Bien divers à louer, Saint-Gilles VBE72849

Rue de Bosnie 109 0 , 1060 Saint-Gilles

1 290 €

1 Chambre(s) 100 m² 1 Salle(s) de bain 25 m² Terrasse

Description

ain vous propose cette superbe maison arrière de 100 m², entièrement rénové, idéalement situé à deux pas du Parvis de Saint-Gilles, dans un quartier dynamique, prisé et parfaitement desservi.

Ce bien lumineux offre de nombreuses possibilités d’aménagement et conviendra parfaitement à une profession libérale, un atelier, un bureau, un espace créatif ou toute autre activité indépendante.

Il se compose d’un vaste espace polyvalent au rez-de-chaussée, d’une salle de douche avec buanderie, d’une agréable terrasse privative, ainsi que d’un second niveau offrant un bel espace complémentaire.

Grâce à ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond, sa luminosité naturelle et sa situation en intérieur d’îlot, ce bien offre un cadre de travail calme tout en bénéficiant de l’animation du quartier.

À proximité immédiate des transports en commun, commerces, restaurants et de toutes les commodités.

Charges : 50 € (40 € / personne pour l’eau + 10 € de charges communes)
Disponible immédiatement.

Bail atelier.

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Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Disponibilité du bien Immédiatement

Détails financiers

Loyer 1 290 €

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 1

Surface habitable 100 m²

Meublé Non

Cave(s) Non

Véranda Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Parlophone Oui

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 25 m²

Surface totale du terrain 100 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique pas d'application

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Réf. Immovlan: VBE72849 Réf. vendeur: 1535562 Dernière modification: 29/09/2026

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Le quartier

Éducation

Copains Copines Crèches

129 m · 1' 44'' 569 m · 1' 22'' 129 m · 1' 33'' 129 m · 1' 33''

École Léonie La Fontaine Écoles maternelles

343 m · 4' 699 m · 1' 40'' 343 m · 4' 343 m · 4'

École Léonie La Fontaine Écoles primaires

346 m · 4' 555 m · 1' 19'' 346 m · 4' 346 m · 4'

Institut Des Filles De Marie Écoles secondaires

527 m · 7' 732 m · 1' 45'' 520 m · 6' 520 m · 6'

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

3,9 km · 7'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

7,1 km · 13'

De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden Bus

187 m · 2' 14''

De Lijn - R36 - Groot-Bijgaarden - Brussel Zuid - Alsemberg

221 m · 2' 39''

STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P

421 m · 5'

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P) Trams

854 m · 10'

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

894 m · 11'

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH Métros

1,1 km · 14'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,1 km · 14'

Brussel-Zuid / Bruxelles-Midi Gares

1,4 km · 7' 1,8 km · 4' 986 m · 10' 1,3 km · 16'

Brussels Airport Aéroports

14,3 km · 55' 16,4 km · 16' 0 m · 0''

Sint-Gillis Bornes de recharge

777 m · 1' 51''

Cambio - Monténégro Voitures en libre-service

142 m · 2' 8'' 142 m · 1' 42'' 142 m · 1' 42''

Villo - General Baron / Generaal Baron Vélos en libre-service

261 m · 3'

Magasins

Carrefour Express St Gilles Crickx Supermarchés

211 m · 3' 304 m · 43'' 211 m · 2' 32'' 211 m · 2' 32''

Shop & Go Delhaize Schaveys (Linkebeek)

575 m · 2' 35'' 845 m · 2' 1'' 575 m · 7' 575 m · 7'

Okay Compact Okay City St-Gil Chee Waterloo

699 m · 4' 937 m · 2' 14'' 530 m · 8' 699 m · 8'

Tourisme

Site Experience Brussels Parcs d'attractions

3,4 km · 6'

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique Musées

3,1 km · 7'

Librairies Royales KBR Activités

2,6 km · 6'

Porte De Hal Châteaux

2,1 km · 5'

Royal Amicale Anderlecht Golf Club Golfs

6,4 km · 14'

Villes proches

Termonde

36,4 km · 39' 30,3 km · 1º 51'

Beveren

65,8 km · 50' 49,4 km · 3º 25'

La Louvière

47,3 km · 35' 45,7 km · 2º 50'

Malines

32,3 km · 28' 26,2 km · 1º 40'

Alost

33,2 km · 27' 27,7 km · 1º 58'

Louvain

31,6 km · 27' 28,2 km · 1º 39'

Transports

Vivre près de la Rue de Bosnie - Bosniëstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

La station "Villo - General Baron / Generaal Baron" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 7 minutes et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 13 minutes.

Grâce à la station "Cambio - Monténégro", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Brussel-Zuid / Bruxelles-Midi" est à moins de 4 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 16 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 5 minutes de route.

Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales KBR" à 6 minutes de route.

Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" est accessible en 14 minutes en voiture.

Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Site Experience Brussels".

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Institut Des Filles De Marie" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 6 minutes.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Copains Copines" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

À seulement 4 minutes à vélo, "École Léonie La Fontaine" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - R36 - Groot-Bijgaarden - Brussel Zuid - Alsemberg avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P) avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche, STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec une station située à 11 minutes à pied.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec une station située à 14 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express St Gilles Crickx" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Schaveys (Linkebeek)" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City St-Gil Chee Waterloo" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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