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VBE41453-0 22

Bungalow à vendre, Lantin VBE41453

Rue du Fort 48, 4450 Lantin
295 000 €
EasyHome Marche-en-Famenne
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2 Chambre(s) 101 m² 1 Garage 3 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Oui
Année de construction 1964
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 295 000 €
Revenu cadastral 959 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 10 m²
Surface chambre à coucher 2 16 m²
Surface habitable 101 m²
Meublé Non
Surface du séjour 44 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Véranda Non
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Surface du garage 25 m²
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Mazout
Air conditionné Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord-ouest
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 45 m
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Surface du jardin 500 m²
Terrasse aménagée Oui
Orientation de la terrasse Sud-est
Surface totale du terrain 730 m²
Largeur du terrain à rue 45 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 569 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 57287 kWh/an
Date de validité PEB 10/03/2036
Emission de CO2 141
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE41453 Réf. vendeur: 7751637 Dernière modification: 23/10/2026
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Le quartier

Villes proches

Ce bien, situé près de la Rue du Fort, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Verviers en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Seraing est tout proche : seulement 18 minutes en voiture suffisent. Maastricht reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Lantin" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet vers la crèche "Laurence Feret" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Athenee Royal D'Ans", à seulement 29 minutes de marche.

Tourisme

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 1 minute de route.

Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 12 minutes en voiture.

Le musée "Musée De La VIe Wallonne" est accessible en 13 minutes.

À 12 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".

Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Archéoforum".

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 104 - Proxibus de Juprelle avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, 55 - St-Lambert - Lantin avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 4 minutes et A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 6 minutes.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 10 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Liers" est à moins de 6 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Juprelle" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Alleur" (5 minutes en voiture), "Spar Alleur" (5 minutes en voiture).

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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