Bungalow à vendre - Sint-Katherina-Lombeek RBW75878

Kruidenlaan 24 1742 Sint-Katherina-Lombeek

399 000 €

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RBW75878

  • 3 Chambre(s)
  • 109 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

Deze ruime bungalowwoning met 3 slaapkamers is gelegen in een rustige wijk in Ternat (Sint-Katharina-Lombeek). De woning beschikt over een inkomhal met apart gastentoilet, een volledig vernieuwde keuken (2023) en aansluitend daarop de ruime woonkamer. Zowel de woonkamer als keuken genieten van veel lichtinval en mooi uitzicht op de tuin door de grote raampartijen. Het nachtgedeelte van de woning bestaat uit een nachthal die leidt naar drie ruime slaapkamers (10, 12 en 15 m²) en een badkamer. Alle slaapkamers en de badkamer zijn bovendien voorzien van rolluiken. Verder bevindt er zich ook een ruime inpandige garage in de woning die een staanplaats biedt voor een auto, alsook aansluitingen voor een wasmachine. Via een zoldertrap in de garage is de ruime opbergzolder ook bereikbaar. Contacteer ons voor een bezoek ter plaatse op Tel 0470/48.48.48 of Contact . Achteraan de woning bevindt zich ook een gezellige zuidgeoriënteerde tuin met aangelegd terras en een tuinhuis. Verwarming op gas (condensatieketel op convectoren), dubbele beglazing met houten schrijnwerk. EPC-score D, 396kWh/m²jaar, UC 3913880. Elektrische installatie niet conform. P-score = A; G-score = A. Asbest: 6 asbestmaterialen, 2 beperkingen, 0 uitsluitingen. Maatregelenregister: neen Stedenbouw: Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • Revenu cadastral: 825 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1977

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface habitable

109 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

31 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Surface du grenier

26 m²

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Surface du garage

23 m²

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

12 m²

Adoucisseur d'eau

Non

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Oui

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

12 m

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

530 m²

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

687 m²

Largeur du terrain à rue

12 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

396 kWh/m²/an

Date de validité PEB

09/07/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

07/08/2026

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'extension d'habitat

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW75878 Réf. vendeur: 7832325 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Sint-Katharina-Lombeek

564 m 2' 21'' 620 m 1' 6'' 564 m 7' 564 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Droomgaard 2

273 m 54'' 273 m 32'' 273 m 3' 273 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Droomgaard 2

273 m 54'' 273 m 32'' 273 m 3' 273 m 3'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Anne Frank

3 km 11' 3 km 4' 2,4 km 33' 3 km 36'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

5,2 km 7'

R0 Ring de Bruxelles

15,1 km 12'

Bus

De Lijn - R16 - (Essene -) Ternat - Itterbeek - Brussel Zuid

212 m 2' 33''

De Lijn - R16 - Brussel Zuid - Itterbeek - Ternat (- Essene)

224 m 2' 41''

De Lijn - 213 - Aalst - Ternat - Asse (- Metro Simonis)

536 m 6'

Gares

Essene-Lombeek

1,3 km 6' 1,4 km 2' 27'' 1 km 16' 1,3 km 16'

Bornes de recharge

Beysstraat

4 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Statiestraat

3,9 km 14' 3,6 km 18' 3,9 km 47'

Supermarchés

Carrefour Express Liedekerke

3,8 km 15' 5,4 km 7' 2,2 km 31' 3,1 km 38'

Lidl Ternat

2,6 km 9' 3,8 km 5' 2,4 km 13' 2,6 km 32'

Delhaize Ternat

2,8 km 10' 4 km 5' 2,5 km 13' 2,8 km 33'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

19,8 km 15'

Musées

Belgian Chocolate Village

18,8 km 18'

Activités

Librairies Royales Kbr

22,6 km 24'

Châteaux

Porte De Hal

22,4 km 23'

Golfs

Golfclub De Kluizen

9,2 km 13'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Kruidenlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - R16 - Brussel Zuid - Itterbeek - Ternat (- Essene), De Lijn - R16 - (Essene -) Ternat - Itterbeek - Brussel Zuid avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 213 - Aalst - Ternat - Asse (- Metro Simonis) avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Tourisme

En 24 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".Le château "Porte De Hal" se trouve à 23 minutes de route.18 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Belgian Chocolate Village".Un parc de loisirs est accessible en 15 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".Le golf "Golfclub De Kluizen" est accessible en 13 minutes en voiture.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Go! Atheneum Anne Frank" se rejoint en 11 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "Zonnetje Sint-Katharina-Lombeek", une crèche joignable en 7 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Essene-Lombeek" : 2 minutes en voiture ou 16 minutes en transport en commun.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 7 minutes et la bretelle vers R0 (Ring de Bruxelles) à 12 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Liedekerke" (7 minutes en voiture), "Lidl Ternat" (5 minutes en voiture), "Delhaize Ternat" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 28 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 33 minutes en voiture.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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Documents

pc_af_20205939.pdf

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asbestattest-20260723-000065.000.pdf

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ovam_bodemattest.pdf

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