Bureaux à louer - Bruxelles RBV74435

Baksteenkaai 22 1000 Bruxelles

4 990 €

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RBV74435
  • 402 m²
Baksteenkaai 22 1000 Bruxelles
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Description

Situé au cœur de Bruxelles, à proximité immédiate de la Place Sainte-Catherine et du canal, ce bureau d’environ 400 m² en rez-de-chaussée bénéficie d’un emplacement stratégique dans un quartier dynamique en pleine évolution.

En retrait de la rue, au sein d’un intérieur d’îlot, le bien offre un environnement de travail particulièrement calme, rare pour une localisation aussi centrale. L’espace s’ouvre sur une cour intérieure, apportant une belle luminosité naturelle et une atmosphère agréable.

Le plateau propose de beaux volumes et une grande flexibilité d’aménagement, permettant différents usages professionnels : open space, bureaux cloisonnés ou configuration hybride.

Le bien se situe dans un quartier central et vivant, à proximité immédiate de nombreux restaurants, cafés, commerces et services. Le quartier Dansaert, connu pour son dynamisme et son attractivité, est accessible à pied. La station de métro Sainte-Catherine ainsi que plusieurs lignes de transports en commun assurent une excellente accessibilité, complétée par un accès rapide aux principaux axes de la ville.

Deux emplacements de parking en sous-sol sont proposés en option, avec la possibilité d’installer une borne de recharge pour véhicules électriques.

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Détails financiers

  • Loyer: 4 990 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Cave(s)

Oui

Local vélo

Oui

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Surface totale du terrain

402 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV74435 Réf. vendeur: 7666402 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Du Béguinage

432 m 4' 800 m 2' 20'' 312 m 4' 312 m 4'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Kleurdoos Brussel

401 m 3' 750 m 2' 2'' 401 m 5' 401 m 5'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Kleurdoos Brussel

401 m 3' 750 m 2' 2'' 401 m 5' 401 m 5'

Écoles secondaires

Maria-Boodschaplyceum

384 m 3' 733 m 1' 59'' 384 m 5' 384 m 5'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,7 km 12'

R0 Ring de Bruxelles

7,4 km 11'

Bus

De Lijn - R24 - (Brussel Noord -) Dilbeek - Liedekerke - Ninove

345 m 4'

De Lijn - R28 - Brussel Noord - Dilbeek - Roosdaal - Ninove

345 m 4'

De Lijn - 728 - Snelbus Brussel Noord - Roosdaal - Ninove

345 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

460 m 6'

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

460 m 6'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

53 m 38''

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

53 m 38''

Gares

Brussel-Centraal / Bruxelles-Central

1,1 km 9' 1,2 km 3' 898 m 8' 1,1 km 13'

Aéroports

Brussels Airport

12,4 km 49' 15,5 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking 58

261 m 46''

Voitures en libre-service

Cambio - Dansaert

419 m 5' 359 m 4' 359 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Dansaert

275 m 3'

Supermarchés

Carrefour Express City Anspach

303 m 2' 13'' 271 m 47'' 311 m 4' 311 m 4'

Intermarché Bruxelles Monnaie

475 m 5' 1,5 km 4' 470 m 6' 470 m 6'

Okay Compact Okay City Bxl Rue Gr-Serment

601 m 7' 667 m 1' 57'' 556 m 7' 556 m 7'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

1,8 km 4'

Musées

Musée Belge De La Franc-Maçonnerie

457 m 1' 13''

Activités

Librairies Royales Kbr

1,8 km 5'

Châteaux

Porte De Hal

3 km 6'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

11,3 km 16'

Villes proches

Ce bien, situé près de Quartier Alhambra - Alhambrawijk, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 36 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 38 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en métro, avec les lignes STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 1 minute à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL, STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P) avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - R28 - Brussel Noord - Dilbeek - Roosdaal - Ninove, De Lijn - R24 - (Brussel Noord -) Dilbeek - Liedekerke - Ninove, De Lijn - 728 - Snelbus Brussel Noord - Roosdaal - Ninove avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Go! Basisschool De Kleurdoos Brussel" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Maria-Boodschaplyceum" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Crèche Du Béguinage" est accessible en 2 minutes.

Tourisme

En 5 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" est accessible en 16 minutes en voiture.À 6 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Site Experience Brussels".Il faut 1 minute pour rejoindre le musée "Musée Belge De La Franc-Maçonnerie".

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express City Anspach" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Bruxelles Monnaie" (6 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Bxl Rue Gr-Serment" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 11 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 12 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Dansaert" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Villo - Dansaert".L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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