Bungalow à vendre, Hermalle-sous-Argenteau VBE28185

Rue des Quatre Chemins 7 , 4681 Hermalle-sous-Argenteau

290 000 €

3 Chambre(s) 138 m² 1 Garage 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

L’Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter ce joli bungalow quatre façades offrant une vue dégagée sur les champs et proche des commodités. Vous serez séduits par ses agréables espaces de vie à aménager selon votre style ainsi que par la terrasse exposée plein sud avec une magnifique vue sur la campagne ! Sous-sol : grand garage de +/- 30 m², deux caves dont une chaufferie. Rez-de-chaussée : spacieux hall d’entrée avec placard, toilette indépendante, living de +/- 37 m² (salon, salle à manger), séjour ou chambre de +/- 28 m², cuisine de +/- 12 m², salle de bains (lavabo, baignoire, douche et toilette), deux chambres de +/- 15 et 17 m² (les deux ont accès à la salle de bains), terrasse de +/- 41 m² avec agréable vue sur les campagnes, jardin latéral (actuellement empierré). Divers : surface habitable : +/- 138 m², superficie totale : 500 m², R.C. : 1.227 €, double vitrage en bois et aluminium, chauffage central au mazout, 14 panneaux solaires, citerne d'eau de pluie. Informations énergétiques : PEB No. 20260519009381, PEB : F, E spec : 490 kWh/m².an, E totale : 78897 kWh/an. A DECOUVRIR ! NOMBREUSES POSSIBILITES ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be !

Informations complémentaires

Détails financiers

Prix 290 000 €

Revenu cadastral 1 227 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface chambre à coucher 1 28 m²

Surface chambre à coucher 2 17 m²

Surface chambre à coucher 3 15 m²

Surface habitable 138 m²

Surface du séjour 28 m²

Cave(s) Oui

Salle à manger Oui

Surface salle à manger 37 m²

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Nombre de place de parking (intérieur) 1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine 13 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Oui

Type de chauffage Mazout

Type de vitrage Double vitrage

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Nord

Nombre de façades 4

Nombre de places de parking (extérieur) 1

Jardin Oui

Surface du jardin 362 m²

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 42 m²

Orientation de la terrasse Sud

Surface totale du terrain 500 m²

Raccordé à l'eau courante Oui

Citerne à eau de pluie Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 490 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 78897 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: VBE28185 Réf. vendeur: 7712517 Dernière modification: 04/09/2026

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Le quartier

Éducation

Vanessa Otte Crèches

173 m · 34'' 173 m · 12'' 173 m · 2' 4'' 173 m · 2' 4''

Ecole Fondamentale Communale I Écoles maternelles

1,7 km · 6' 1,7 km · 3' 1,2 km · 20' 1,6 km · 20'

Ecole Fondamentale Communale I Écoles primaires

1,7 km · 6' 1,7 km · 3' 1,2 km · 20' 1,6 km · 20'

D.o.a. Saint-Hadelin Écoles secondaires

4,6 km · 16' 5,4 km · 5' 3,6 km · 39' 4,5 km · 54'

Transports

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas) Autoroutes

1,5 km · 1' 52''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,3 km · 5'

TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé Bus

270 m · 3'

TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht

270 m · 3'

TEC Liège - Verviers - 173 - Slins - Milmort - Oupeye - Visé

1,3 km · 16'

Visé / Wezet Gares

4,1 km · 14' 5,5 km · 5' 3,4 km · 35' 4,1 km · 49'

Liège Airport Aéroports

18,3 km · 1º 16' 20,3 km · 15' 0 m · 0''

Ionity Tignee Bornes de recharge

11,3 km · 9'

Cambio - Parc Poldine Voitures en libre-service

8,9 km · 42' 7,6 km · 1º 9' 8,8 km · 1º 46'

Magasins

Intermarché Hermalle Sous Argenteau Supermarchés

1,1 km · 4' 1,1 km · 1' 24'' 1 km · 14' 1,1 km · 14'

Aldi Hermalle-Sous-Argenteau

1,4 km · 5' 1,2 km · 1' 28'' 1,1 km · 14' 1,2 km · 14'

Carrefour Market Oupeye

1,9 km · 7' 1,9 km · 2' 29'' 1,2 km · 23' 1,9 km · 23'

Tourisme

Fort Eben-Emael Parcs d'attractions

11 km · 14'

Site Blegny-Mine Musées

9,4 km · 11'

Maison De La Science Activités

14,7 km · 12'

Fort De Lantin Châteaux

15,1 km · 13'

Golf Du Bernalmont Golfs

12,7 km · 12'

Villes proches

Herzogenrath

52,5 km · 38' 38,7 km · 2º 39'

Sittard

43,8 km · 33' 38,3 km · 2º 28'

Kerkrade

50,3 km · 36' 36,4 km · 2º 29'

Seraing

29,6 km · 24' 22 km · 1º 33'

Maastricht

20,7 km · 17' 16,4 km · 58'

Liège

15,7 km · 13' 12,9 km · 56'

Transports

Ce bien, situé près de la Rue des Quatre Chemins, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Visé / Wezet" est à moins de 5 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 15 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à 2 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 5 minutes en voiture.

En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 12 minutes de route.

"Fort Eben-Emael" se trouve à 14 minutes.

Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Site Blegny-Mine".

À 12 minutes de là se trouve "Maison De La Science".

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 13 minutes de route.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Intermarché Hermalle Sous Argenteau" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Hermalle-Sous-Argenteau" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Oupeye" (23 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "Vanessa Otte" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 2 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "D.o.a. Saint-Hadelin" (école secondaire), accessible en 5 minutes en voiture.

Villes proches

Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 33 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé, TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 173 - Slins - Milmort - Oupeye - Visé avec un arrêt situé à 16 minutes à pied.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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