Bungalow à vendre - Hermalle-sous-Argenteau VBE28185

Rue des Quatre Chemins 7 4681 Hermalle-sous-Argenteau

325 000 €

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VBE28185

  • 3 Chambre(s)
  • 138 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

L’Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter ce joli bungalow quatre façades offrant une vue dégagée sur les champs et proche des commodités. Vous serez séduits par ses agréables espaces de vie à aménager selon votre style ainsi que par la terrasse exposée plein sud avec une magnifique vue sur la campagne ! Sous-sol : grand garage de +/- 30 m², deux caves dont une chaufferie. Rez-de-chaussée : spacieux hall d’entrée avec placard, toilette indépendante, living de +/- 37 m² (salon, salle à manger), séjour ou chambre de +/- 28 m², cuisine de +/- 12 m², salle de bains (lavabo, baignoire, douche et toilette), deux chambres de +/- 15 et 17 m² (les deux ont accès à la salle de bains), terrasse de +/- 41 m² avec agréable vue sur les campagnes, jardin latéral (actuellement empierré). Divers : surface habitable : +/- 138 m², superficie totale : 500 m², R.C. : 1.227 €, double vitrage en bois et aluminium, chauffage central au mazout, 14 panneaux solaires, citerne d'eau de pluie. Informations énergétiques : PEB No. 20260519009381, PEB : F, E spec : 490 kWh/m².an, E totale : 78897 kWh/an. A DECOUVRIR ! NOMBREUSES POSSIBILITES ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 325 000 €
  • Revenu cadastral: 1 227 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

28 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface habitable

138 m²

Surface du séjour

28 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

37 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

13 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

362 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

42 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

500 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

490 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

78897 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE28185 Réf. vendeur: 7712517 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Vanessa Otte

173 m 34'' 173 m 12'' 173 m 2' 4'' 173 m 2' 4''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale I

1,7 km 6' 1,7 km 3' 1,2 km 20' 1,6 km 20'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale I

1,7 km 6' 1,7 km 3' 1,2 km 20' 1,6 km 20'

Écoles secondaires

D.o.a. Saint-Hadelin

4,6 km 16' 5,4 km 5' 3,6 km 39' 4,5 km 54'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,5 km 1' 52''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,3 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé

270 m 3'

TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht

270 m 3'

TEC Liège - Verviers - 173 - Slins - Milmort - Oupeye - Visé

1,3 km 16'

Gares

Visé / Wezet

4,1 km 14' 5,5 km 5' 3,4 km 35' 4,1 km 49'

Aéroports

Liège Airport

18,3 km 1º 16' 20,3 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ionity Tignee

11,3 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Parc Poldine

8,9 km 42' 7,6 km 1º 9' 8,8 km 1º 46'

Supermarchés

Intermarché Hermalle Sous Argenteau

1,1 km 4' 1,1 km 1' 24'' 1 km 14' 1,1 km 14'

Aldi Hermalle-Sous-Argenteau

1,4 km 5' 1,2 km 1' 28'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Carrefour Market Oupeye

1,9 km 7' 1,9 km 2' 29'' 1,2 km 23' 1,9 km 23'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

11 km 14'

Musées

Site Blegny-Mine

9,4 km 11'

Activités

Maison De La Science

14,7 km 12'

Châteaux

Fort De Lantin

15,1 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

12,7 km 12'

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue des Quatre Chemins, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.En 12 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Vous trouverez "Fort Eben-Emael" à 14 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 13 minutes de route.11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Blegny-Mine".À 12 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht, TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 173 - Slins - Milmort - Oupeye - Visé avec un arrêt situé à 16 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 33 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "D.o.a. Saint-Hadelin" (école secondaire) est accessible en 5 minutes.Un atout pour les familles : la crèche "Vanessa Otte" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 2 minutes.À seulement 6 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale I" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Intermarché Hermalle Sous Argenteau" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Hermalle-Sous-Argenteau" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Oupeye" (23 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à 2 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 5 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 14 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 15 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 9 minutes en voiture.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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Documents

plan oupeye.pdf

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