Bungalow à vendre, Ieper RBX22301

Paddevijverstraat 32, 8900 Ieper

349 000 €

2 Chambre(s) 145 m² 4 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain 40 m² Terrasse

Description

À vendre à Ieper, ce bungalow de plain-pied offre un cadre paisible et de beaux espaces intérieurs comme extérieurs. Situé dans une petite rue sans issue donnant sur la Paddevijverstraat, il développe une surface habitable de 145 m² sur un terrain de 685 m². Le prix demandé est de 349 000 €. Le niveau de vie comprend un séjour lumineux, une cuisine équipée et deux chambres. Le bien dispose également de deux salles de bains, d’un WC et de plusieurs espaces de rangement. Au sous-sol, une pièce polyvalente dotée d’une salle de bains offre un espace supplémentaire dont l’usage peut être adapté aux besoins de ses occupants. Le chauffage est au gaz et les fenêtres sont équipées de double vitrage. Le certificat énergétique indique un label EPC F, avec une consommation spécifique d’énergie primaire de 580 kWh/m²/an. La description mentionne qu’un remplacement de la chaudière et l’installation de huit panneaux solaires pourraient permettre d’atteindre le label EPC D, pour un investissement estimé à environ 12 000 €. La toiture a été inspectée et nettoyée en août 2026. À l’extérieur, le jardin arrière bénéficie d’une haie d’épicéas et d’un certain degré d’intimité. Une terrasse en pierre naturelle de 40 m², un abri de jardin et un jardin avant complètent les espaces extérieurs. L’allée offre quatre places de stationnement extérieures. Le bien compte quatre façades et sa façade avant mesure 10 m. À Ieper, la Grote Markt et plusieurs commerces de proximité se trouvent à proximité, tandis que l’accès à l’A19 est situé à environ 3 km. La propriété se trouve en zone résidentielle et n’est pas située dans une zone inondable. Construite en 1975, elle n’est actuellement pas louée et sera disponible à la signature de l’acte. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite de ce bungalow, nous vous invitons à prendre contact avec Home Hunters.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1975

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 349 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 145 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 2

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Non

Alarme antieffraction Non

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Nombre de façades 4

Largeur de la façade 10 m

Nombre de places de parking (extérieur) 4

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 40 m²

Surface totale du terrain 685 m²

Profondeur du terrain 55 m

Largeur du terrain à rue 12 m

Balcon Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 580 kWh/m²/an

Référence PEB 20260715-0003915564-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBX22301 Réf. vendeur: VK 536 Paddevijverstraat 32 - 8900 IEPER Dernière modification: 22/10/2026

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Le quartier

Éducation

Ukkepuk Crèches

463 m · 1' 32'' 463 m · 48'' 463 m · 6' 463 m · 6'

Go! Basisschool Ieper Écoles maternelles

1,1 km · 4' 1,1 km · 1' 56'' 740 m · 13' 1,1 km · 13'

Go! Basisschool Ieper Écoles primaires

1,1 km · 4' 1,1 km · 1' 56'' 740 m · 13' 1,1 km · 13'

Go! Innova De Panne Écoles secondaires

1,2 km · 6' 1,2 km · 2' 8'' 800 m · 14' 1,2 km · 14'

Transports

A19 : Courtrai - Ypres Autoroutes

3,6 km · 4'

92 - Diksmuide - Poperinge Bus

626 m · 8'

91 - Torhout - Ieper

626 m · 8'

90 - Roeselare - Ieper

626 m · 8'

Ieper / Ypres Gares

2,2 km · 14' 2,4 km · 5' 1,6 km · 27' 2,2 km · 27'

Wevelgem Airport Aéroports

26,3 km · 1º 28' 28,3 km · 19' 23,7 km · 1º 57'

Eva Ieper Bornes de recharge

1,2 km · 2' 13''

Cambio - Gezelleplein Voitures en libre-service

1,4 km · 5' 1,1 km · 17' 1,4 km · 17'

Blue-Bike - Ieper Station Vélos en libre-service

2 km · 24'

Magasins

Spar Ieper Supermarchés

1,4 km · 6' 1,5 km · 2' 5'' 1,1 km · 17' 1,4 km · 17'

Delhaize Ieper

1,6 km · 6' 1,7 km · 2' 56'' 1,1 km · 19' 1,6 km · 19'

Aldi Ieper

1,7 km · 6' 1,8 km · 3' 1,3 km · 20' 1,7 km · 20'

Tourisme

Centre Plugstreet 14-18 Experience Musées

16,1 km · 17'

Ieper Open Golf Golfs

1,4 km · 2' 11''

Villes proches

Wattrelos

46,8 km · 31' 32,3 km · 1º 48'

Mouscron

37,2 km · 25' 28,2 km · 1º 35'

Roulers

21,5 km · 23' 20,6 km · 1º 9'

Courtrai

31,3 km · 23' 29,4 km · 1º 40'

Tourcoing

33 km · 26' 27,9 km · 1º 38'

Roubaix

37,4 km · 32' 31,3 km · 1º 49'

Tourisme

Habiter à proximité de Paddevijverstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience" est accessible en 17 minutes.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ieper Open Golf" à 2 minutes de route.

Villes proches

Besoin de rejoindre Wattrelos pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mouscron en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Roulers reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Courtrai ? Comptez 23 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 91 - Torhout - Ieper, 92 - Diksmuide - Poperinge, 90 - Roeselare - Ieper avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Go! Innova De Panne" se rejoint en 6 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Ukkepuk" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Ieper" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Ieper" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Ieper" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Gezelleplein" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à vélo.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A19 (Courtrai - Ypres) est accessible en 4 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Ieper / Ypres" : 5 minutes en voiture ou 27 minutes en transport en commun.

Voyageurs fréquents, prenez note : Wevelgem Airport est à 19 minutes en voiture ou 117 minutes en transport en commun.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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