5

Nombre d'étages de l'immeuble 3

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 15 m²

Balcon Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 0 kWh/m²/an

Référence PEB 20260524-0003855827-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: RBW81524 Réf. vendeur: 9043596 Dernière modification: 03/09/2026

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Le quartier

Éducation

't Sprinkhaantje Crèches

747 m · 2' 29'' 804 m · 1' 3'' 582 m · 9' 747 m · 9'

Go! Basisschool De Driesprong Maldegem Écoles maternelles

796 m · 2' 39'' 796 m · 1' 18'' 575 m · 10' 796 m · 10'

Vrije Basisschool - De Ark I Écoles primaires

1 km · 3' 1 km · 1' 26'' 862 m · 12' 1 km · 12'

Instituut Zusters Maricolen - Middenschool Écoles secondaires

1 km · 3' 1 km · 1' 26'' 862 m · 12' 1 km · 12'

Transports

50 - Gent Sint-Pieters - Brugge Bus

622 m · 7'

50 - Brugge - Gent Sint-Pieters

602 m · 7'

871 - Deinze - Maldegem Markt

902 m · 11'

Eva Maldegem Zwembad "St Anna" Bornes de recharge

685 m · 55''

Cambio - Zwembad Voitures en libre-service

803 m · 4' 600 m · 8' 691 m · 8'

Magasins

Spar Maldegem Supermarchés

324 m · 1' 4'' 324 m · 25'' 324 m · 4' 324 m · 4'

Aldi Maldegem

1,7 km · 6' 1,7 km · 2' 48'' 1,4 km · 17' 1,7 km · 21'

Colruyt Maldegem

1,9 km · 6' 1,9 km · 2' 52'' 1,5 km · 18' 1,8 km · 22'

Tourisme

Hole-In-One Golfs

1,6 km · 2' 36''

Villes proches

Flessingue

82,1 km · 59' 35,2 km · 2º 24'

Middelbourg

78,3 km · 56' 40,2 km · 3º 20'

Roulers

45,5 km · 43' 41,1 km · 2º 30'

Ostende

41,4 km · 35' 38,9 km · 2º 34'

Bruges

17,9 km · 20' 16 km · 1º 3'

Gand

31,9 km · 31' 29,4 km · 1º 39'

Villes proches

Habiter à proximité de Karrewegel, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Besoin de rejoindre Roulers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Ostende en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Bruges reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Maldegem" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Maldegem" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Maldegem" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

À environ 4 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Zwembad".

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Instituut Zusters Maricolen - Middenschool" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "'t Sprinkhaantje", à seulement 9 minutes de marche.

Un atout pour les familles : l'école maternelle "Go! Basisschool De Driesprong Maldegem" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 10 minutes.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Vrije Basisschool - De Ark I", une école primaire à seulement 12 minutes à pied.

Tourisme

À 3 minutes de là se trouve le golf "Hole-In-One".

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 50 - Gent Sint-Pieters - Brugge, 50 - Brugge - Gent Sint-Pieters avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, 871 - Deinze - Maldegem Markt avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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