• 2 Chambre(s)
  • 111
  • 1 Salle(s) de bain
  • 20 m² Terrasse
Adegem-Dorp 96 001 9991 Adegem

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Description

Découvrez cet appartement exceptionnel à vendre à Adegem, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier moderne, spacieux et écologique. Situé dans la résidence prestigieuse "De Smidse", ce bien immobilier neuf, construit en 2026, bénéficie d’un emplacement idéal en plein centre d’Adegem-Dorp, à proximité immédiate de toutes les commodités telles que commerces, transports en commun et centres culturels. Avec un prix de 411 500 €, cette propriété de grande qualité offre une surface habitable généreuse de 111,22 m², parfaitement conçue pour répondre aux besoins des familles modernes ou des investisseurs avisés. La conception de cet appartement met l’accent sur la luminosité, l’espace et la durabilité, intégrant des technologies innovantes telles qu’une pompe à chaleur géothermique et des panneaux solaires pour réduire l’impact environnemental. Ce logement au rez-de-chaussée se distingue par ses deux chambres de 12 m² chacune, idéales pour la tranquillité ou le travail à domicile. La pièce de vie spacieuse de 32 m² est baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres, offrant un accès direct à un vaste terrasse de 20 m² orientée plein sud. La terrasse, prolongée par un jardin privé de 48 m², constitue un espace parfait pour profiter du soleil ou organiser des moments en famille. La salle de bains de 8 m² est équipée d’un lavabo double, avec la possibilité d’y ajouter une baignoire ou une douche à l’italienne, tandis que la pièce dispose également d’un WC séparé avec lavabo. La cuisine ouverte avec îlot central offre un espace convivial et fonctionnel, idéal pour préparer vos repas tout en restant connecté avec votre entourage. L’appartement est livré clé en main, avec un parking privé en sous-sol, une cave privée, et une zone dédiée aux vélos, assurant confort et praticité. Le quartier résidentiel d’Adegem se caractérise par son cadre paisible tout en étant proche des commodités urbaines. La résidence possède une certification électrique conforme ainsi qu’un accès sécurisé via un interphone et un ascenseur. La proximité avec les écoles, les commerces et le réseau de transports facilite le quotidien et garantit une excellente qualité de vie. La possibilité d’acquérir cet appartement sous le régime de la TVA à 6 % constitue une opportunité financière attractive pour les acheteurs. Contactez dès aujourd’hui Bram à Contact ou au Tel 0478/21.85.86 pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Ne laissez pas passer cette chance unique d’investir dans un bien immobilier moderne et écologique à Adegem, un lieu où confort, innovation et localisation se conjuguent harmonieusement pour offrir une qualité de vie optimale.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 411 500 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface habitable

111 m²

Surface du séjour

32 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

48 m²

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ukkie-Pukkie Adegem

550 m 1' 50'' 550 m 1' 16'' 509 m 7' 550 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Papaver

576 m 1' 55'' 854 m 2' 5'' 576 m 7' 576 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Papaver

473 m 1' 34'' 446 m 1' 3'' 473 m 6' 473 m 6'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Courtmanslaan Maldegem

3,2 km 11' 3,7 km 4' 2,8 km 27' 3,2 km 39'

Bus

De Lijn - 50 - Brugge - Maldegem - Eeklo - Drongen - Gent Sint-Pieters

823 m 10'

De Lijn - 50 - Gent Sint-Pieters - Drongen - Eeklo - Maldegem - Brugge

734 m 9'

De Lijn - 95 - Sint-Laureins-Eeklo-Oosteeklo-Bassevelde-Assenede-Zelzate

2,6 km 31'

Gares

Eeklo

7 km 25' 8,8 km 10' 6,2 km 30' 6,9 km 1º 22'

Bornes de recharge

Eva Maldegem Zwembad "st Anna"

4,4 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Eglise Adegem

582 m 2' 44'' 530 m 7' 582 m 7'

Supermarchés

Albert Heijn - Maldegem

876 m 2' 55'' 1,1 km 1' 33'' 725 m 11' 876 m 11'

Delhaize Maldegem

2,4 km 9' 2,7 km 4' 1,7 km 27' 2,2 km 27'

Lidl Maldegem

2,3 km 8' 2,6 km 3' 1,9 km 28' 2,3 km 28'

Golfs

Hole-In-One

4,4 km 5'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 50 - Gent Sint-Pieters - Drongen - Eeklo - Maldegem - Brugge avec une station située à 9 minutes à pied, De Lijn - 50 - Brugge - Maldegem - Eeklo - Drongen - Gent Sint-Pieters avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Albert Heijn - Maldegem" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Maldegem" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Maldegem" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

La gare de train la plus proche est "Eeklo" : accessible en 10 minutes en voiture, ou 30 minutes en transport en commun.À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Eglise Adegem".En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Eva Maldegem Zwembad "st Anna"") pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Flessingue se trouve à 58 minutes en voiture. Environ 55 minutes sont nécessaires pour atteindre Middelbourg avec votre voiture. Roulers se trouve à 43 minutes en voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Ostende avec votre voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Hole-In-One" à 5 minutes de route.

Éducation

"Go! Atheneum Courtmanslaan Maldegem" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 11 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Papaver", à seulement 2 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Ukkie-Pukkie Adegem" à 7 minutes à la marche.

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