Bungalow à vendre, Gijzegem RBX11426

Hof te Wachenenstraat 24, 9308 Gijzegem

395 000 €

3 Chambre(s) 141 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain Jardin

Description

À Gijzegem, ce bungalow à vendre offre une surface habitable de 141 m², complétée par une cave et un grenier, sur un terrain de 748 m². Proposé au prix de 395 000 €, ce bien immobilier construit en 1979 présente plusieurs espaces et dépendances dont les surfaces sont précisées dans les informations disponibles. La maison n’est actuellement pas louée. Son état est à rafraîchir, selon la description fournie. Le logement comprend trois chambres de 15 m² chacune, une pièce de vie de 47 m², un bureau de 10 m² et une salle de bains de 10 m². Une toilette est également recensée. La cuisine est mentionnée dans la description existante, qui indique qu’elle prolonge le séjour, sans préciser sa superficie ni son équipement. La cave affiche une surface de 11 m², tandis que le grenier dispose de 70 m². Le bien comprend une garage de 45 m², ainsi qu’un jardin orienté sud-ouest. La superficie totale du terrain est de 748 m². Les données signalent également quatre façades, un vitrage double, une alarme, ainsi que des raccordements au gaz et à l’eau. Aucun terrasse n’est indiqué. Le bien est situé à Gijzegem, à l’adresse Hof te Wachenenstraat 24, 9308. Les informations urbanistiques le situent en zone résidentielle et précisent qu’il n’est pas situé en zone inondable ; le score G est A et le score P est D. La consommation énergétique primaire spécifique renseignée est de 461 kWh/m²/an. Le certificat de conformité de l’installation électrique n’est pas conforme. Le revenu cadastral s’élève à 1 623 €, et la TVA n’est pas applicable. Le prix annoncé est de 395 000 € ; la description précise qu’il s’agit d’un prix indicatif et que les offres seront transmises au propriétaire, qui reste libre de sa décision. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1979

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 395 000 €

Revenu cadastral 1 623 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface chambre à coucher 1 15 m²

Surface chambre à coucher 2 15 m²

Surface chambre à coucher 3 15 m²

Surface habitable 141 m²

Surface du séjour 47 m²

Surface du bureau 10 m²

Cave(s) Oui

Surface des caves 11 m²

Grenier Oui

Surface du grenier 70 m²

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Surface du garage 45 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Surface de la(des) salle(s) de bain 10 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction Oui

Description extérieure

Nombre de façades 4

Jardin Oui

Orientation du jardin Sud-ouest

Terrasse aménagée Non

Surface totale du terrain 748 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 461 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score A

P-Score

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBX11426 Réf. vendeur: 4476293 Dernière modification: 20/10/2026

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Le quartier

Éducation

't Bubbeltje Crèches

938 m · 3' 1,1 km · 1' 27'' 619 m · 11' 938 m · 11'

Vrije Basisschool - De Vlieger Écoles maternelles

647 m · 2' 11'' 923 m · 1' 15'' 527 m · 8' 647 m · 8'

Vrije Basisschool - De Vlieger Écoles primaires

647 m · 2' 11'' 923 m · 1' 15'' 527 m · 8' 647 m · 8'

Go! Campus Ledebaan Écoles secondaires

2,8 km · 11' 2,7 km · 3' 2,2 km · 23' 2,7 km · 32'

Transports

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende Autoroutes

5,1 km · 5'

57 - Aalst - Dendermonde Bus

178 m · 2' 8''

57 - Dendermonde - Aalst

165 m · 1' 58''

54 - Aalst - Lokeren

724 m · 9'

Aalst-Kerrebroek / Alost Kerrebroek Gares

2,5 km · 9' 2,7 km · 3' 2,1 km · 19' 2,4 km · 29'

Verffabriek Los Blancos Bornes de recharge

4,5 km · 5'

Cambio - Zone Brouwerij Voitures en libre-service

2,6 km · 10' 2 km · 26' 2,6 km · 31'

Magasins

Spar Hofstade Aalst Supermarchés

771 m · 2' 36'' 943 m · 1' 28'' 674 m · 7' 771 m · 9'

Aldi Aalst

2,3 km · 8' 2,4 km · 2' 39'' 1,9 km · 16' 2,2 km · 26'

Delhaize Arend

3,8 km · 14' 4,4 km · 5' 2 km · 37' 3,6 km · 44'

Tourisme

Site Mini-Europe Parcs d'attractions

30,7 km · 22'

Musée Du Design Brussels Musées

30,3 km · 22'

Golfclub De Kluizen Golfs

7,8 km · 9'

Villes proches

Termonde

11 km · 13' 9,6 km · 38'

Beveren

38,1 km · 37' 35,5 km · 2º 5'

Saint-Nicolas

30 km · 31' 26,9 km · 1º 37'

Malines

55,3 km · 39' 36,4 km · 2º 16'

Gand

35,3 km · 26' 27,9 km · 1º 36'

Bruxelles

31,5 km · 27' 28,7 km · 1º 48'

Transports en commun

Habiter à proximité de Hof te Wachenenstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 57 - Aalst - Dendermonde, 57 - Dendermonde - Aalst avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, 54 - Aalst - Lokeren avec une station située à 9 minutes à pied.

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : Termonde n'est qu'à 13 minutes en voiture. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 31 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Hofstade Aalst" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Aalst" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Arend" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golfclub De Kluizen" se situe à 9 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 22 minutes de route : "Site Mini-Europe".

Il faut 22 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Aalst-Kerrebroek / Alost Kerrebroek" : 3 minutes en voiture ou 19 minutes en transport en commun.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 5 minutes.

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Grâce à la station "Cambio - Zone Brouwerij", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 10 minutes avec votre vélo.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

À distance de marche, vous avez accès à "'t Bubbeltje", une crèche joignable en 11 minutes.

Le trajet vers l'école secondaire "Go! Campus Ledebaan" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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