Bungalow à vendre en viager - Wanze VBD23675

Rue des Chasseurs Ardennais 39 4520 Wanze

Bouquet 25 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 100
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
Rue des Chasseurs Ardennais 39 4520 Wanze

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Description

VIAGER OCCUPE ! VENTE DE LA NUE-PROPRIETE. Idéalement située à Antheit, dans un quartier résidentiel, Trevi Rasquain vous propose cette agréable maison de plain-pied avec garage et jardin. Composition : au rez : hall d'entrée, wc séparé, séjour, cuisine équipée, buanderie, salle de douche, 2 chambres et garage. Au sous-sol : grande cave et vides ventilés. A l'extérieur, elle dispose d'une grande terrasse et d'un jardin. Infos techniques : châssis dbl vitr. pvc, K7 bois, chauffage électrique à accumulation, isolation de 15 cm en toiture (PEB "G" en raison du système de chauffage). Conditions du viager : bouquet de 25.000 €, rente mensuelle indexable de 1.000€/mois, payable pendant 15 ans maximum. 2 têtes : Madame 76 ans - Monsieur 80 ans. Le vendeur garde l'usufruit du bien A VIE (droit d'y vivre ou de louer le bien). Frais d'agence à charge de l'acquéreur. Vous trouverez le récapitulatif des frais dans les documents à télécharger Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 25 000 €
  • TVA: Non
  • Rente viagère mensuelle: 1 000 €
  • Nombre de vendeurs: 2
  • Rente indexée: Oui
  • Durée maximale de la rente: 15
  • Age du premier vendeur: 80
  • Age du deuxième vendeur: 76

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1990

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

7 m²

Surface habitable

100 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

33 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Nord-est

Surface totale du terrain

944 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

640 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

57595 kWh/an

Date de validité PEB

27/08/2035

Emission de CO2

81

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD23675 Réf. vendeur: 7117929 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. N. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

470 m 1' 34'' 470 m 36'' 470 m 6' 470 m 6'

Écoles maternelles

Espace Scolaire "jean Bourgeois"

330 m 1' 6'' 330 m 29'' 330 m 4' 330 m 4'

Écoles primaires

Espace Scolaire "jean Bourgeois"

330 m 1' 6'' 330 m 29'' 330 m 4' 330 m 4'

Écoles secondaires

Institut Libre Du Condroz Saint-Francois

2 km 7' 2 km 2' 34'' 1,7 km 24' 2 km 24'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

4,7 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 148 - Huy - Antheit

322 m 4'

TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme

322 m 4'

TEC Liège - Verviers - 149 - Huy - Fize-Fontaine - Seraing-le-Château

1,5 km 18'

Gares

Hoei / Huy

3,4 km 15' 4,2 km 5' 2,4 km 37' 3,4 km 41'

Aéroports

Liège Airport

21,6 km 1º 14' 22,3 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Naxhelet

4,6 km 6'

Supermarchés

Aldi Huy

4,8 km 19' 5,6 km 7' 1,8 km 48' 4,7 km 57'

Trafic Tihange

5,1 km 19' 5,8 km 7' 1,9 km 50' 4,9 km 59'

Spar Wanze

2,5 km 8' 2,5 km 3' 2,2 km 26' 2,5 km 30'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

6,8 km 10'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

14,2 km 17'

Activités

Maison Des Terrils

27,6 km 20'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

30,8 km 32'

Châteaux

Château Féodal De Moha

6,5 km 11'

Golfs

Naxhelet Golf Club

4,6 km 7'

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Naxhelet Golf Club" à 7 minutes de route.Le château "Château Féodal De Moha" se trouve à 11 minutes de route.Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" est accessible en 17 minutes.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 32 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 20 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Huy" (7 minutes en voiture), "Trafic Tihange" (7 minutes en voiture), "Spar Wanze" (3 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme, TEC Liège - Verviers - 148 - Huy - Antheit avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 149 - Huy - Fize-Fontaine - Seraing-le-Château avec un arrêt situé à 18 minutes à pied.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Institut Libre Du Condroz Saint-Francois" et se situe à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "S. N. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Espace Scolaire "jean Bourgeois"", à seulement 1 minute à vélo.

Transports

Une gare SNCB ("Hoei / Huy") est située à 15 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 17 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Naxhelet") est à seulement 6 minutes en voiture.Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège).

Villes proches

Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

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Documents

Wanze - Rue des Chasseurs Ardennais 39 R0.jpg

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Wanze - Rue des Chasseurs Ardennais 39 R-1.jpg

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Recapitulatif des frais.pdf

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Brochure VENTE EN VIAGER.pdf

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