Bureaux à louer - Bruxelles VBD88423

Avenue Louise 279 1000 Bruxelles

8 761 €

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VBD88423
  • 540 m²
  • 3 Place(s) de parking
Avenue Louise 279 1000 Bruxelles
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Description

Idéalement situé sur la prestigieuse Avenue Louise, au croisement de la Chaussée de Vleurgat, un espace de bureaux de 540 m² proposé en sous-location (bail jusqu'en 09/2032 avec sortie possible en 09/2029).
Les bureaux aménagés comprennent: 3 salles de réunion, des bulles pour appels privés, une cuisine aménagée, des postes de travail flexibles,.
Vous bénéficierez également des aménagements propre à l'immeuble comme une terrasse dans la cour intérieur, une réception, une salle de jeux, deux salles de sport, des douches, un local vélos sécurisé, un parking souterrain avec emplacements pour véhicules électriques, l'accès sécurisé par badge, une ventilation/chauffage réglable.

Situation privilégiée à proximité des commerces et restaurants, transports en commun, Châtelain, Place Flagey,...

Une visite s'impose !
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Détails financiers

  • Loyer: 8 761 €
  • Frais mensuels: 3 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de place de parking (intérieur)

3

Station de charge électrique

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de douches

4

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBD88423 Réf. vendeur: 7576310 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sainte Croix

100 m 34'' 101 m 14'' 100 m 1' 12'' 100 m 1' 12''

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Wimpel Elsene

518 m 1' 58'' 519 m 1' 14'' 427 m 5' 427 m 5'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Wimpel Elsene

518 m 1' 58'' 519 m 1' 14'' 427 m 5' 427 m 5'

Écoles secondaires

Collège Saint-Vincent - Saint-François

383 m 5' 420 m 1' 383 m 5' 383 m 5'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,9 km 7'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,7 km 10'

Bus

STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS

339 m 4'

STIB/MIVB - 63 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES

339 m 4'

STIB/MIVB - N13 - GARE CENTRALE - WESTLAND SHOPPING

339 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

103 m 1' 14''

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

103 m 1' 14''

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,6 km 19'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,6 km 19'

Gares

Germoir / Mouterij

1,2 km 13' 1,4 km 3' 1,1 km 10' 1,2 km 15'

Aéroports

Brussels Airport

12,9 km 57' 16,2 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue Gachard - Gachardstraat 77

272 m 39''

Voitures en libre-service

Cambio - Gachard

300 m 1' 300 m 4' 300 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Vleurgat

89 m 1' 4''

Supermarchés

Carrefour Express Vleurgat

52 m 10'' 52 m 7'' 52 m 37'' 52 m 37''

Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise

856 m 7' 873 m 2' 5'' 100 m 1' 12'' 100 m 1' 12''

Shop & Go Delhaize Louise

120 m 1' 16'' 870 m 2' 5'' 105 m 1' 15'' 105 m 1' 15''

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

3,5 km 5'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

2,2 km 5'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

3,6 km 5'

Châteaux

Porte De Hal

3,4 km 5'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

4,1 km 6'

Transports en commun

Habiter à proximité de l'Avenue Louise - Louizalaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à 19 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS, STIB/MIVB - 63 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES, STIB/MIVB - N13 - GARE CENTRALE - WESTLAND SHOPPING avec une station située à 4 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND, STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tourisme

Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" se trouve à proximité (5 minutes de route).À 5 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".En 5 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 6 minutes de route."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 5 minutes.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 7 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 10 minutes en voiture.À environ 4 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Gachard".Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 13 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 15 minutes en voiture.La station "Villo - Vleurgat" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Vleurgat" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise" (1 minute à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Louise" (1 minute à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 40 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet vers la crèche "Sainte Croix" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.À seulement 2 minutes à vélo, "Go! Basisschool De Wimpel Elsene" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Collège Saint-Vincent - Saint-François", à 5 minutes.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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