Situé Bredabaan 647 à Merksem, ce bien immobilier proposé en vente publique est affiché au prix de 175 000 €. Le bâtiment, dont l’année de construction indiquée est 1919, dispose de deux entrées distinctes et d’une cave. Sa superficie totale de terrain est de 60 m². Il est raccordé au gaz, à l’électricité et à l’eau. La disponibilité est à convenir. L’installation de chauffage par cheminée n’est pas présente, et le bien est indiqué comme non meublé. La première entrée donne accès au rez-de-chaussée, qui comprend un hall d’entrée, un séjour, une cuisine avec espace repas, une chambre séparée ainsi qu’une salle de douche avec toilettes. Ce niveau est actuellement inoccupé ; il était précédemment loué au prix mensuel de 620 €. La seconde entrée mène à un hall séparé et à un escalier desservant les premier et deuxième étages. Chacun de ces niveaux comprend un séjour avec espace repas, une cuisine et une salle de douche avec toilettes. Ils sont actuellement loués chacun au prix mensuel de 550 €. Le bâtiment possède des compteurs individuels de gaz et d’électricité pour chaque étage. L’approvisionnement en eau repose sur un compteur principal commun, avec deux compteurs intermédiaires pour chaque niveau. Le certificat PEB concerne l’ensemble du bâtiment et indique une consommation spécifique d’énergie primaire de 384 kWh/m²/an. L’installation électrique du rez-de-chaussée n’a pas été contrôlée, une rénovation complète étant nécessaire au vu de son état ; celles des premier et deuxième étages ont été déclarées conformes, sans schémas disponibles. Le certificat relatif à la cuve à combustible est absent. Les panneaux publicitaires situés sur le bâtiment appartiennent exclusivement au propriétaire de la parcelle d’angle contiguë à Bredabaan et ne font pas partie du bien vendu. Le bien est indiqué comme autorisé urbanistiquement en tant que commerce. Son aménagement actuel et l’occupation ou la location séparée des différents étages ne constituent pas une confirmation de leur autorisation ou conformité en tant que logements distincts ; il est recommandé de se renseigner au préalable auprès des autorités compétentes. Le bien n’est pas situé dans une zone inondable, et les scores G et P sont tous deux A. Le revenu cadastral indiqué est de 783 €, et aucune TVA n’est applicable. Pour obtenir davantage d’informations sur ce bien en vente publique à Merksem ou organiser les démarches nécessaires, nous vous invitons à prendre contact.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Ouvrir Immovlan