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Bungalow à vendre, Trooz VBE72573

Rue Sainry 141 , 4870 Trooz

269 000 €

SCHMIDTIMMO

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3 Chambre(s) 109 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

SOUS SOL de ± 83m² :
- Hall avec chaufferie de ± 18m² sur béton,
- Cave 1 de ± 11m² sur béton,
- Cave 2 de ± 15,5m² sur béton,
- Buanderie de ± 11m² sur carrelage avec évier et évacuation machine,
- Garage de ± 27m² sur béton avec porte électrique sectionnelle,
- Vides ventilés sous le reste,

REZ DE CHAUSSEE de ± 109m² :
- Hall de ± 14m² sur carrelage,
- Séjour de ± 41,5m² sur carrelage,
- Cuisine de ± 11m² sur carrelage avec meubles de rangement, évier, taque induction, hotte, four, lave-vaisselle et frigo,
- Chambre 1 de ± 13,5m² sur vinyle,
- Chambre 2 de ± 13,5m² sur vinyle,
- Chambre 3 de ± 11m² sur vinyle,
- Salle de bain de ± 4m² sur carrelage avec meuble évier, baignoire et wc,
- Terrasse orientée sur pavés,
- Jardin,

GRENIER :
- Grenier de stockage sur osb,

DIVERS : construction de ±1960, toiture en zink non isolée (±2006), châssis double vitrage PVC avec volets électriques dans le séjour et manuels dans le reste de l'habitation (±2012), chauffage central mazout (chaudière de ± 1997), boiler de ±150l, cuve à mazout enterrée de ± 2.500l, compteur électrique bi-horaire intelligent indépendant, compteur d'eau indépendant, adoucisseur d'eau, citerne d'eau de pluie (contenance à définir) raccordée au robinet de la buanderie, à la machine à laver et au robinet extérieur) et fosse septique.

*Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Année de construction 1958

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 269 000 €

Revenu cadastral 927 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 109 m²

Surface totale 192 m²

Meublé Non

Surface du séjour 42 m²

Cave(s) Oui

Grenier Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Equipée

Type de cuisine Américaine

Nombre de salles de bain 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Mazout

Équipement

Air conditionné Non

Parlophone Non

Description extérieure

Nombre de façades 3

Nombre d'étages de l'immeuble 1

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 604 m²

Raccordé aux égouts Non

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 676 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 85708 kWh/an

Date de validité PEB 14/09/2036

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: VBE72573 Réf. vendeur: 7703473 Dernière modification: 28/09/2026

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Le quartier

Éducation

A. Y. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E. Crèches

1,7 km · 6' 1,7 km · 2' 22'' 909 m · 19' 1,7 km · 20'

Ecole Communale Groupe II Écoles maternelles

1,5 km · 5' 1,5 km · 2' 1'' 899 m · 18' 1,5 km · 18'

Ecole Communale Groupe II Écoles primaires

1,5 km · 5' 1,5 km · 2' 1'' 899 m · 18' 1,5 km · 18'

Athenee Royal Soumagne Écoles secondaires

6,8 km · 48' 8,7 km · 11' 4,5 km · 1º 4' 6,8 km · 1º 21'

Transports

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau Autoroutes

4,2 km · 5'

A602 / E25: A3 <-> A26

15,2 km · 14'

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays Bus

140 m · 1' 41''

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

140 m · 1' 41''

TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux

140 m · 1' 41''

Trooz Gares

866 m · 3' 861 m · 1' 2'' 801 m · 10' 866 m · 10'

Liège Airport Aéroports

22,4 km · 1º 43' 28,3 km · 24' 17,4 km · 1º 26'

Dokeos SPRL Bornes de recharge

7,9 km · 8'

Cambio - Joseph Willem Voitures en libre-service

8,9 km · 46' 6,6 km · 38' 8,3 km · 1º 39'

Magasins

Intermarché Trooz Supermarchés

2,4 km · 8' 2,4 km · 3' 1,1 km · 27' 2,4 km · 28'

Aldi Sprimont

4 km · 14' 4,8 km · 6' 3 km · 29' 4 km · 48'

Proxy Delhaize Beaufays

4,1 km · 14' 4,6 km · 6' 3,4 km · 25' 4,1 km · 49'

Tourisme

Site Source O Rama Parcs d'attractions

5,3 km · 7'

Musée Des Transports En Commun De Wallonie Musées

13 km · 17'

Centre D'Interprétation De La Pierre Activités

10,5 km · 11'

Site De Kayak Les Remous Kayaks

28,5 km · 29'

Domaine De Wégimont Châteaux

8,8 km · 9'

Golf De Liège-Gomzé Golfs

5,3 km · 6'

Villes proches

Herzogenrath

66,1 km · 48' 51,4 km · 3º 10'

Sittard

67,6 km · 53' 56,7 km · 3º 50'

Kerkrade

73,2 km · 49' 49,9 km · 3º 40'

Verviers

18,2 km · 20' 15,9 km · 1º 18'

Seraing

19,1 km · 21' 16,3 km · 1º 17'

Liège

14,4 km · 19' 13,5 km · 1º 9'

Transports

Ce bien, situé près de la Rue Sainry, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 24 minutes en voiture ou 86 minutes en transport en commun.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Trooz" : 1 minute en voiture ou 10 minutes en transport en commun.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 5 minutes et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 14 minutes.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal Soumagne" se rejoint en 48 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "A. Y. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E." (crèche) se trouve à 20 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Intermarché Trooz" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Sprimont" (6 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Beaufays" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux, TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 20 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez seulement 19 minutes en voiture.

Tourisme

À 9 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 29 minutes de là.

Il faut 17 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Liège-Gomzé" à 6 minutes de route.

À 11 minutes de là se trouve "Centre D'Interprétation De La Pierre".

Vous trouverez "Site Source O Rama" à 7 minutes en voiture.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

Bungalow à vendre, Trooz VBE72573

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