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VBD23675-0 13

Bungalow à vendre en viager, Wanze VBD23675 Option

Rue des Chasseurs Ardennais 39, 4520 Wanze
Bouquet 25 000 €
TREVI RASQUAIN
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2 Chambre(s) 100 m² 1 Garage 3 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1990
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 25 000 €
TVA Non
Rente viagère mensuelle 1 000 €
Nombre de vendeurs 2
Rente indexée Oui
Durée maximale de la rente 15
Age du premier vendeur 80
Age du deuxième vendeur 76
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 14 m²
Surface chambre à coucher 2 7 m²
Surface habitable 100 m²
Meublé Non
Surface du séjour 33 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 12 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de vitrage Double vitrage
Alarme antieffraction Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Oui
Nombre de façades 4
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Orientation de la terrasse Nord-est
Surface totale du terrain 944 m²
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 640 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 57595 kWh/an
Date de validité PEB 27/08/2035
Emission de CO2 81
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD23675 Réf. vendeur: 7117929 Dernière modification: 20/04/2026
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Le quartier

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue des Chasseurs Ardennais, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Il faut 17 minutes pour rejoindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".

À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De Moha".

"Parc De Récréation Mont Mosan" se trouve à 10 minutes.

En 20 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 32 minutes de route.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Naxhelet Golf Club" à 7 minutes de route.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 145 - Huy - Waremme, 148 - Huy - Antheit avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, 149 - Huy - Seraing-le-Château avec une station située à 18 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Seraing en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "S. N. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

À quelques minutes en voiture, "Institut Libre Du Condroz Saint-Francois" (école secondaire) est accessible en 3 minutes.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 17 minutes en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 5 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Hoei / Huy" est à moins de 5 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Huy" (7 minutes en voiture), "Trafic Tihange" (7 minutes en voiture), "Spar Wanze" (3 minutes en voiture).

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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