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Bungalow à vendre, Ninove RBX11836

Brakelsesteenweg 278 , 9400 Ninove
420 000 €
2 Chambre(s) 265 m² 2 Garage 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Année de construction 1967
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 420 000 €
Revenu cadastral 857 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 14 m²
Surface chambre à coucher 2 13 m²
Surface habitable 265 m²
Meublé Non
Surface du séjour 26 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Véranda Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 2
Nombre de place de parking (intérieur) 2
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Kitchenette
Surface de la cuisine 12 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 7 m²
Type de chauffage Gaz
Orientation de la façade du bien Nord
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 11 m
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Orientation de la terrasse Sud
Surface totale du terrain 1535 m²
Largeur du terrain à rue 11 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 420 kWh/m²/an
Date de validité PEB 07/08/2035
Emission de CO2 15679
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Attestation - Installation électrique : Validité 03/06/2025
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
G-score A
P-Score A
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Documents

Réf. Immovlan: RBX11836 Réf. vendeur: 7896690 Dernière modification: 07/10/2026

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Le quartier

Transports en commun

Vivre près de Brakelsesteenweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 395 - Brakel - Ninove, 70 - Ninove - Lessines, 395 - Ninove - Brakel avec une station située à 10 minutes à pied.

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Richtpunt Campus Ninove-Zottegem" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 26 minutes.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école maternelle "Stedelijke Basisschool-Parklaan-Seringen" est accessible en 4 minutes.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Kdv Schanulleke 2" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Besoin d'une école primaire pour vos enfants ? "Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs . Onderwijslaan" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Bevrijdingslaan" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 9 minutes à vélo.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 10 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 30 minutes en voiture. Alost est tout proche : seulement 14 minutes en voiture suffisent. Les automobilistes rejoindront Gand en 31 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

À 31 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Kluizen" à 17 minutes de route.

28 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Belgian Chocolate Village".

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 22 minutes avec votre voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Jumbo Ninove" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Ninove" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Hypermarché Carrefour Ninove" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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