Bungalow à vendre, Gijzegem RBX11426

Hof te Wachenenstraat 24 , 9308 Gijzegem

395 000 €

3 Chambre(s) 141 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain Jardin

Description

Deze solide woning is gelegen in Hofstade, op 3km van het stadscentrum van Aalst. Bij binnenkomst voel je onmiddellijk de ruimte en de mogelijkheden die deze eigendom te bieden heeft. Op het gelijkvloers kom je binnen in een centrale imposante inkomhal met gastentoilet. Vooraan de woning is een ruime woonkamer in L-vorm gelegen die naadloos overgaat in de keuken. Er zijn drie ruime slaapkamers (20, 20 en 15m²) en ook een bureau (10m²) die kan dienen als kinderkamer. Daarnaast is er een badkamer met vernieuwde inloopdouche waarin je heerlijk kunt ontspannen. De woning is onderkelderd: naast een ruime berging is er tevens een grote dubbele garage met automatische poort. Er is ook een vaste trap naar de zolder die met maar liefst 70m² bruikbare oppervlakte heel wat mogelijkheden biedt. De bewoonbare oppervlakte van 141m² houdt geen rekening met zolder en kelder, wat aangeeft dat dit een heel ruime woning is. De woning is op te frissen, maar is door haar ligging en ruimte zeker de moeite waard om te bezoeken. Laat deze kans niet liggen en neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Wij staan klaar om je te helpen bij deze bijzondere ontdekking.De opgegeven prijs is een richtprijs. Alle biedingen worden overgemaakt aan de eigenaar die er vrij over beslist.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1979

Détails financiers

Prix 395 000 €

Revenu cadastral 1 623 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface chambre à coucher 1 15 m²

Surface chambre à coucher 2 15 m²

Surface chambre à coucher 3 15 m²

Surface habitable 141 m²

Surface du séjour 47 m²

Surface du bureau 10 m²

Cave(s) Oui

Surface des caves 11 m²

Grenier Oui

Surface du grenier 70 m²

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Surface du garage 45 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Surface de la(des) salle(s) de bain 10 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction Oui

Description extérieure

Nombre de façades 4

Jardin Oui

Orientation du jardin Sud-ouest

Surface totale du terrain 748 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 461 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score A

P-Score

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX11426 Réf. vendeur: 4476293 Dernière modification: 06/10/2026

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Le quartier

Éducation

't Bubbeltje Crèches

938 m · 3' 1,1 km · 1' 27'' 619 m · 11' 938 m · 11'

Vrije Basisschool - De Vlieger Écoles maternelles

647 m · 2' 11'' 923 m · 1' 15'' 527 m · 8' 647 m · 8'

Vrije Basisschool - De Vlieger Écoles primaires

647 m · 2' 11'' 923 m · 1' 15'' 527 m · 8' 647 m · 8'

Go! Campus Ledebaan Écoles secondaires

2,8 km · 11' 2,7 km · 3' 2,2 km · 23' 2,7 km · 32'

Transports

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende Autoroutes

5,1 km · 5'

57 - Aalst - Dendermonde Bus

178 m · 2' 8''

57 - Dendermonde - Aalst

165 m · 1' 58''

54 - Aalst - Lokeren

724 m · 9'

Aalst-Kerrebroek / Alost Kerrebroek Gares

2,5 km · 9' 2,7 km · 3' 2,1 km · 19' 2,4 km · 29'

Verffabriek Los Blancos Bornes de recharge

4,5 km · 5'

Cambio - Zone Brouwerij Voitures en libre-service

2,6 km · 10' 2 km · 26' 2,6 km · 31'

Magasins

Spar Hofstade Aalst Supermarchés

771 m · 2' 36'' 943 m · 1' 28'' 674 m · 7' 771 m · 9'

Aldi Aalst

2,3 km · 8' 2,4 km · 2' 39'' 1,9 km · 16' 2,2 km · 26'

Delhaize Arend

3,8 km · 14' 4,4 km · 5' 2 km · 37' 3,6 km · 44'

Tourisme

Site Mini-Europe Parcs d'attractions

30,7 km · 22'

Musée Du Design Brussels Musées

30,3 km · 22'

Golfclub De Kluizen Golfs

7,8 km · 9'

Villes proches

Termonde

11 km · 13' 9,6 km · 38'

Beveren

38,1 km · 37' 35,5 km · 2º 5'

Saint-Nicolas

30 km · 31' 26,9 km · 1º 37'

Malines

55,3 km · 39' 36,4 km · 2º 16'

Gand

35,3 km · 26' 27,9 km · 1º 36'

Bruxelles

31,5 km · 27' 28,7 km · 1º 48'

Villes proches

Ce bien, situé près de Hof te Wachenenstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Bonne nouvelle pour les navetteurs : Termonde n'est qu'à 13 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 31 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 57 - Dendermonde - Aalst, 57 - Aalst - Dendermonde avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, 54 - Aalst - Lokeren avec une station située à 9 minutes à pied.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "'t Bubbeltje" (crèche) est accessible en 1 minute.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Go! Campus Ledebaan" se rejoint en 11 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - De Vlieger" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 5 minutes.

Grâce à la station "Cambio - Zone Brouwerij", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 31 minutes à la marche.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Aalst-Kerrebroek / Alost Kerrebroek" : 3 minutes en voiture ou 19 minutes en transport en commun.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Hofstade Aalst" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Aalst" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Arend" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Il faut 22 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".

Il y a un parc d'attractions à 22 minutes de route : "Site Mini-Europe".

Le golf "Golfclub De Kluizen" est accessible en 9 minutes en voiture.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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