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VBE48479-0 20
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Bungalow à vendre, Hermalle-sous-Argenteau VBE48479 Option

Rue du Passage d'Eau 23, 4681 Hermalle-sous-Argenteau
àpd 350 000 €
MBA IMMO
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5 Chambre(s) 215 m² 2 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 350 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface chambre à coucher 1 26 m²
Surface chambre à coucher 2 24 m²
Surface chambre à coucher 3 14 m²
Surface chambre à coucher 4 13 m²
Surface chambre à coucher 5 13 m²
Surface habitable 215 m²
Surface du séjour 12 m²
Cave(s) Oui
Garage Oui
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 71 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Porte d'accès sécurisée Non
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 13 m
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Surface du jardin 300 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 535 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 276 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 55782 kWh/an
Date de validité PEB 08/06/2026
Emission de CO2 68
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE48479 Réf. vendeur: 7788736 Dernière modification: 23/09/2026
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Le quartier

Transports

Habiter à proximité de la Rue du Passage d'Eau, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (2 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (6 minutes).

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Wezet / Visé" : 5 minutes en voiture ou 40 minutes en transport en commun.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 15 minutes en voiture.

Tourisme

À 12 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".

11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Blegny-Mine".

À 13 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

En 12 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".

Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Fort Eben-Emael".

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph" (école secondaire), accessible en 5 minutes en voiture.

À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale IV" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

À quelques minutes en voiture, "Vanessa Otte" (crèche) est accessible en 1 minute.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Intermarché Hermalle Sous Argenteau" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Hermalle-Sous-Argenteau" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Oupeye" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 78 - Liège - Maastricht, 77 - Liège - Visé avec un arrêt situé à 1 minute à pied, 62 - Liège - Visé avec un arrêt situé à moins de 18 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Sittard en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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