Bungalow à vendre - Melen VBE45692

Rue Verte Voie 5 4633 Melen

369 000 €

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VBE45692

  • 4 Chambre(s)
  • 150 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Situé dans un quartier calme de Melen, ce spacieux bungalow implanté séduira les familles à la recherche d'un bien offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée desservant un agréable espace de vie composé d'un séjour lumineux climatisé ouvert sur une cuisine équipée, créant un espace convivial idéal pour le quotidien. La partie nuit comprend trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Un garage avec accès direct à l'habitation complète ce niveau. À l'étage, le grenier a été entièrement aménagé en un véritable espace de vie comprenant un living, une cuisine, une chambre et une vaste salle de douche avec WC. Cet espace constitue un atout majeur pour accueillir un proche, un adolescent, exercer une profession libérale ou simplement bénéficier d'un confort supplémentaire (sous réserve des autorisations urbanistiques éventuelles). Le sous-sol, qui s'étend sous toute la superficie de la maison, offre six magnifiques caves, idéales pour une buanderie, un atelier, une salle de jeux, une cave à vin ou de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte en façade avant ainsi que d'un agréable jardin avec terrasse et abri à l'arrière. Deux emplacements de parking privatifs viennent compléter les prestations. Volets à toutes les fenêtres , chauffage central au mazout complété par un poêle à pellets et poêle à bois, climatisation dans le séjour, cuisine équipée, système d'alarme fonctionnel. Une maison aux multiples possibilités, offrant de généreux espaces de vie et un important potentiel, à découvrir sans tarder ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 369 000 €
  • Revenu cadastral: 969 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1970

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

150 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

26 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Surface totale du terrain

469 m²

Surface constructible

134 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

433 kWh/m²/an

Référence PEB

F

Date de validité PEB

03/07/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE45692 Réf. vendeur: 4906 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby Soum

550 m 3' 550 m 1' 1'' 550 m 7' 550 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

1,1 km 9' 1,2 km 2' 9'' 0 m 0'' 1,1 km 14'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

1,1 km 9' 1,2 km 2' 9'' 0 m 0'' 1,1 km 14'

Écoles secondaires

Athenee Royal Soumagne

1,1 km 8' 1,1 km 1' 57'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,2 km 2' 33''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

12,2 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 268 - Fléron - Cerexhe-Heuseux - Soumagne

198 m 2' 22''

TEC Liège - Verviers - 107 - Housse - Barchon - Tignée - Cerexhe - Melen -Herve

900 m 11'

TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

1,3 km 16'

Gares

Nessonvaux

9,2 km 39' 10,4 km 13' 0 m 0'' 9,2 km 1º 51'

Aéroports

Liège Airport

21,4 km 1º 19' 27,1 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ionity Tignee

5,8 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

7,4 km 25' 0 m 0'' 7,4 km 1º 29'

Supermarchés

Delhaize Soumagne

1,1 km 5' 1,5 km 2' 18'' 0 m 0'' 1 km 12'

Aldi Soumagne

1,1 km 5' 1,5 km 2' 16'' 0 m 0'' 1 km 12'

Trafic Soumagne

1,2 km 6' 1,6 km 2' 22'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

11,6 km 14'

Musées

Site Blegny-Mine

8,7 km 11'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

14,9 km 11'

Châteaux

Domaine De Wégimont

4,7 km 6'

Golfs

Golf Du Bernalmont

17,7 km 15'

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue Verte Voie, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 6 minutes de route.À 15 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Site Blegny-Mine".Vous trouverez "Site Source O Rama" à 14 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 11 minutes de route.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 268 - Fléron - Cerexhe-Heuseux - Soumagne avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 107 - Housse - Barchon - Tignée - Cerexhe - Melen -Herve avec un arrêt situé à 11 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers avec une station située à 16 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Soumagne" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Soumagne" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Soumagne" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 36 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À quelques minutes en voiture, "Athenee Royal Soumagne" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Baby Soum" (crèche) se trouve à 7 minutes à pied.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 3 minutes et la bretelle vers A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) à 9 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Nessonvaux" est à moins de 13 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 18 minutes en voiture.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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