Appartement à vendre, Adegem RBV12246

Adegem-Dorp 96 202 , 9991 Adegem

433 500 €

2 Chambre(s) 109 m² 1 Salle(s) de bain 18 m² Terrasse Jardin

Description

Découvrez cet appartement exceptionnel situé à Adegem, une opportunité rare sur le marché immobilier. Proposant une surface habitable généreuse de 109,60 m², ce bien immobilier neuf, construit en 2026, se trouve au deuxième étage d'une résidence moderne comprenant uniquement deux étages. Conçu pour répondre aux exigences de confort et d'efficacité énergétique, il est équipé d'une pompe à chaleur géothermique, de panneaux solaires et de plancher chauffant avec refroidissement passif, assurant des coûts énergétiques maîtrisés tout en respectant l’environnement. Cet appartement séduisant dispose de deux chambres à coucher de 12 m² chacune, offrant un espace personnel confortable et lumineux. La pièce de vie principale, d'une superficie de 32 m², est conçue pour optimiser la luminosité et la convivialité, avec un accès direct à un grand terrasse orienté plein sud mesurant 17,7 m², idéal pour profiter des beaux jours et d’un aperçu verdoyant. La salle de bain spacieuse de 8 m² est équipée d'une baignoire ou d’une douche à l’italienne et d’un double lavabo, tandis qu’un toilette séparé avec lavabo vient compléter cette zone. Une buanderie avec raccordement pour lave-linge et sèche-linge facilite votre quotidien. Situé dans le centre d'Adegem, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des centres culturels, permettant de profiter pleinement du cadre de vie dynamique et convivial de la région. La résidence Residentie De Smidse est conçue dans un souci d’espace, de finition haut de gamme et d’énergie renouvelable, proposant également une place de parking souterraine et une cave privative. La possibilité d’acquérir ce bien sous le régime de TVA à 6% constitue une opportunité financière attrayante. Avec des infrastructures modernes telles qu’un ascenseur et un vidéophone, cet appartement répond aux attentes des acquéreurs exigeants cherchant un logement neuf, contemporain, parfaitement adapté à leur mode de vie. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Bram via Contact ou au Tel 0478/21.85.86 . Cet investissement immobilier représente non seulement un lieu de vie idéal mais aussi une valeur sûre dans une région en plein développement.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2026

Détails financiers

Prix 433 500 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface chambre à coucher 1 12 m²

Surface chambre à coucher 2 12 m²

Surface habitable 109 m²

Surface du séjour 32 m²

Buanderie Oui

Garage Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Surface de la(des) salle(s) de bain 8 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Oui

Pompe à chaleur Oui

Équipement

Parlophone Oui

Ascenseur Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 2

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Jardin Oui

Orientation du jardin Sud

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 18 m²

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV12246 Réf. vendeur: 4179832 Dernière modification: 29/01/2026

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Le quartier

Éducation

Ukkie-Pukkie Adegem Crèches

550 m · 1' 50'' 550 m · 1' 16'' 509 m · 7' 550 m · 7'

Vrije Basisschool - De Papaver Écoles maternelles

576 m · 1' 55'' 854 m · 2' 5'' 576 m · 7' 576 m · 7'

Vrije Basisschool - De Papaver Écoles primaires

520 m · 1' 43'' 854 m · 2' 5'' 520 m · 6' 520 m · 6'

Go! Atheneum Courtmanslaan Maldegem Écoles secondaires

3,2 km · 11' 3,7 km · 4' 2,8 km · 27' 3,2 km · 39'

Transports

De Lijn - 50 - Brugge - Maldegem - Eeklo - Drongen - Gent Sint-Pieters Bus

818 m · 10'

De Lijn - 50 - Gent Sint-Pieters - Drongen - Eeklo - Maldegem - Brugge

734 m · 9'

De Lijn - 621 - Sint-Margriete - Sint-Laureins - Eeklo Station

2,6 km · 31'

Eeklo Gares

7 km · 25' 8,8 km · 10' 6,2 km · 30' 6,9 km · 1º 22'

Eva Maldegem Zwembad "st Anna" Bornes de recharge

4,4 km · 6'

Cambio - Eglise Adegem Voitures en libre-service

582 m · 2' 44'' 530 m · 7' 582 m · 7'

Magasins

Albert Heijn - Maldegem Supermarchés

876 m · 2' 55'' 1,1 km · 1' 33'' 725 m · 11' 876 m · 11'

Delhaize Maldegem

2,4 km · 9' 2,7 km · 4' 1,7 km · 27' 2,2 km · 27'

Lidl Maldegem

2,3 km · 8' 2,6 km · 3' 1,9 km · 28' 2,3 km · 28'

Tourisme

Hole-In-One Golfs

4,4 km · 5'

Villes proches

Flessingue

78,3 km · 58' 37,9 km · 2º 31'

Middelbourg

74,5 km · 55' 42,9 km · 3º 26'

Roulers

45,8 km · 43' 42 km · 2º 29'

Ostende

48,6 km · 37' 42,7 km · 2º 46'

Bruges

22 km · 25' 19,7 km · 1º 15'

Gand

25,9 km · 29' 25,6 km · 1º 27'

Magasins

Vivre à Maldegem offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Albert Heijn - Maldegem" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Maldegem" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Maldegem" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 25 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Eglise Adegem", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 7 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Roulers ? Comptez 43 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Ostende pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Bruges en 25 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 50 - Gent Sint-Pieters - Drongen - Eeklo - Maldegem - Brugge avec un arrêt situé à 9 minutes à pied, De Lijn - 50 - Brugge - Maldegem - Eeklo - Drongen - Gent Sint-Pieters avec une station située à 10 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Hole-In-One" se situe à 5 minutes de route.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - De Papaver" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Go! Atheneum Courtmanslaan Maldegem" est accessible en 4 minutes.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Ukkie-Pukkie Adegem" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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