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VBE41453-0 22

Bungalow à vendre, Lantin VBE41453

Rue du Fort 48 , 4450 Lantin
295 000 €
EasyHome Marche-en-Famenne
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2 Chambre(s) 101 m² 1 Garage 3 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Oui
Année de construction 1964
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 295 000 €
Revenu cadastral 959 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 10 m²
Surface chambre à coucher 2 16 m²
Surface habitable 101 m²
Meublé Non
Surface du séjour 44 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Véranda Non
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Surface du garage 25 m²
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Mazout
Air conditionné Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord-ouest
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 45 m
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Surface du jardin 500 m²
Terrasse aménagée Oui
Orientation de la terrasse Sud-est
Surface totale du terrain 730 m²
Largeur du terrain à rue 45 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 569 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 57287 kWh/an
Date de validité PEB 10/03/2036
Emission de CO2 141
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Non
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE41453 Réf. vendeur: 7751637 Dernière modification: 06/10/2026
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Le quartier

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue du Fort, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Athenee Royal D'Ans" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 29 minutes.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Laurence Feret" est accessible en 1 minute.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Lantin" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

Il faut 13 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 12 minutes de route.

À 12 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 1 minute de route.

Vous trouverez "Archéoforum" à 11 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Verviers en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Seraing n'est qu'à 18 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 104 - Proxibus de Juprelle avec une station située à 6 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 174 - Liège - Rocourt - Paifve - Wihogne avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 55 - St-Lambert - MontLégia - Ans - Alleur - Lantin avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Juprelle" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Alleur" (5 minutes en voiture), "Spar Alleur" (5 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 10 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Liers" est à moins de 6 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (4 minutes) et de l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) (6 minutes).

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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