Bureaux à louer - Bruxelles VBD88423

Avenue Louise 279 1000 Bruxelles

8 761 €

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VBD88423
  • 540 m²
  • 3 Place(s) de parking
Avenue Louise 279 1000 Bruxelles
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Description

Idéalement situé sur la prestigieuse Avenue Louise, au croisement de la Chaussée de Vleurgat, un espace de bureaux de 540 m² proposé en sous-location (bail jusqu'en 09/2032 avec sortie possible en 09/2029).
Les bureaux aménagés comprennent: 3 salles de réunion, des bulles pour appels privés, une cuisine aménagée, des postes de travail flexibles,.
Vous bénéficierez également des aménagements propre à l'immeuble comme une terrasse dans la cour intérieur, une réception, une salle de jeux, deux salles de sport, des douches, un local vélos sécurisé, un parking souterrain avec emplacements pour véhicules électriques, l'accès sécurisé par badge, une ventilation/chauffage réglable.

Situation privilégiée à proximité des commerces et restaurants, transports en commun, Châtelain, Place Flagey,...

Une visite s'impose !
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Détails financiers

  • Loyer: 8 761 €
  • Frais mensuels: 3 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de place de parking (intérieur)

3

Station de charge électrique

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de douches

4

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBD88423 Réf. vendeur: 7576310 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sainte Croix

100 m 34'' 101 m 14'' 100 m 1' 12'' 100 m 1' 12''

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Wimpel Elsene

518 m 1' 58'' 519 m 1' 14'' 427 m 5' 427 m 5'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Wimpel Elsene

518 m 1' 58'' 519 m 1' 14'' 427 m 5' 427 m 5'

Écoles secondaires

Collège Saint-Vincent - Saint-François

383 m 5' 420 m 1' 383 m 5' 383 m 5'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,9 km 7'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,7 km 10'

Bus

STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS

339 m 4'

STIB/MIVB - 63 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES

339 m 4'

STIB/MIVB - N13 - GARE CENTRALE - WESTLAND SHOPPING

339 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

103 m 1' 14''

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

103 m 1' 14''

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,6 km 19'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,6 km 19'

Gares

Germoir / Mouterij

1,2 km 13' 1,4 km 3' 1,1 km 10' 1,2 km 15'

Aéroports

Brussels Airport

12,9 km 57' 16,2 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue Gachard - Gachardstraat 77

272 m 39''

Voitures en libre-service

Cambio - Gachard

300 m 1' 300 m 4' 300 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Vleurgat

89 m 1' 4''

Supermarchés

Carrefour Express Vleurgat

52 m 10'' 52 m 7'' 52 m 37'' 52 m 37''

Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise

856 m 7' 873 m 2' 5'' 100 m 1' 12'' 100 m 1' 12''

Shop & Go Delhaize Louise

120 m 1' 16'' 870 m 2' 5'' 105 m 1' 15'' 105 m 1' 15''

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

3,5 km 5'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

2,2 km 5'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

3,6 km 5'

Châteaux

Porte De Hal

3,4 km 5'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

4,1 km 6'

Éducation

Ce bien, situé près de l'Avenue Louise - Louizalaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.À quelques minutes en voiture, "Sainte Croix" (crèche) est accessible en 1 minute.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Collège Saint-Vincent - Saint-François" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 5 minutes.À seulement 2 minutes à vélo, "Go! Basisschool De Wimpel Elsene" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Gachard" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à pied.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Germoir / Mouterij" est à moins de 3 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Villo - Vleurgat".Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 15 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 7 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 10 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 27 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

À 5 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".À 5 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".À 6 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" se trouve à proximité (5 minutes de route).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de métro STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec une station située à 19 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - N13 - GARE CENTRALE - WESTLAND SHOPPING, STIB/MIVB - 63 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES, STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Vleurgat" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise" (1 minute à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Louise" (1 minute à pied ou 2 minutes en voiture).Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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