Bien divers en vente publique, Dinant VBE73822

Rue des Rivages 74, 5500 Dinant

Mise à prix 125 000 €

3 Chambre(s) 176 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Vente publique exclusivement réalisée sur la plateforme notariale www.biddit.be. Les enchères seront ouvertes du 16 novembre 2026 au 24 novembre 2026 à 10 heures. Située à Dinant, Rue des Rivages, cette maison d'habitation bénéficie d'un agréable cadre de vie à proximité immédiate de la Meuse. Développant une superficie utile de 176 m², l'immeuble propose de beaux volumes comprenant des pièces de vie confortables ainsi qu'une cave sous l'habitation. L'espace nuit, réparti sur les étages, compte trois chambres à coucher et une salle de bains. Le bien est équipé d'une installation de chauffage central au gaz naturel. La performance énergétique de l'habitation est certifiée de classe PEB E, avec une consommation spécifique de 412 kWh/m².an. Enchères admises sur www.biddit.be à partir de 125.000 €. Renseignements, documentation et offres : s’adresser à l’étude des notaires DELMOTTE et BOURGUIGNON ( Tel 082/222.111 ou Contact ). Visites : sur RDV, s’adresser à Mr Maxime JANSSEN ( Tel 0473 /82.23.65 ).

16/11/2026 - 24/11/2026 Aller aux enchères

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Possibilités pour profession libérale Non

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1850

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 125 000 €

Revenu cadastral 724 €

TVA Non

Tranche d’enchère 1 000 €

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 176 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Feu ouvert Non

Description extérieure

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Surface totale du terrain 103 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 72344 kWh/m²/an

Référence PEB 20200828018221

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Documents

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Réf. Immovlan: VBE73822 Réf. vendeur: AdId:302371 Dernière modification: 30/09/2026

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Le quartier

Éducation

Les Chapillons Crèches

2,9 km · 17' 3 km · 3' 2,9 km · 35' 2,9 km · 35'

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Écoles maternelles

665 m · 2' 13'' 665 m · 40'' 651 m · 8' 665 m · 8'

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Écoles primaires

665 m · 2' 13'' 665 m · 40'' 651 m · 8' 665 m · 8'

Ecole Royale Des Sous-Officiers NR. 1 Departement Formation Des Eleves Écoles secondaires

1,4 km · 5' 1,5 km · 2' 13'' 809 m · 11' 940 m · 11'

Transports

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg) Autoroutes

10,4 km · 8'

154a - Dinant - Givet Bus

2,9 km · 35'

67/1 - Dinabus Dinant - Sorinnes

154 m · 1' 50''

25 - Dinant - Beauraing

154 m · 1' 50''

Dinant Gares

2 km · 8' 1,8 km · 1' 48'' 1,5 km · 22' 1,8 km · 22'

Borne Ores Dinant Gare Bornes de recharge

1,7 km · 1' 43''

Magasins

Proxy Delhaize Le Beau Rivage (Anseremme) Supermarchés

1,2 km · 4' 1,2 km · 1' 45'' 1,1 km · 14' 1,2 km · 14'

Carrefour Express Dinant

1,3 km · 4' 1,3 km · 1' 17'' 1,3 km · 16' 1,3 km · 16'

Aldi Dinant

3,9 km · 13' 3,9 km · 4' 2,3 km · 38' 3,8 km · 46'

Tourisme

Parc Aventure - Dinant Evasion Parcs d'attractions

7,5 km · 6'

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan Musées

3,4 km · 3'

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph Monuments religieux

20,4 km · 21'

Jardins Du Lac De Bambois Activités

30 km · 28'

Croisières Mosanes Voyages en bateau

1,5 km · 1' 39''

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks Kayaks

1,9 km · 2' 48''

Citadelle De Dinant Châteaux

1,4 km · 1' 23''

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne Golfs

13,7 km · 16'

Villes proches

Charleville-Mézières

94,9 km · 1º 5' 66,8 km · 6º 32'

Seraing

68,5 km · 54' 61,7 km · 4º 36'

La Louvière

76,5 km · 57' 67 km · 5º 40'

Namur

41,3 km · 27' 28,3 km · 1º 58'

Liège

97,8 km · 59' 68,9 km · 5º 7'

Charleroi

56,6 km · 48' 44,3 km · 4º 23'

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue des Rivages, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

"Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" est accessible en 21 minutes avec votre voiture.

Vous trouverez "Parc Aventure - Dinant Evasion" à 6 minutes en voiture.

À 1 minute de route, vous pourrez découvrir le château "Citadelle De Dinant".

"Croisières Mosanes" se trouve à 2 minutes.

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 3 minutes en voiture : "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Jardins Du Lac De Bambois" à 28 minutes en voiture.

Le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" est accessible en 3 minutes.

Le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" est accessible en 16 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 8 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Le Beau Rivage (Anseremme)" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Dinant" (16 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Dinant" (4 minutes en voiture).

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Ecole Royale Des Sous-Officiers NR. 1 Departement Formation Des Eleves" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Les Chapillons" est accessible en 3 minutes.

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Namur en 27 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 25 - Dinant - Beauraing, 67/1 - Dinabus Dinant - Sorinnes avec une station située à 2 minutes à pied.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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