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Bungalow à vendre, Melen VBE74720

Rue Verte Voie 5 , 4633 Melen
349 000 €
4 Chambre(s) 150 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain 10 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1970
Disponibilité du bien A convenir
Prix 349 000 €
Revenu cadastral 969 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 150 m²
Meublé Non
Surface du séjour 26 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Mazout
Ascenseur Non
Nombre de façades 3
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 10 m²
Surface totale du terrain 469 m²
Surface constructible 134 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 433 kWh/m²/an
Référence PEB F
Date de validité PEB 03/07/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE74720 Réf. vendeur: 4927 Dernière modification: 02/10/2026

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Le quartier

Éducation

Habiter à proximité de la Rue Verte Voie, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

À quelques minutes en voiture, "Baby Soum" (crèche) est accessible en 1 minute.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Athenee Royal Soumagne", à seulement 13 minutes de marche.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 35 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 36 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Soumagne" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Soumagne" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Soumagne" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Nessonvaux" : 13 minutes en voiture ou 78 minutes en transport en commun.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 3 minutes et la bretelle vers A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) à 9 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 18 minutes en voiture ou 106 minutes en transport en commun.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Site Source O Rama".

À 6 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".

En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".

11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Blegny-Mine".

Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 15 minutes de route.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 268 - Fléron - Soumagne avec une station située à 2 minutes à pied, 107 - Housse - Melen -Herve avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche, 60 - Liège - Verviers avec une station située à 16 minutes à pied.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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