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Bungalow à vendre, Trooz VBE72573

Rue Sainry 141 , 4870 Trooz

269 000 €

SCHMIDTIMMO

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3 Chambre(s) 109 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

SOUS SOL de ± 83m² :
- Hall avec chaufferie de ± 18m² sur béton,
- Cave 1 de ± 11m² sur béton,
- Cave 2 de ± 15,5m² sur béton,
- Buanderie de ± 11m² sur carrelage avec évier et évacuation machine,
- Garage de ± 27m² sur béton avec porte électrique sectionnelle,
- Vides ventilés sous le reste,

REZ DE CHAUSSEE de ± 109m² :
- Hall de ± 14m² sur carrelage,
- Séjour de ± 41,5m² sur carrelage,
- Cuisine de ± 11m² sur carrelage avec meubles de rangement, évier, taque induction, hotte, four, lave-vaisselle et frigo,
- Chambre 1 de ± 13,5m² sur vinyle,
- Chambre 2 de ± 13,5m² sur vinyle,
- Chambre 3 de ± 11m² sur vinyle,
- Salle de bain de ± 4m² sur carrelage avec meuble évier, baignoire et wc,
- Terrasse orientée sur pavés,
- Jardin,

GRENIER :
- Grenier de stockage sur osb,

DIVERS : construction de ±1960, toiture en zink non isolée (±2006), châssis double vitrage PVC avec volets électriques dans le séjour et manuels dans le reste de l'habitation (±2012), chauffage central mazout (chaudière de ± 1997), boiler de ±150l, cuve à mazout enterrée de ± 2.500l, compteur électrique bi-horaire intelligent indépendant, compteur d'eau indépendant, adoucisseur d'eau, citerne d'eau de pluie (contenance à définir) raccordée au robinet de la buanderie, à la machine à laver et au robinet extérieur) et fosse septique.

*Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Année de construction 1958

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 269 000 €

Revenu cadastral 927 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 109 m²

Surface totale 192 m²

Meublé Non

Surface du séjour 42 m²

Cave(s) Oui

Grenier Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Equipée

Type de cuisine Américaine

Nombre de salles de bain 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Mazout

Équipement

Air conditionné Non

Parlophone Non

Description extérieure

Nombre de façades 3

Nombre d'étages de l'immeuble 1

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 604 m²

Raccordé aux égouts Non

Raccordé à l'eau courante Oui

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 676 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 85708 kWh/an

Date de validité PEB 14/09/2036

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: VBE72573 Réf. vendeur: 7703473 Dernière modification: 29/09/2026

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Le quartier

Éducation

A. Y. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E. Crèches

1,7 km · 6' 1,7 km · 2' 22'' 909 m · 19' 1,7 km · 20'

Ecole Communale Groupe II Écoles maternelles

1,5 km · 5' 1,5 km · 2' 1'' 899 m · 18' 1,5 km · 18'

Ecole Communale Groupe II Écoles primaires

1,5 km · 5' 1,5 km · 2' 1'' 899 m · 18' 1,5 km · 18'

Athenee Royal Soumagne Écoles secondaires

6,8 km · 48' 8,7 km · 11' 4,5 km · 1º 4' 6,8 km · 1º 21'

Transports

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau Autoroutes

4,2 km · 5'

A602 / E25: A3 <-> A26

15,2 km · 14'

27 - Rép. Francaise - Beaufays Bus

140 m · 1' 41''

27 - Rép. Francaise - Beaufays

140 m · 1' 41''

389 - Beaufays - Nessonvaux

140 m · 1' 41''

Trooz Gares

866 m · 3' 861 m · 1' 2'' 801 m · 10' 866 m · 10'

Liège Airport Aéroports

22,4 km · 1º 43' 28,3 km · 24' 17,4 km · 1º 26'

Dokeos SPRL Bornes de recharge

7,9 km · 8'

Cambio - Joseph Willem Voitures en libre-service

8,9 km · 46' 6,6 km · 38' 8,3 km · 1º 39'

Magasins

Intermarché Trooz Supermarchés

2,4 km · 8' 2,4 km · 3' 1,1 km · 27' 2,4 km · 28'

Aldi Sprimont

4 km · 14' 4,8 km · 6' 3 km · 29' 4 km · 48'

Proxy Delhaize Beaufays

4,1 km · 14' 4,6 km · 6' 3,4 km · 25' 4,1 km · 49'

Tourisme

Site Source O Rama Parcs d'attractions

5,3 km · 7'

Musée Des Transports En Commun De Wallonie Musées

13 km · 17'

Centre D'Interprétation De La Pierre Activités

10,5 km · 11'

Site De Kayak Les Remous Kayaks

28,5 km · 29'

Domaine De Wégimont Châteaux

8,8 km · 9'

Golf De Liège-Gomzé Golfs

5,3 km · 6'

Villes proches

Herzogenrath

66,1 km · 48' 51,4 km · 3º 10'

Sittard

67,6 km · 53' 56,7 km · 3º 50'

Kerkrade

73,2 km · 49' 49,9 km · 3º 40'

Verviers

18,2 km · 20' 15,9 km · 1º 18'

Seraing

19,1 km · 21' 16,3 km · 1º 17'

Liège

14,4 km · 19' 13,5 km · 1º 9'

Éducation

Vivre près de la Rue Sainry offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

À seulement 5 minutes à vélo, "Ecole Communale Groupe II" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal Soumagne" se trouve à 11 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Un atout pour les familles : la crèche "A. Y. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E." est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 20 minutes.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Trooz" : 1 minute en voiture ou 10 minutes en transport en commun.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 24 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à 5 minutes et la bretelle vers A602 / E25 (A3 <-> A26) à 14 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 27 - Rép. Francaise - Beaufays, 389 - Beaufays - Nessonvaux avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Intermarché Trooz" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Sprimont" (6 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Beaufays" (6 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Verviers en 20 minutes, pratique pour le quotidien. Seraing reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet. Liège est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent.

Tourisme

À 6 minutes de là se trouve le golf "Golf De Liège-Gomzé".

Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Site Source O Rama".

À 9 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre D'Interprétation De La Pierre" à 11 minutes de route.

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 29 minutes de route.

Il faut 17 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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