Bureaux à louer, Bruxelles RBW77361

Boulevard Adolphe Max 30 , 1000 Bruxelles

2 350 €

123 m²

Description

Idéalement situé sur le Boulevard Adolphe Max, à proximité immédiate de la Place Rogier, de la Gare du Nord et de la Rue Neuve, ce plateau de bureaux bénéficie d’une excellente accessibilité au cœur de Bruxelles.

Le quartier offre un environnement particulièrement pratique pour une activité professionnelle, avec de nombreux commerces, restaurants et services à quelques pas. Les transports en commun sont facilement accessibles, permettant de rejoindre rapidement les différents quartiers de Bruxelles ainsi que les principales gares.

Situé au 2e étage, le plateau bénéficie d’un ascenseur et d’un cadre adapté à différentes activités professionnelles.

Le loyer est de 2.350 € par mois, avec 350 € de provisions pour charges comprenant notamment l’eau, le chauffage, les communs, l’ascenseur et l’assurance abandon de recours. Une provision de 310 € par mois est également prévue pour le précompte immobilier.

Des travaux de rénovation sont prévus dans l’immeuble, notamment au niveau des châssis, de la toiture, de la façade, des parties communes et de l’ascenseur.

Disponibilité immédiate.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Disponibilité du bien Immédiatement

Détails financiers

Loyer 2 350 €

Aménagement intérieur

Cave(s) Non

Local vélo Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Equipée

Type de cuisine Américaine

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Air conditionné Non

Alarme antieffraction Non

Ascenseur Oui

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW77361 Réf. vendeur: 7840640 Dernière modification: 28/08/2026

Signaler une fraude

Le quartier

Éducation

De Ketjes Crèches

355 m · 2' 9'' 446 m · 1' 14'' 355 m · 4' 355 m · 4'

Ecole Fondamentale Annexée Gatti De Gamond - Bruxelles Écoles maternelles

362 m · 2' 24'' 635 m · 1' 48'' 362 m · 4' 362 m · 4'

Ecole Fondamentale Annexée Gatti De Gamond - Bruxelles Écoles primaires

362 m · 2' 24'' 635 m · 1' 48'' 362 m · 4' 362 m · 4'

Institut Bischoffsheim Écoles secondaires

347 m · 2' 28'' 541 m · 1' 31'' 347 m · 4' 347 m · 4'

Transports

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne) Autoroutes

6 km · 10'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

5,9 km · 9'

88 - De Brouckere - UZ-Vub Bus

123 m · 1' 28''

R28 - Brussel Noord - Ninove

215 m · 2' 35''

R28 - Ninove - Brussel Noord

293 m · 4'

10 - Hopital Militaire - Churchill Trams

154 m · 1' 56''

4 - Gare Du Nord - Stalle (P)

154 m · 1' 56''

1 - Gare De L'Ouest - Stockel Métros

361 m · 4'

5 - Erasme - Herrmann-Debroux

361 m · 4'

Brussel-Congres / Bruxelles-Congrès Gares

705 m · 6' 1,1 km · 2' 8'' 551 m · 9' 705 m · 9'

Brussels Airport Aéroports

12 km · 52' 15,7 km · 15' 10,3 km · 32'

Interparking Brouckere Bornes de recharge

2,2 km · 5'

Cambio - De Brouckère Voitures en libre-service

208 m · 1' 49'' 208 m · 2' 30'' 208 m · 2' 30''

Villo - De Brouckere Vélos en libre-service

144 m · 1' 44''

Magasins

Intermarché Bruxelles Monnaie Supermarchés

433 m · 3' 2,1 km · 5' 431 m · 5' 431 m · 5'

Carrefour Market Market City II

465 m · 3' 604 m · 1' 42'' 465 m · 6' 465 m · 6'

Shop & Go Delhaize Ecuyer

516 m · 3' 1,6 km · 4' 516 m · 6' 516 m · 6'

Tourisme

Site Experience Brussels Parcs d'attractions

3,2 km · 5'

Musée Belge De La Franc-Maçonnerie Musées

1 km · 2' 28''

Librairies Royales KBR Activités

2,7 km · 6'

Porte De Hal Châteaux

5,2 km · 7'

Brussels Drohme Golf Club Golfs

9,4 km · 13'

Villes proches

Termonde

30 km · 35' 28,9 km · 1º 45'

Beveren

54 km · 43' 46 km · 3º 25'

Saint-Nicolas

45,6 km · 38' 42,6 km · 3º

Malines

31,6 km · 26' 22,8 km · 1º 27'

Alost

27,7 km · 23' 26,7 km · 1º 46'

Louvain

30,9 km · 25' 26 km · 1º 32'

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue de la Fiancée - Bruidsstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

À 7 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales KBR" à 6 minutes en voiture.

Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Site Experience Brussels".

À 13 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".

2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Belge De La Franc-Maçonnerie".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Intermarché Bruxelles Monnaie" (5 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Carrefour Market Market City II" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Ecuyer" (6 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Villo - De Brouckere".

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 15 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (9 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (10 minutes).

À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - De Brouckère".

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Brussel-Congres / Bruxelles-Congrès" est à moins de 2 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 38 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont 1 - Gare De L'Ouest - Stockel, 5 - Erasme - Herrmann-Debroux avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 88 - De Brouckere - UZ-Vub avec un arrêt situé à 1 minute à pied, R28 - Brussel Noord - Ninove avec une station située à 3 minutes à pied, R28 - Ninove - Brussel Noord avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : 10 - Hopital Militaire - Churchill, 4 - Gare Du Nord - Stalle (P) avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Gatti De Gamond - Bruxelles" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

À distance de marche, vous avez accès à "Institut Bischoffsheim", une école secondaire joignable en 4 minutes.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "De Ketjes" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

Bureaux à louer, Bruxelles RBW77361

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des
Bureaux à louer - Bruxelles ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Tourisme

Magasins

Transports

Villes proches

Transports en commun

Éducation

Services

Bureaux à louer, Bruxelles RBW77361

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des Bureaux à louer - Bruxelles ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Tourisme

Magasins

Transports

Villes proches

Transports en commun

Éducation

Services

Vous cherchez des
Bureaux à louer - Bruxelles ?