Appartement à vendre, Adegem RBU55610

Adegem-Dorp 96 102 , 9991 Adegem

519 500 €

2 Chambre(s) 141 m² 1 Salle(s) de bain 15 m² Terrasse Jardin

Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement neuf situé au cœur d'Adegem, une commune prisée de la région. Proposé au prix de 519 500 €, ce bien immobilier est une résidence moderne et éco-responsable, conçue pour offrir un confort optimal à ses occupants. Bâtie en 2026, cette propriété bénéficie des toutes dernières innovations en matière d'énergie, notamment une pompe à chaleur géothermique, des panneaux solaires ainsi qu’un système de chauffage par le sol avec refroidissement passif, garantissant des coûts énergétiques maîtrisés et un impact environnemental réduit. Situé au premier étage d’un bâtiment de deux niveaux avec une façade en double rangée, cet appartement spacieux de 141 m² offre une distribution intelligente et lumineuse, idéale pour une vie familiale ou pour ceux recherchant espace et confort. L’intérieur a été pensé dans le détail pour maximiser la fonctionnalité et le bien-être. Le logement comprend deux chambres de 12 m² chacune, parfaites pour accueillir une famille ou aménager un espace bureau. La salle de bains de 8 m² est équipée d’une baignoire ou d’une douche à l’italienne, ainsi que d’un double lavabo, apportant praticité et élégance. La cuisine ouverte entièrement équipée avec un îlot central constitue le cœur de l’espace de vie, qui s’étend sur une surface généreuse de 32 m², baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres. La pièce donne accès à un vaste terrasse de 15 m² orientée plein sud, ainsi qu’à un jardin privé où il fait bon profiter du soleil ou organiser des repas en extérieur. Une pièce dédiée à la buanderie vient compléter ce niveau, offrant espace et rangement supplémentaire. Situé dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié à Adegem, à proximité immédiate des commodités, des écoles et des transports en commun. La résidence dispose également d’un parking souterrain ainsi que d’un local à vélos, pour une vie quotidienne pratique et sécurisée. La possibilité d’acquérir cet appartement avec un taux de TVA réduit à 6 % constitue une opportunité intéressante pour les investisseurs ou les acquéreurs souhaitant bénéficier d’un logement clé sur porte, respectueux de l’environnement et conçu pour durer. N’hésitez pas à contacter Bram, par email ou téléphone, pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Ce bien unique saura séduire ceux qui recherchent un habitat moderne, durable et parfaitement intégré dans son environnement.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2026

Détails financiers

Prix 519 500 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface chambre à coucher 1 12 m²

Surface chambre à coucher 2 12 m²

Surface habitable 141 m²

Surface du séjour 32 m²

Buanderie Oui

Garage Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Surface de la(des) salle(s) de bain 8 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Oui

Pompe à chaleur Oui

Équipement

Parlophone Oui

Ascenseur Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 1

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Jardin Oui

Orientation du jardin Sud

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 15 m²

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU55610 Réf. vendeur: 4179823 Dernière modification: 29/01/2026

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Le quartier

Éducation

Ukkie-Pukkie Adegem Crèches

550 m · 1' 50'' 550 m · 1' 16'' 509 m · 7' 550 m · 7'

Vrije Basisschool - De Papaver Écoles maternelles

576 m · 1' 55'' 854 m · 2' 5'' 576 m · 7' 576 m · 7'

Vrije Basisschool - De Papaver Écoles primaires

520 m · 1' 43'' 854 m · 2' 5'' 520 m · 6' 520 m · 6'

Go! Atheneum Courtmanslaan Maldegem Écoles secondaires

3,2 km · 11' 3,7 km · 4' 2,8 km · 27' 3,2 km · 39'

Transports

De Lijn - 50 - Brugge - Maldegem - Eeklo - Drongen - Gent Sint-Pieters Bus

818 m · 10'

De Lijn - 50 - Gent Sint-Pieters - Drongen - Eeklo - Maldegem - Brugge

734 m · 9'

De Lijn - 621 - Sint-Margriete - Sint-Laureins - Eeklo Station

2,6 km · 31'

Eeklo Gares

7 km · 25' 8,8 km · 10' 6,2 km · 30' 6,9 km · 1º 22'

Eva Maldegem Zwembad "st Anna" Bornes de recharge

4,4 km · 6'

Cambio - Eglise Adegem Voitures en libre-service

582 m · 2' 44'' 530 m · 7' 582 m · 7'

Magasins

Albert Heijn - Maldegem Supermarchés

876 m · 2' 55'' 1,1 km · 1' 33'' 725 m · 11' 876 m · 11'

Delhaize Maldegem

2,4 km · 9' 2,7 km · 4' 1,7 km · 27' 2,2 km · 27'

Lidl Maldegem

2,3 km · 8' 2,6 km · 3' 1,9 km · 28' 2,3 km · 28'

Tourisme

Hole-In-One Golfs

4,4 km · 5'

Villes proches

Flessingue

78,3 km · 58' 37,9 km · 2º 31'

Middelbourg

74,5 km · 55' 42,9 km · 3º 26'

Roulers

45,8 km · 43' 42 km · 2º 29'

Ostende

48,6 km · 37' 42,7 km · 2º 46'

Bruges

22 km · 25' 19,7 km · 1º 15'

Gand

25,9 km · 29' 25,6 km · 1º 27'

Transports en commun

S'installer à Maldegem, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 50 - Gent Sint-Pieters - Drongen - Eeklo - Maldegem - Brugge avec un arrêt situé à 9 minutes à pied, De Lijn - 50 - Brugge - Maldegem - Eeklo - Drongen - Gent Sint-Pieters avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Hole-In-One" à 5 minutes de route.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Go! Atheneum Courtmanslaan Maldegem" est accessible en 4 minutes.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Ukkie-Pukkie Adegem", à seulement 7 minutes de marche.

À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - De Papaver" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Roulers en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Ostende ? Comptez 37 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Bruges pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Eeklo" : 10 minutes en voiture ou 30 minutes en transport en commun.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Eglise Adegem" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Albert Heijn - Maldegem" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Maldegem" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Maldegem" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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