Bungalow à vendre, Waasmunster RBW55382

Doornijkstraat 15 , 9250 Waasmunster

449 000 €

3 Chambre(s) 169 m² 1 Garage 3 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Située dans un cadre calme et verdoyant de la Doornijkstraat à Waasmunster, cette maison rénovée à plan ouvert met l'accent sur le confort, la lumière et une ambiance de vie champêtre. Cette maison de plain-pied bien entretenue a fait l'objet d'une rénovation en 2021 et est entièrement prête à être emménagée. Dès votre arrivée, vous êtes accueilli dans un hall d'entrée soigné, doté de toilettes séparées pour les invités. De là, vous accédez au salon baigné de lumière, où les grandes baies vitrées laissent entrer une agréable luminosité et où le poêle, qui crée une ambiance chaleureuse, apporte une touche chaleureuse et conviviale. À côté se trouve la cuisine entièrement équipée, dotée de tout le confort moderne et des appareils électroménagers nécessaires. La maison dispose de trois chambres à part entière, qui offrent de nombreuses possibilités pour les familles, le télétravail ou un espace dédié aux loisirs. La salle de bains spacieuse est aménagée de manière pratique avec un meuble-lavabo, des toilettes supplémentaires et une douche intégrée à la baignoire. Sur le plan technique également, cette maison répond aux attentes actuelles. Le toit a été entièrement isolé, l’installation électrique est conforme et, grâce au label EPC C, vous avez la garantie d’une maison économe en énergie offrant un confort de vie agréable. Le garage, doté d’une porte sectionnelle automatique, et la grande allée peuvent accueillir plusieurs voitures et offrent un confort d’utilisation supplémentaire. À l’extérieur, un jardin entièrement clôturé vous attend, où calme et intimité vont de pair.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1980

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 449 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 169 m²

Meublé Non

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Nord-est

Nombre de façades 4

Nombre de places de parking (extérieur) 3

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 663 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 285 kWh/m²/an

Référence PEB 0003882539-RES-1

Date de validité PEB 09/06/2036

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'extension d'habitat

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW55382 Réf. vendeur: 329901 Dernière modification: 28/08/2026

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Le quartier

Éducation

De Beertjes Bv Crèches

2,7 km · 9' 2,8 km · 4' 2,4 km · 9' 2,7 km · 32'

Vrije Basisschool - Sint-Franciscus Écoles maternelles

1 km · 3' 1 km · 1' 23'' 868 m · 12' 1 km · 12'

Gemeentelijke Lagere School Ruiter Écoles primaires

1,4 km · 5' 1,7 km · 2' 31'' 1,3 km · 12' 1,4 km · 17'

Go! Atheneum Campus Kompas Wetteren Écoles secondaires

3,7 km · 14' 3,8 km · 4' 3,2 km · 21' 3,7 km · 44'

Transports

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France) Autoroutes

4,8 km · 5'

De Lijn - 82 - Antwerpen L.O. - Beveren - Haasdonk - Sint-Niklaas - Lokeren Bus

204 m · 2' 27''

De Lijn - 212 - Sint-Niklaas - Belsele - Lokeren

204 m · 2' 27''

De Lijn - 212 - Lokeren - Belsele - Sint-Niklaas

228 m · 2' 44''

Sinaai Gares

3,6 km · 13' 3,9 km · 4' 3,4 km · 25' 3,6 km · 43'

Krommingenstraat Bornes de recharge

1,4 km · 1' 21''

Cambio - Zone Daknamstadion Voitures en libre-service

3,8 km · 13' 3,3 km · 24' 3,8 km · 45'

Donkey - Waasmunster Ruiter 4e Vélos en libre-service

1,5 km · 18'

Magasins

Okay Waasmunster Supermarchés

3,4 km · 11' 3,4 km · 3' 3,2 km · 20' 3,4 km · 41'

Albert Heijn - Lokeren

4,6 km · 15' 4,6 km · 6' 3,5 km · 23' 4,6 km · 55'

Lidl Lokeren

5,1 km · 17' 5,1 km · 6' 3,6 km · 29' 5,1 km · 1º 1'

Tourisme

Golfclub Puyenbroeck Golfs

16,8 km · 18'

Villes proches

Termonde

15,7 km · 17' 14,8 km · 50'

Beveren

23,9 km · 19' 19,2 km · 1º 5'

Saint-Nicolas

11,2 km · 13' 10,1 km · 38'

Alost

28,7 km · 32' 25,7 km · 1º 37'

Gand

32,1 km · 26' 25,1 km · 1º 26'

Anvers

34,9 km · 28' 29,9 km · 1º 46'

Éducation

Ce bien, situé près de Doornijkstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école maternelle "Vrije Basisschool - Sint-Franciscus" est accessible en 1 minute.

À quelques minutes en voiture, "Go! Atheneum Campus Kompas Wetteren" (école secondaire) est accessible en 4 minutes.

Un atout pour les familles : l'école primaire "Gemeentelijke Lagere School Ruiter" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 17 minutes.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "De Beertjes Bv" se rejoint en 9 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 82 - Antwerpen L.O. - Beveren - Haasdonk - Sint-Niklaas - Lokeren, De Lijn - 212 - Sint-Niklaas - Belsele - Lokeren avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 212 - Lokeren - Belsele - Sint-Niklaas avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Okay Waasmunster" (3 minutes en voiture), "Albert Heijn - Lokeren" (6 minutes en voiture), "Lidl Lokeren" (6 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golfclub Puyenbroeck" est accessible en 18 minutes en voiture.

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : Termonde n'est qu'à 17 minutes en voiture. Avec Beveren à seulement 19 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez seulement 13 minutes en voiture.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 5 minutes.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Sinaai" est à moins de 4 minutes en voiture.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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