Tourisme
Habiter à proximité de Bredabaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
À 9 minutes de là se trouve le golf "Ternesse Golf & Country Club".
Bien divers en vente publique, Merksem RBX22328
Bredabaan 647, 2170 Merksem
Mise à prix
175 000 €
Description
Situé Bredabaan 647 à Merksem, ce bien immobilier proposé en vente publique est affiché au prix de 175 000 €. Le bâtiment, dont l’année de construction indiquée est 1919, dispose de deux entrées distinctes et d’une cave. Sa superficie totale de terrain est de 60 m². Il est raccordé au gaz, à l’électricité et à l’eau. La disponibilité est à convenir. L’installation de chauffage par cheminée n’est pas présente, et le bien est indiqué comme non meublé. La première entrée donne accès au rez-de-chaussée, qui comprend un hall d’entrée, un séjour, une cuisine avec espace repas, une chambre séparée ainsi qu’une salle de douche avec toilettes. Ce niveau est actuellement inoccupé ; il était précédemment loué au prix mensuel de 620 €. La seconde entrée mène à un hall séparé et à un escalier desservant les premier et deuxième étages. Chacun de ces niveaux comprend un séjour avec espace repas, une cuisine et une salle de douche avec toilettes. Ils sont actuellement loués chacun au prix mensuel de 550 €. Le bâtiment possède des compteurs individuels de gaz et d’électricité pour chaque étage. L’approvisionnement en eau repose sur un compteur principal commun, avec deux compteurs intermédiaires pour chaque niveau. Le certificat PEB concerne l’ensemble du bâtiment et indique une consommation spécifique d’énergie primaire de 384 kWh/m²/an. L’installation électrique du rez-de-chaussée n’a pas été contrôlée, une rénovation complète étant nécessaire au vu de son état ; celles des premier et deuxième étages ont été déclarées conformes, sans schémas disponibles. Le certificat relatif à la cuve à combustible est absent. Les panneaux publicitaires situés sur le bâtiment appartiennent exclusivement au propriétaire de la parcelle d’angle contiguë à Bredabaan et ne font pas partie du bien vendu. Le bien est indiqué comme autorisé urbanistiquement en tant que commerce. Son aménagement actuel et l’occupation ou la location séparée des différents étages ne constituent pas une confirmation de leur autorisation ou conformité en tant que logements distincts ; il est recommandé de se renseigner au préalable auprès des autorités compétentes. Le bien n’est pas situé dans une zone inondable, et les scores G et P sont tous deux A. Le revenu cadastral indiqué est de 783 €, et aucune TVA n’est applicable. Pour obtenir davantage d’informations sur ce bien en vente publique à Merksem ou organiser les démarches nécessaires, nous vous invitons à prendre contact.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Informations complémentaires
Possibilités pour profession libérale
Non
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1919
Disponibilité du bien
A convenir
Prix
175 000 €
Revenu cadastral
783 €
TVA
Non
Tranche d’enchère
1 000 €
Meublé
Non
Feu ouvert
Non
Surface totale du terrain
60 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
384 kWh/m²/an
Référence PEB
20240229-0003158564-RES-2
Attestation - Citernes à mazout
non, pas d'attestation
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Documents
Le quartier
Éducation
Regenbooghandjes
Crèches
Vrije Basisschool - SLM Basisschool Du Chastellei
Écoles maternelles
Vrije Basisschool - SLM Basisschool Du Chastellei
Écoles primaires
Sint Ludgardis Merksem
Écoles secondaires
Transports
A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)
Autoroutes
A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)
P - Trampendel
Bus
707 - scholen Merksem - Zandvliet
60 - Antwerpen - Brecht
2 - P+R Merksem - Zwaantjes
Trams
A3 - P+R Merksem - P+R Boechout
Antwerpen-Luchtbal / Anvers-Luchtbal
Gares
Antwerp International Airport (Deurne)
Aéroports
Victor Roosensplein
Bornes de recharge
Cambio - Victor Roosens
Voitures en libre-service
Velo Antwerpen - Joske Vermeulen
Vélos en libre-service
Magasins
Colruyt Merksem (Roosensplein)
Supermarchés
Carrefour Market Schoten
Shop & Go Delhaize Merksem
Tourisme
Ternesse Golf & Country Club
Golfs
Villes proches
Termonde
Turnhout
Beveren
Saint-Nicolas
Malines
Anvers
Transports
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 10 minutes en voiture.
Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont toutes deux à 3 minutes.
Grâce à la station "Cambio - Victor Roosens", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 2 minutes à la marche.
La station "Velo Antwerpen - Joske Vermeulen" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Antwerpen-Luchtbal / Anvers-Luchtbal" : 5 minutes en voiture ou 16 minutes en transport en commun.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.
Éducation
À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool - SLM Basisschool Du Chastellei" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Regenbooghandjes" est à 1 minute à pied.
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Sint Ludgardis Merksem", à 5 minutes.
Transports en commun
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : 2 - P+R Merksem - Zwaantjes, A3 - P+R Merksem - P+R Boechout avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : P - Trampendel avec une station située à 2 minutes à pied, 707 - scholen Merksem - Zandvliet, 60 - Antwerpen - Brecht avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.
Villes proches
Les automobilistes rejoindront Termonde en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 32 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 26 minutes, pratique pour le quotidien.
Magasins
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Merksem (Roosensplein)" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Schoten" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Merksem" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).
Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.
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